Dom Ołtarzew, ul. Duchnicka

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 55 ofertami: domy 120–160 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

8647 zł/m²

Mediana okolicy

8600 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Duchnicach

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 FILIA

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bezpośrednia sprzedaż bezczynszowego segmentu w Ożarowie Mazowieckim - ul. Duchnicka, Ołtarzew. Zakup bezpośrednio od właściciela, co oznacza brak jakiejkolwiek prowizji agencyjnej. Oferuję na sprzedaż zadbany, w pełni wyposażony dom w zabudowie szeregowej (środkowy segment) o powierzchni całkowitej ok. 133 mkw. Budynek został oddany do użytku pod koniec 2018 roku, a wykończony w połowie 2019 roku. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych ze strony kupującego - wnętrza są wykończone i gotowe do wprowadzenia od pierwszego dnia. Rozkład i wnętrze: Projekt domu stawia na maksymalną użyteczność. Nowi właściciele mają do dyspozycji łącznie pięć pokoi. Na parterze zaprojektowano otwartą strefę dzienną, w skład której wchodzi przestronny salon, jadalnia oraz zabudowana kuchnia. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się wiatrołap i pierwsza z dwóch łazienek. Na piętrze znajdują się 3 pokoje oraz druga łazienka. Ogromnym plusem nieruchomości jest zaadaptowane poddasze użytkowe, gdzie wydzielono dwa niezależne, bardzo praktyczne pokoje. Udogodnienia i standard wykończenia: - Termika i klimatyzacja: W strefie dziennej oraz sypialni głównej zainstalowano niezależną klimatyzację. Z kolei w kuchni, przedsionku i obu łazienkach funkcjonuje komfortowe ogrzewanie podłogowe. - Infrastruktura teletechniczna: Dom to idealne miejsce do pracy zdalnej. Doprowadzono szybki światłowód (możliwość wyboru dostawcy: Orange lub Stansat), a w salonie, głównej sypialni oraz dwóch innych pokojach zainstalowano przewodowe gniazda Ethernet. Przygotowano również wyjścia pod telewizję kablową. - Detale: We wszystkich oknach z funkcją uchyłu oraz w drzwiach prowadzących na zewnątrz zamontowano dedykowane moskitiery. Wszystkie okna są plastikowe, 3-szybowe. Ekspozycja okien wschód-zachód. Działka i koszty eksploatacji: Z racji tego, że jest to segment środkowy, budynek charakteryzuje się znakomitą izolacją termiczną. Przekłada się to na znikome utraty ciepła i bardzo niskie rachunki za ogrzewanie gazowe, nawet przy dużych mrozach. Posesja jest bezczynszowa i podłączona do wszystkich mediów miejskich (prąd, woda, gaz, sieć kanalizacyjna). Z salonu wychodzi się prosto na zadbany, prywatny ogródek. Przed wejściem do budynku wybrukowano dwa przypisane miejsca parkingowe. Okolica i komunikacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnym, cichym sąsiedztwie przy ul. Duchnickiej, które jednocześnie oferuje znakomity dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: - Edukacja: Szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 700 metrów od domu. W pobliżu są również przedszkola (750 m i 1,2 km) oraz żłobek (1,5 km). - Codzienne życie: Węzeł PKP Ożarów Mazowiecki, gwarantujący błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy, leży w odległości 1,5 km. Dogodny dojazd do autostrady A2 (węzeł Pruszków). Pasaż handlowy oddalony jest o 1,2 km, a urząd pocztowy o 1,7 km. - Czas wolny: W bliskim promieniu (900 m - 1 km) mieszczą się dwa place zabaw. Fani aktywnego wypoczynku docenią bliskość boisk, kortów tenisowych oraz pobliskiej stadniny koni. Cena nieruchomości podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia terminu prezentacji - dom na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie niż na załączonych fotografiach.