Dom Olsztyn, ul. Wąska

Opis

Dom szeregowy 172,7 m² | Osiedle Mazurskie | ul. Wąska | Olsztyn Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Wąskiej na Osiedlu Mazurskim w Olsztynie. Nieruchomość stanowi środkowy segment szeregu i oferuje 172,7 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach oraz dodatkową przestrzeń poddasza. Dom jest w stanie do wykończenia/remontu według własnej koncepcji, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami. To propozycja dla osób poszukujących domu o solidnej konstrukcji, dużej powierzchni użytkowej oraz dobrej lokalizacji w granicach miasta. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa: 172,7 m² - powierzchnia całkowita: 211 m² - powierzchnia działki: ok. 198 m² - zabudowa szeregowa - segment środkowy - garaż w bryle budynku - trzy kondygnacje użytkowe oraz poddasze - spokojna lokalizacja na Osiedlu Mazurskim - możliwość wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb. Układ pomieszczeń: Poziom 0 (przyziemie): 1. wiatrołap 2. hall 3. dwa pomieszczenia gospodarcze 4. kotłownia 5. skład opału 6. garaż. Poziom 1 (strefa dzienna): 1. pokój dzienny 2. kuchnia 3. spiżarnia 4. WC. Poziom 2 (strefa prywatna): 1. cztery pokoje 2. łazienka. Dodatkowo poddasze nieużytkowe, które jest przestronne i może pełnić funkcję magazynową lub gospodarczo-przechowalniczą. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej. Budynek posiada żelbetowe stropy, murowane ściany oraz dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. W budynku wykonano m.in.: stolarkę okienną PCV, instalacje wewnętrzne, tynki i posadzki przygotowane pod dalsze prace wykończeniowe. Nieruchomość stanowi dobrą bazę do stworzenia komfortowego domu rodzinnego zgodnie z własnym gustem i standardem wykończenia. Lokalizacja: Osiedle Mazurskie to dobrze skomunikowana część Olsztyna z szybkim dostępem do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Położenie przy spokojnej, lokalnej ulicy zapewnia większy komfort codziennego życia niż przy głównych ciągach komunikacyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej miejskiej infrastruktury. Informacje formalne: - działka nr 218 - identyfikator działki: 286201_1.0100.218 - powierzchnia działki: ok. 198 m² - stan prawny: własność. Cena: 860 000,00 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 160–220 m² · Olsztyn

Ta oferta

4980 zł/m²

Mediana okolicy

7355 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gdyńska

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sieć 34

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.