SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Olszewo-Borki, ul. Warszawska

ul. Warszawska, Olszewo-Borki, mazowieckie

Powierzchnia: 197,6 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 4808 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 808 zł/m²
Mediana okolicy: 4 211 zł/m²; ta oferta: +14,2%
Podobne oferty: 27; domy 160–220 m² · powiat ostrołęcki
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 197,6 m² (Olszewo-Borki) kosztuje 4 808 zł za m² — 14,2% więcej niż mediana 4 211 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat ostrołęcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO DOM JEDNORODZINNY Z PIĘTREM UŻYTKOWYM I PODDASZEM Oferta bez pośredników - bezpośrednio od właścicieli Nieruchomość usytuowana w miejscowości Olszewo-Borki. 3 km od centrum Ostrołęki (woj. mazowieckie, pow. ostrołęcki), bramy do serca Kurpiowszczyzny. 118 km od Warszawy 120 km od Olsztyna Dom położony na obrzeżach miejscowości, przy głównej drodze krajowej DK61 (Warszawa-Augustów), w bezpośrednim sąsiedztwie czynnych torów kolejowych linii 35 (świeżo po modernizacji). Połączenie kolejowe: Ostrołęka - Grabowo - Nowa Wieś Kościelna - Zabiele Wielkie - Jastrząbka - Parciaki - Olszewka - Raszujka - Chorzele - Wielbark - Lotnisko Szymany - Szczytno. DOM: Wolnostojący. Możliwość zamieszkania od zaraz. Częściowo po remoncie. PARTER: kuchnia po gruntownym remoncie, salon, łazienka, WC, 3 pokoje (świeżo po remoncie: malowanie i wymiana podłóg), korytarz, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, dawna kotłownia z przyległym pomieszczeniem gospodarczym, 2 piwnice z oknami (wymienione legary na nowe i ocieplone na zimę). PIĘTRO : 4 sypialnie w tym 1 z balkonem, łazienka, WC, pralnia (po remoncie), pomieszczenie gospodarcze, przestronny korytarz. Wejście na strych składanymi schodami. STRYCH: użytkowy, 2 przestronne pomieszczenia - 1 z oknem - do zaaranżowania. Wyjście na dach. Bryła budynku wykończona białym, świeżo umytym sidingiem z paneli z tworzywa sztucznego. Okna PCV. Dach pokryty blachodachówką. Nowe kominy z cegły. Dom wyposażony we wszystkie niezbędne media: prąd, nowe ogrzewanie gazowe - wymienione w 2024 roku, woda i kanalizacja, internet, telewizja kablowa, domofon. 3 OSOBNE WEJŚCIA DO DOMU, które dają możliwość swobodnej aranżacji lub podziału domu na osobne lokale czy pokoje dla pracowników. TEREN POSESJI: - ogrodzony, od ul. Warszawskiej - słupki murowane z cegły klinkierowej (50x50x150) i pręty metalowe.- pozostałe ogrodzenie - słupki metalowe z siatką drucianą. - 4 bramy wjazdowe (w tym 3 użytkowe). - działka z wydzielonym parkingiem utwardzonym gresem (teren ok.25x20) i częścią domową wyłożoną kostką brukową (ok.200 m2). - na terenie drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe, trawnik i ogródek warzywny. Powierzchnia zabudowy domu: 182,74 m2 Powierzchnia użytkowa: 197,6 m2 Kubatura: 1126,99 m3 Gabaryty: 15,74x12,81 m Rok budowy: 1974 Rok rozbudowy: 1996 MOŻLIWOŚĆ ZAARANŻOWANIA DOMU NA LOKALE BIUROWE/UŻYTKOWE/POKOJE DLA PRACOWNIKÓW lub inne. DZIAŁKA: Powierzchnia działki: 0,2417 ha OKOLICA: Dobrze prosperująca, wciąż rozwijająca się okolica. W centrum wsi: Urząd Gminy, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Punkt Przedszkolny, Ośrodek Zdrowia, Apteka, Poczta, Policja, Kościół, piekarnia, pizzeria, miód z lokalnej pasieki, liczne sklepy spożywcze i markety (Biedronka, Rossmann, Żabka, Prim, Dino i inne), myjnia samochodowa, drogeria, fryzjer, biblioteka, przystanek autobusowy (darmowa komunikacja miejska), stacja benzynowa, kort tenisowy, siłownia zewnętrzna, plac zabaw dla dzieci, skwer z ławkami do wypoczynku i inne. W pobliskiej Ostrołęce: szpital, kino, basen, Ostrołęcki Dom Kultury, Muzeum Kultury Kurpiowskiej, Galeria Sztuki, Galeria Bursztynowa, Galeria Alius, Market OBI, Decathlon i inne. Bliskość lasu i rzeki zachęcają do uprawiania licznych sportów (biegi, kolarstwo, nordic walking, spływy kajakowe itp). Bardzo zgrana, życzliwa społeczność. Spokojne i pomocne sąsiedztwo. Tylko jeden bezpośredni sąsiad. ODLEGŁOŚCI: - Warszawa - 118 km - Olsztyn - 120 km (Do 2020 roku - bezpośrednie połączenie kolejowe z Olsztynem i Lotniskiem Szymany) - stacja kolejowa Grabowo (W ramach Regionalnego Programu Operacyjnego oddana do użytku zmodernizowana linia kolejowa na odcinku Ostrołęka – Grabowo - Chorzele) - rzeka i nowy most kolejowy na rzece Narew - 500 m - rzeka Omulew - 600 m - las - 1,5 km - przystanek autobusowy komunikacji miejskiej i dalekobieżnej - 120 m - sklepy spożywczo-monopolowe - 150 m - salon fryzjerski - 130 m - siłownia - 150 m - stacja gazu/autokomis - 120 m - sklep z wyposażeniem łazienek - 200 m - sklep meblowy - 350 m - Auto naprawa - 170 m - Wymiana opon - 400 m - Biedronka - 600 m - Prim Market - 650 m - Pizzeria - 850 m - Sprzedaż lokalnego miodu - 1,1 km - Urząd Gminy Olszewo-Borki - 1 km - Szkoła Podstawowa - 1,1 km - Przedszkole samorządowe - 1,3 km - Niepubliczne przedszkole - 1,2 km - Przychodnia lekarska - 1,4 km - Apteka - 1,3 km - Stomatolog - 1 km - Weterynarz - 2,2 km - Urząd Pocztowy - 1,3 km - Biblioteka publiczna - 1,1 km - Stacja paliw Romex - 850 m - Stacja benzynowa - 2 km - Sala bankietowa/zajazd Hubus - 1,6 km - Zajazd Biesiada u Leszka - 1,2 km - Pensjonat/sala bankietowa Arkadia - 2,8 km - Salon samochodowy CITROËN - 1,8 km - Salon sukien ślubnych - 1,7 km - Kościół - 1,8 km - Cmentarz - 3 km - Zakład pogrzebowy - 1 km - Policja - 1 km - Ochotnicza Straż Pożarna - 1,5 km - Szpital specjalistyczny w Ostrołęce - 6,5 km - Hotel i SPA Korona - 3,3 km - MELVIT - zakład produkcyjny - 3,5 km Przeznaczenie domu: Mieszkalne, Handel i Usługi, Produkcja i Przemysł, Biurowe, Pokoje dla pracowników lub inne Na tej samej działce znajduje się również budynek gospodarczy i garaż. 1) WARIANT ZAKUP DOMU (197,6 m2) (bez budynku gospodarczego i garażu) - cena 900 tys. 2) WARIANT ZAKUP BUDYNKU GOSPODARCZEGO (220,72 m2) POŁĄCZONEGO Z GARAŻEM (54,57 m2) - CENA 600 tys. 3) WARIANT ZAKUPU CAŁOŚCI ( DOM + BUDYNEK GOSPODARCZY + GARAŻ) = WYCENA INDYWIDUALNA W razie wątpliwości proszę dzwonić. CENA: 950 000 zł netto (do negocjacji) KONTAKT TELEFONICZNY