Piękny Dom w Zieleni - Jedyny Taki w Opocznie

Opis

Posiadłość niezwykła pod wieloma względami.Ta rezydencja to w istocie dwa domy wolnostojące (dom pierwszy 320m2 oraz dom drugi 100m2 (obecnie studio, ale może pełnić funkcję domu, biura, gabinetu, siłowni, itp.)Oto dlaczego niezwykły jest sam dom (i duży i mały):- klimat naturalnej cegły i drewna (w tym domu każdy chce przebywać i wypoczywać)- wybudowany z najlepszej cegły z glin lassowych z cegielni w Kraśniku (pełna cegła ręcznie formowana),- fundament monolit z mocnego zazbrojonego betonu (nie jakiś tam bloczek) - ocieplony styrodurem- więźba dachowa jodłowa, strugana, impregnowana ekologicznie,- krokwie 20 cm, belki i płatwie - wszystko potężne przekroje, niespotykane w innych domach- dach cały odeskowany deską modrzewiową,- ocieplenie dachu najlepsze możliwe - wełna drzewna Steico (grubość to aż 30 cm)- strop drewniany, przepiękne belki stropowe, deskowanie stropu jasną deską świerkową,- dom wentylowany pięcioma kominami murowanymi (rewelacja, chowają się wynalazki typu rekuperacja)- ściana zewnętrzna (ociepleniowa) to nie żaden styropian tylko YTONG Energo plus 36,5cm (z tego materiału stawia się energooszczędne domy o ścianie jednowarstwowej - tutaj jest to "tylko" zewnętrzna ściana ociepleniowa, oprócz ścian wewnętrznych murowanych z cegły)- farby wewnątrz ekologiczne, dodatkowo cały dom zabezpieczony jest wewnątrz farbą ekranującą NoEM- najlepsza dachówka Creaton Premion, wypalana w Niemczech- okna antywłamaniowe firmy Pozbud, modrzew lity, bez łączeń - to więcej niż "Mercedes" wśród okien,- na podłogach parkiet dębowy olejowany olejami firmy Osmo,- instalacja teletechniczna (skrętka kategorii 6, światłowody) spotykana tylko w biurowcach klasy A,- alarm zewnętrzny, alarm wewnętrzny, pełen monitoring posesji z nagrywaniem (16 kamer)- poddasze dużego domu do własnej aranżacji- Ogrodzenie z pełnej cegły (nie jest to tzw. dziurawka) oraz masywnej stali,Atrakcyjna cena za m2 - jak za ten standard i na aktualne czasy (w Warszawie mieszkanie kosztuje obecnie 20 tys. zł / m2, a ceny zwykłych mieszkań w Opocznie są na poziomie 8 tys. zł / m2, ceny działek na osiedlach w Opocznie to średnio 300-350 zł / m2).Niezwykłość miejsca i lokalizacji:- idealna lokalizacja - zagospodarowane osiedle w Opocznie (są tu drogi i chodniki),- cisza, spokój, pełno zieleni dookoła- wszystkie media - gaz ziemny, kanalizacja, prąd, woda- duża działka niemal 20 arów (posiadłość położona jest na trzech regularnych "osiedlowych" działkach)- działka narożna, pięknie doświetlona przez słońce, wejście do domu od południa- posiadłość graniczy z parkiem miejskim (skwer parkowy)- własna studnia (także ujęcie wody pitnej - woda przebadana)Rozkład domu głównegoParter i poddasze:parter domu (200m2) podzielony jest na dwie strefy: dzienną i prywatną dla właścicieli (sypialnie i pokoje dzieci),Duży wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie, z którego wchodzimy przez przestronny hall do części dziennej domu,salon z wyjściem na piękny taras i widokiem na skwer parkowy z licznymi drzewami i zielenią,jadalnia otwarta na salon, przestronna i będąca ważnym punktem domu, z oknem na zachód,kuchnia z widokiem na przód posesji, okna na dwie strony świata (południe i zachód),gabinet, w który aktualnie służy jako pokój muzyczny (pianino),łazienka,część prywatna: cztery sypialnie, łazienka duży hall (może pomieścić garderobę); uwaga: rozkład pomieszczeń w tej części może zostać łatwo zmodyfikowany np. poprzez polączenie dwóch sypialni w jedną dużą master bedroom (ściany drewniane z lekkiej zabudowy), możliwe zaaranżowanie dodatkowej prywatnej łazienki przynależącej do sypialni, etc.poddasze: do własnej aranżacji (ok 120m2)Rozkład domu mniejszego / studio (tylko parter):powierzchnia 100m2hall z szafą i zabudową z wejściem do trzech pomieszczeń - 1. dużego pomieszczenia ok 35m2 pełniącego obecnie rolę siłowni / sali ćwiczeń z dużym podświetlanym lustrem (może pełnić inną funkcję, nawet mieszkania z aneksem kuchennym z uwagi na istniejące przyłącza), 2. z hallu wejście prowadzi także do przestrzeni 60m2, na którą składają się dwa duże pokoje, w którym obecnie znajduje się biuro i studio, 3. trzecie drzwi z hallu prowadzą do wygodnej łazienki z miejscem na prysznic.budynek ten może zostać przystosowany do innych celów i potrzeb wedle uznania przyszłego właściciela.Więcej szczegółów telefonicznie i osobiście podczas oględzin, nie odpowiadam na SMS, wiadomości - proszę ich nie przesyłać.Oględziny wyłącznie po umówieniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości