SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Spełnij swoje MARZENIE - daj sobie więcej przestrzeni, CISZĘ i SPOKÓJ

Osiedle Poznańskie, lubuskie

Powierzchnia: 128,1 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5699 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 699 zł/m²
Mediana okolicy: 5 733 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 29; domy 120–160 m² · Deszczno
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 128,1 m² (Osiedle Poznańskie) kosztuje 5 699 zł za m² — tyle, ile mediana 5 733 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Deszczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Komfortowe miejsce DLA TWOJEJ RODZINYMieszkanie zaczyna być za małe, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do Gorzowa Wielkopolskiego?Na Osiedlu Poznańskim, w rejonie ul. Skwierzyńskiej i Nowowiejskiej, powstaje kameralna inwestycja obejmująca 6 budynków jednorodzinnych dwulokalowych - łącznie 12 niezależnych lokali mieszkalnych.Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o rodzinie, która potrzebuje więcej przestrzeni: 4 sypialnie, duża strefa dzienna, własny ogród, garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.Obecnie w sprzedaży dostępne są 4 lokale w pierwszym etapie inwestycji.FUNKCJONALNY UKŁAD - 128,1 m²Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 108,7 m², a dodatkowo do lokalu przynależy garaż o powierzchni 19,4 m², co daje łącznie 128,1 m² powierzchni użytkowej. PARTER - przestrzeń do wspólnego życiaSercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35,8 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.Na parterze znajdują się również:korytarz - 5,1 m²,WC - 2,4 m²,pomieszczenie gospodarcze -3,3 m²,komunikacja - 4,3 m²,garaż jednostanowiskowy - 19,4 m².Układ parteru pozwala wyraźnie oddzielić część gospodarczą i wejściową od przestrzeni, w której rodzina spędza wspólnie czas. PIĘTRO - prywatna strefa domownikówNa piętrze znajdują się aż 4 niezależne pokoje, dzięki czemu każde dziecko może mieć własną przestrzeń, a jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu, garderoby lub pokoju gościnnego.Do dyspozycji są:sypialnia główna - 18,8 m²,pokój - 9,3 m² powierzchni użytkowej,pokój - 9,1 m² powierzchni użytkowej,pokój - 8,4 m² powierzchni użytkowej,łazienka - 6,2 m²,hol - 6 m².WŁASNY OGRÓDKażdy lokal posiada prywatną przestrzeń zewnętrzną z bezpośrednim wyjściem ze strefy dziennej.To miejsce, które możesz przeznaczyć na taras, ogród, plac zabaw dla dzieci czy przestrzeń do rodzinnych spotkań.Powierzchnie działek w I etapie wynoszą od 593 do 861 m².GARAŻ W BRYLE BUDYNKUKażdy lokal posiada własny garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,4 m².Brama garażowa będzie segmentowa, wyposażona w napęd oraz pilot. Na karcie lokalu przewidziano bramę o wymiarach 250 × 230 cm. STANDARD DEWELOPERSKIDomy zostaną przekazane w stanie deweloperskim.W standardzie przewidziano m.in.:ogrzewanie podłogowe,gazowy kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny,dodatkowe grzejniki drabinkowe w łazienkach,energooszczędne okna trzyszybowe,parapety wewnętrzne z konglomeratu,tynki wewnętrzne maszynowe,żelbetowe schody wewnętrzne,instalację elektryczną wraz z osprzętem,instalację wodno-kanalizacyjną,drzwi wejściowe,bramę garażową z napędem.TECHNOLOGIA BUDOWYBudynki wykonywane są w tradycyjnej technologii murowanej.W projekcie przewidziano:żelbetową płytę fundamentową z izolacją przeciwwilgociową i termiczną,ściany z bloczków betonu komórkowego,stropy typu Teriva,dach kryty dachówką ceramiczną oraz częściowo papą termozgrzewalną,ocieplenie elewacji styropianem,wykończenie elewacji tynkiem.Do budynków doprowadzone będą:woda z sieci wodociągowej,energia elektryczna,gaz,kanalizacja sanitarna.I ETAP - DOSTĘPNE LOKALELokal 1 : 128,1 m² działka 593 m² 730 042 złLokal 2: 128,1 m² działka 742 m² 755 662 złLokal 3 128,1 m² działka 861 m² 742 852 złLokal 4 128,1 m² działka 805 m² 742 852 złPlanowane terminy oddaniaBudynek 1 – lokale 1 i 2: czerwiec 2027 r.Budynek 2 – lokale 3 i 4: lipiec 2027 r.BEZPIECZNY MODEL ZAKUPUZakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera zgodnie z ustawą deweloperską.Wpłaty nabywców są objęte ochroną Mieszkaniowego Rachunku Powierniczego oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.ZOBACZ INWESTYCJĘ NA ŻYWOBudowa jest już w trakcie realizacji, dlatego nie musisz podejmować decyzji wyłącznie na podstawie wizualizacji.Możesz przyjechać na miejsce, zobaczyć powstający budynek, sprawdzić układ pomieszczeń i porównać dostępne lokale oraz działki.Zapraszam Karolina Litwinów- L U S S O Nieruchomości