SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom na sprzedaż, działka ok. 11 arów, Osiek k. Oświęcimia, spokojna okolica

Osiek, małopolskie

Powierzchnia: 103 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4845 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 845 zł/m²
Mediana okolicy: 5 526 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 24; domy 80–120 m² · powiat oświęcimski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 103 m² (Osiek) kosztuje 4 845 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 5 526 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat oświęcimski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ – OSIEK, UL. BRZOZOWA | DOM W KRUSZCZYKACH 20 (AE) Sprzedam nowo budowany, parterowy dom jednorodzinny w spokojnej części Osieka, przy ul. Brzozowej, 32-608 Osiek. Dom realizowany jest według projektu „Dom w kruszczykach 20 (AE)” firmy ARCHON+, na działce nr 1515/14 o powierzchni niecałych 11 arów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa domu: 103,51 m² • dom parterowy • 4 pokoje uwzględniając salon • działka o powierzchni niecałych 11 arów • działka nr 1515/14 • adres: Osiek, ul. Brzozowa, 32-608 • budowa już się rozpoczęła, • planowany odbiór domu w stanie surowym otwartym bądź zamkniętym - luty 2027 r. Jest to przewidywany termin, który może się przesunąć (przyspieszyć bądź nieznacznie opóźnić). • możliwość zakupu domu w stanie surowym otwartym lub zamkniętym • sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników CENA I STAN BUDOWY Cena podana w ogłoszeniu dotyczy domu w stanie surowym otwartym. Istnieje również możliwość doprowadzenia budynku do stanu surowego zamkniętego. W takim przypadku cena zostanie powiększona o koszt zakupu i montażu okien. Co ważne, osoba zainteresowana zakupem domu w stanie surowym zamkniętym będzie miała możliwość wyboru koloru okien, dzięki czemu już na etapie budowy można dopasować ich wygląd do własnych preferencji. Szczegóły dotyczące zakresu prac i ceny dla wybranego wariantu do ustalenia indywidualnie. UKŁAD DOMU Projekt Dom w kruszczykach 20 (AE) to funkcjonalny, parterowy dom o powierzchni użytkowej 103,51 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Zgodnie z projektem w domu znajdują się: • wiatrołap – 6,08 m² • hol – 4,47 m² • spiżarnia – 1,52 m² • kuchnia – 10,38 m² • salon z jadalnią – 26,13 m² • pokój – 13,27 m² • hol – 4,44 m² • łazienka – 6,16 m² • pokój – 12,02 m² • pokój – 12,02 m² • kotłownia z pralnią – 5,46 m² • toaleta – 1,56 m² Największą część domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią, z bezpośrednim sąsiedztwem kuchni i spiżarni. Dom posiada trzy dodatkowe pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny. Projekt przewiduje również osobną łazienkę, dodatkową toaletę oraz praktyczne pomieszczenie kotłowni połączone z pralnią. Według danych ARCHON+ powierzchnia zabudowy projektu wynosi 132,03 m², a powierzchnia dachu 193,30 m². Projekt jest domem parterowym, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka ma powierzchnię niecałych 11 arów, dzięki czemu pozostaje na niej dużo miejsca na stworzenie własnego ogrodu, tarasu, miejsca rekreacyjnego czy garażu. Dom jest już ogrodzony z trzech stron nowym ogrodzeniem panelowym. Po zakończeniu prac budowlanych działka zostanie wyrównana i uprzątnięta, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł spokojnie zagospodarować teren według własnego pomysłu. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się spokojna zabudowa, a w pobliżu powstają również domy jednorodzinne. Okolica jest kameralna i sprzyja osobom szukającym miejsca z dala od miejskiego zgiełku. W najbliższej okolicy znajdują się stawy, lasy i pola, co daje możliwość spacerów, odpoczynku i kontaktu z naturą. DOJAZD I MEDIA Do działki prowadzi droga dojazdowa. Na działce dostępne są już media w postaci: • wody • kanalizacji Prąd będzie w najbliższym czasie podciągnięty do działki. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Dom znajduje się w Osieku, w spokojnej części miejscowości, przy ul. Brzozowej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych miejsc i punktów usługowych: • około 1,8 km do centrum Osieka, gdzie znajdują się m. in. szkoła, przedszkole, Urząd Gminy i poczta • około 1,5 km do kościoła • w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, w tym DINO i Biedronka • w okolicy dostępne są również sklepy wielobranżowe i budowlane • w niewielkiej odległości znajduje się Resort MOLO Osiek To połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bliskością infrastruktury potrzebnej na co dzień. MOŻNA OBEJRZEĆ LOKALIZACJĘ JUŻ TERAZ Budowa już się rozpoczęła, dlatego osoby zainteresowane zakupem mogą przyjechać i zobaczyć działkę, aktualny etap budowy, usytuowanie domu oraz całą okolicę. Jest to dobra okazja, aby przed podjęciem decyzji zobaczyć na żywo położenie nieruchomości, dojazd, sąsiedztwo oraz możliwości zagospodarowania działki. DOM DLA OSOBY, KTÓRA CHCE MIEĆ WPŁYW NA WYKOŃCZENIE Sprzedaż na etapie budowy daje przyszłemu właścicielowi możliwość poznania nieruchomości jeszcze przed zakończeniem inwestycji i – w przypadku wyboru stanu surowego zamkniętego – wpływu m. in. na kolor stolarki okiennej. Duża działka, funkcjonalny parterowy układ, trzy dodatkowe pokoje, przestronny salon z jadalnią, miejsce na garaż i ogród oraz spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości późniejszego urządzenia według własnego pomysłu. Sprzedaż bez pośredników. Pośrednikom nieruchomości dziękuję – oferta skierowana jest bezpośrednio do osób zainteresowanych zakupem. Na stronie firmy ARCHON+ można dokładniej zobaczyć projekt i uzyskać więcej potrzebnych informacji. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Zdjęcia to tylko wizualizacja budynku w stanie surowym zamkniętym, ponieważ dom jest w fazie budowy, pozostałe zdjęcia przedstawiają jedną z wersji jak może dom wyglądać po wykończeniu przez Inwestora. Otoczenie poza ogrodzeniem przedstawia stan faktyczny. Dużym plusem jest dostępność mediów na działce, przez co Inwestor nie musi uzyskiwać zgód i czekać na wymagane prawem terminy. Może niemal od razu rozpocząć wykończenie i przy dobrej organizacji prac już latem cieszyć się ze swoich własnych czterech kątów. Zapraszam do kontaktu. W przypadku gdybym nie odbierał telefonu proszę o wysłanie wiadomości, oddzwonię. Dziękuję. Sprzedający nie odpowiada z błędy w ogłoszeniu, proszę o kontakt telefoniczny w celu uzyskania dodatkowych szczegółowych informacji. Cena 499 000 zł do negocjacji.