SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Olszany | nieruchomość rekreacyjna z basenem i wz na dom jednorodzinny

Powierzchnia: 71,1 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Cena za metr: 7746 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 736 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 5-pokojowy, 71,1 m² kosztuje 7 736 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OLSZANY | Nieruchomość rekreacyjna z basenem i warunkami zabudowy na dom jednorodzinny 39 arów działki | Dom letniskowy | Prywatny basen | Warunki zabudowy z 2025 roku Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Olszany, gmina Krasiczyn, województwo podkarpackie, obejmująca trzy działki o łącznej powierzchni około 3 900 m². Nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana. Na jej terenie znajduje się budynek letniskowy oraz rozbudowana infrastruktura rekreacyjna. Budynek Na posesji znajduje się wolnostojący, murowany budynek letniskowy z użytkowym poddaszem. Zgodnie z dokumentacją projektową powierzchnia użytkowa budynku po adaptacji wynosi 71,10 m², a powierzchnia zabudowy 48,20 m². Budynek posiada projekt obejmujący część dzienną na parterze oraz pomieszczenia na poddaszu. Zagospodarowanie terenu Według dokumentacji opisowej nieruchomość wyposażona jest w: Basen rekreacyjny z przesuwnym zadaszeniem, wyposażony w pompę ciepła, hydromasaż, przeciwprąd, gejzery oraz oświetlenie LED. System automatycznej filtracji basenowej firmy Astral. Zadaszony taras przy budynku. Palenisko z rożnem oraz boisko do siatkówki. Ścieżki ogrodowe z kamienia i kostki brukowej z oświetleniem. Wiatę, zadaszenie na drewno i pomieszczenia gospodarcze. Ogrodzony teren z nasadzeniami, w tym wysokimi tujami. Warunki zabudowy – możliwość zmiany funkcji budynku Istotnym atutem nieruchomości jest wydana 24 października 2025 roku decyzja o warunkach zabudowy nr GKB.6730.54.2025. Decyzja ustala warunki dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania istniejącego budynku letniskowego na budynek mieszkalny jednorodzinny, z możliwością podpiwniczenia oraz realizacji poddasza mieszkalnego. Decyzja obejmuje działki ewidencyjne nr 10/23, 10/24 oraz 10/38, obręb Olszany, gmina Krasiczyn. Daje to nabywcy możliwość podjęcia dalszych działań zmierzających do zmiany funkcji budynku, zgodnie z obowiązującymi procedurami administracyjnymi i wymaganiami technicznymi. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Olszanach, w otoczeniu terenów zielonych, w pobliżu rzek Olszanka i San. Według opisu nieruchomości orientacyjne odległości wynoszą: Przemyśl – około 12 km. Krasiczyn – około 4 km. Rzeka San – około 200 m. W niewielkiej odległości przebiega droga wojewódzka na trasie Przemyśl–Sanok. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Olszany, gmina Krasiczyn Powierzchnia działek: około 3 900 m² (39 arów) Numery działek: 10/23, 10/24, 10/38 Zabudowa: wolnostojący budynek letniskowy Powierzchnia użytkowa według projektu: 71,10 m² Powierzchnia zabudowy: 48,20 m² Infrastruktura: basen, taras, zagospodarowany ogród, zabudowa gospodarcza Dokumentacja: projekt budowlany oraz decyzja o warunkach zabudowy z 2025 r. Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca do wypoczynku, a także nabywców planujących w przyszłości wykorzystanie budynku na cele mieszkalne. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.