Super lokalizacja w mieście - wśród zieleni

Opis

Przestronny, funkcjonalny dom z bardzo zadbanym ogrodem, położony na Redykajnach. Idealny dla rodziny, a przede wszystkim osób ceniących sobie spokój przy jednoczesnych korzyściach życia w mieście. Bardzo przyjazne sąsiedztwo, spokojna, bezpieczna okolica.Obejrzyj WIRTUALNY SPACER oraz FILM (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem).LOKALIZACJANieruchomość położona w Olsztynie na osiedlu Redykajny przy ul. Fiołkowej.To zielone osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną, w pełni skomunikowane z każdą częścią miasta. Przyjazne i spokojne sąsiedztwo, w pobliżu rozległe kompleksy leśne a także jeziora: j. Ukiel, j. Sukiel, j. Redykajny, j.Tyrsko, j. Żbik, j. Siginek oraz rzeka Łyna. Mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych. Przystanek MPK (linie 101, 127) oddalony o 600 m oraz przystanek kolejowy oddalony o 1 km. Odległość do centrum to około 6 km. W okolicy znajdziemy piekarnię, Biedronkę, Carrefour, Żabkę, pizzerię, paczkomaty i różne punkty usługowe. DZIAŁKATeren o powierzchni 1171 m2, w kształcie prostokąta, z doskonałym nasłonecznieniem.Działka zróżnicowana, ogrodzona, zagospodarowana (wieloletnie nasadzenia - drzewa, krzewy, kwiaty ozdobne). Nawodnienie Huntera, czujnik deszczu, wyłożona siatka przeciwko kretom. Automatyczne oświetlenie wokół domu (czujka zmierzchu).Na działce znajdziemy dom wolnostojący z 2-stanowiskowym garażem w bryle budynku oraz zaaranżowane dwa miejsca postojowe. Dostępne media – woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz, telekomunikacja. Dojazd do nieruchomości kostką brukową. Teren objęty obowiązującym Mpzp (symbol 14M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).BUDYNEKDom wolnostojący z poddaszem użytkowym o pow. zabudowy 191,36 m2, pow. całkowitej 292,01 m2, pow. użytkowej 242,44 m2.Wybudowany w 2009 roku.Materiał wykonania: Ytong.Budynek ogrzewany 2-funkcyjnym piecem gazowym. Dodatkowo kominek w salonie z płaszczem wodnym - podłączony do bufora 600 litrów znajdującego się w kotłowni. Na dachu zamontowana duża instalacja fotowoltaiczna - moc 9,9KW - jest z nadwyżką wystarczająca dla zasilenia w energię przy obecnym użytkowaniu.Na podłodze głównie deska barlinecka oraz gres. Schody wejściowe, parapety zewnętrzne i wewnętrzne, blat kuchenny, posadzka w kuchni, w wiatrołapie i garażu - wykonane z granitu. Łazienka na poddaszu oraz obudowa kominka - wykonane z marmuru. Okna PCV (imitacja drewna), połaciowe drewniane. Instalacja alarmowa. Przytulny, zadaszony taras ok. 15 m2. Duży strych. Dom umeblowany i wyposażony. Wymaga odświeżenia. Parter (pow. użytkowa 141,51 m2):- wiatrołap 5,46 m2- salon 36,29 m2- kuchnia z jadalnią 25,75 m2- spiżarnia 2,07 m2- hall 20,60 m2- pokój gościnny 10,48 m2- WC 3,04 m2- kotłownia 5,23 m2- garaż 32,59 m2 Poddasze (pow. użytkowa 101,52 m2):- sypialnia główna 17,75 m2 z prywatną łazienką 9,88 m2 (z wanną z hydromasażem) oraz garderobą 3,07 m2- pokoje dziecięce 14,92 m2 oraz 16,36 m2- łazienka z prysznicem 9,64 m2- pralnia 11,45 m2 - pom. gospodarcze 1,29 m2- hall 17,31 m1STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/ OPŁATY:Pełna własność, nieruchomość bez obciążeń. Niskie koszty eksploatacyjne.Termin wydania - do uzgodnienia.Zainteresowanych zapraszam do prezentacji.POŚREDNIK:Marlena Gwiazda797-480-150marlena@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31504.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Olsztyn

Ta oferta

8870 zł/m²

Mediana okolicy

7055 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  2 590 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  New House Biuro Nieruchomości

  2 590 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Arnika

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narcyzowa

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Bajek

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Ziemi Warmińskiej

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.