Elegancki dom w Czarnowąsach

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiej, a zarazem niezwykle funkcjonalnej nieruchomości, która doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób ceniących sobie przestrzeń, komfort i niezależność.Na działce o powierzchni 1009 m² znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny, którego budowę zakończono w 2017 roku.PREMYŚLANY UKŁAD DOMUNieruchomość została zaprojektowana jako dwa funkcjonalne moduły:I. Główna część domuObejmuje parter o powierzchni 121,46 m² oraz poddasze o powierzchni 124,67 m². To przestrzeń idealna dla dużej rodziny lub osób, które cenią sobie wygodę i dużą ilość miejsca do życia.II. Boczna część domuNa parterze znajduje się dodatkowa powierzchnia 44,13 m², stanowiąca niezależną część mieszkalną.Takie rozwiązanie doskonale odpowiada na potrzeby rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, jednocześnie zachowując prywatność i niezależność. Boczna część domu stanowi odrębny lokal z osobnym wejściem, pokojem z aneksem kuchennym oraz łazienką. Może być idealnym miejscem dla rodziców, dorosłego dziecka, gości, a także przestrzenią do wykorzystania według własnych potrzeb.SOLIDNA KONSTRUKCJA I WYSOKI STANDARDDom został wykonany z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. Budynek jest ocieplony 25-centymetrową warstwą styropianu, a dach pokryto dachówką ceramiczną w eleganckim, antracytowym kolorze.Wnętrza są jasne, zadbane i utrzymane w ponadczasowej stylistyce. Na ścianach znajdują się gładzie, na podłogach eleganckie płytki, a we wnętrzach zastosowano drewniane, dębowe drzwi.Szczególnym elementem domu są unikatowe, wykonane na zamówienie dębowe schody prowadzące na poddasze, które stanowią nie tylko praktyczne, ale również efektowne uzupełnienie wnętrza.Każda z części domu wyposażona jest w klimatyzację, zapewniającą komfort o każdej porze roku. Ogrzewanie dostarczane jest z Elektrowni.WYPOSAŻENIEW cenie nieruchomości pozostają zabudowy kuchenne wraz ze sprzętem AGD.Pozostałe meble i wyposażenie mogą zostać zaoferowane do sprzedaży dodatkowo — szczegóły pozostają do indywidualnego uzgodnienia.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy drodze jednokierunkowej, co przekłada się na niewielki ruch samochodowy i sprzyja spokojnemu charakterowi miejsca. W najbliższym otoczeniu znajdują się zadbane domy jednorodzinne, tworzące przyjemne i uporządkowane sąsiedztwo.Zapraszam serdecznie na prezentację.Naprawdę warto zobaczyć ten dom na żywo.Nota prawna:Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Opole

Ta oferta

6158 zł/m²

Mediana okolicy

6593 zł/m²

Połowa ofert

5,7–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Król Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wolności - Krzyżowa (436)

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna 5

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne No. 61

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Klinika

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Czarnowąsy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.