SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Opole, ul. Studzienna

ul. Studzienna, Czarnowąsy, Opole, opolskie

Powierzchnia: 201,66 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 6149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 149 zł/m²
Mediana okolicy: 6 973 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 59; domy 160–220 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 201,7 m² (Czarnowąsy, Opole) kosztuje 6 149 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 6 973 zł za m² dla 59 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 201,66 m², położony na działce o powierzchni 806 m² w spokojnej i cenionej części Opola – Czarnowąsach. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Oferuje przestronną strefę dzienną z salonem i otwartą kuchnią, 5 komfortowych pokoi, garaż w bryle budynku oraz duży, zadaszony taras od strony ogrodu. Nowoczesna bryła, dopracowana elewacja oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą przestrzeń, która będzie wygodna zarówno dziś, jak i za kilkanaście lat. Centralnym punktem domu jest przestronny salon z miejscem na kominek, połączony z kuchnią oraz jadalnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, zapewniając naturalne światło przez cały dzień. Z salonu wychodzi się na duży, zadaszony taras, który staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz balkon wykończony płytkami i wyposażony w nowoczesne stalowe balustrady. Łącznie dom oferuje pięć pokoi, w tym cztery wygodne sypialnie. Rozszerzony standard deweloperski. Przyszły właściciel otrzymuje dom, w którym wykonano już szereg prac przyspieszających wykończenie wnętrz: • gładzie, • poszpachlowane sufity na poddaszu, • wykończony płytkami balkon, • zamontowana nowoczesna balustrada. Zastosowano między innymi: • pustaki ceramiczne, • dachówkę, • okna trzyszybowe, • rolety antywłamaniowe, • ocieplenie styropianem 20 cm, • izolację poddasza wełną mineralną, • instalację pod pompę ciepła, • trwały tynk mozaikowy w strefie cokołowej, zwiększający odporność elewacji na zabrudzenia i uszkodzenia, • dekoracyjne lamele elewacyjne w kolorze naturalnego drewna, • nowoczesna stalowa balustrada, • elegancką kolorystykę elewacji łączącą biel, grafit oraz drewniane akcenty. To właśnie te elementy sprawiają, że dom prezentuje się nowocześnie i ponadczasowo. Najważniejsze informacje: • 201,66 m² powierzchni (bez powierzchni zadaszonego tarasu i balkonu) • działka 806 m² • 5 pokoi • 4 sypialnie • garaż w bryle budynku • zadaszony taras • balkon • wykonane gładzie i przygotowane sufity • brak podatku PCC • brak prowizji dla kupującego. Lokalizacja: Czarnowąsy to jedna z najbardziej cenionych części Opola. Kameralna zabudowa jednorodzinna, spokojne otoczenie oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających komfortowego domu dla swojej rodziny. Jeżeli szukasz nieruchomości, w której nowoczesna architektura idzie w parze z wysoką jakością wykonania, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wiele potrafią zmienić dobrze przemyślane detale.