Dom Wolnostojący | Parterowy | 4 Pokoje | 118,23 M² + Garaż 20 M²

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY | PARTEROWY | 4 POKOJE | 118,23 m² + GARAŻ 20 m² | DZIAŁKA 886 m² | OSIELSKO Oferta na wyłączność – tylko u nas. Wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny z 2012 roku, położony w spokojnej części Osielska pod Bydgoszczą. Trzy sypialnie, dwie łazienki i przestronna strefa dzienna tworzą wygodny układ dla rodziny, a zagospodarowany ogród z tarasem zapewnia miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Według projektowego zestawienia pomieszczeń powierzchnia parteru wynosi 118,23 m². Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 20,00 m². OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom zaprojektowano z podziałem na strefę dzienną, część sypialnianą oraz zaplecze gospodarcze. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne znajdują się na jednej kondygnacji, dzięki czemu codzienne korzystanie z domu nie wymaga pokonywania schodów. Salon z jadalnią i częściowo otwartą kuchnią tworzą wspólną przestrzeń o powierzchni 41,33 m². Kominek nadaje wnętrzu przytulny charakter, a układ pozwala wygodnie połączyć przygotowywanie posiłków, spotkania przy stole i odpoczynek. Trzy niezależne pokoje umożliwiają urządzenie sypialni rodziców i dwóch pokoi dziecięcych. W zależności od potrzeb jeden z nich może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub garderoby. Dwie łazienki ułatwiają codzienną organizację życia domowników. Układ uzupełniają wiatrołap, hall, pomieszczenie gospodarcze oraz jednostanowiskowy garaż. DZIAŁKA: Według informacji przekazanych do oferty działka ma powierzchnię 886 m². Jest ogrodzona i w pełni zagospodarowana. Ogród z licznymi nasadzeniami wyposażono w automatyczny system nawodnienia. Taras wyłożony kamieniem zapewnia przestrzeń do odpoczynku i spotkań na zewnątrz. Kamieniem wykończono również podjazd, a brama wjazdowa jest sterowana elektrycznie. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Osielska, z dostępem do infrastruktury potrzebnej do codziennego funkcjonowania: szkoły podstawowej, żłobka, przychodni i sklepów spożywczych. Zgodnie z informacją przekazaną do oferty w odległości około 1,3 km znajduje się nowo powstająca szkoła. Droga dojazdowa do posesji jest oświetlona i wyłożona kostką brukową. Ruch samochodowy w bezpośrednim otoczeniu, według przekazanych informacji, jest sporadyczny. Orientacyjny czas dojazdu samochodem do centrum Bydgoszczy wynosi około 20 minut, w zależności od trasy i natężenia ruchu. STANDARD I TECHNOLOGIA: Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej, według projektu domu typu Kometa. Zgodnie z przekazanymi informacjami zastosowano: – fundamenty w postaci ław i ścian fundamentowych z bloczków, – ściany z gazobetonu, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, – dach czterospadowy o konstrukcji wiązarowej, pokryty dachówką ceramiczną, – strop drewniany, – dwuszybowe okna PCV, – rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach. Projektowa powierzchnia zabudowy wynosi 168,90 m². OGRZEWANIE I MEDIA: Źródłem ogrzewania jest gazowy kocioł dwufunkcyjny. W części pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialniach znajdują się grzejniki konwencjonalne. W salonie zamontowano kominek. Nieruchomość posiada gaz, prąd i wodę z sieci oraz kanalizację. Dodatkowym wyposażeniem jest uzdatniacz wody. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER – 118,23 m² według projektowego zestawienia pomieszczeń: – wiatrołap – 3,33 m², – hall – 18,11 m², – kuchnia – 11,04 m², – salon z jadalnią – 30,29 m², – łazienka – 6,51 m², – pokój – 11,26 m², – pokój – 12,07 m², – pokój – 16,92 m², – łazienka – 4,56 m², – pomieszczenie gospodarcze – 4,14 m². DODATKOWO: – garaż w bryle budynku – 20,00 m². Łączna powierzchnia pomieszczeń parteru wraz z garażem według zestawienia wynosi 138,23 m². Dom stanowi propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni na jednym poziomie, z prywatnym ogrodem i dogodnym dojazdem do Bydgoszczy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Powyższy opis sporządzony został na podstawie dokumentacji projektowej i projektu zamiennego nieruchomości, dokumentacji geodezyjnej i administracyjnej oraz informacji uzyskanych od właściciela. Dane dotyczące aktualnego systemu ogrzewania podano na podstawie informacji właściciela. Podane powierzchnie pomieszczeń wynikają z dokumentacji projektowej. Opis podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: domy 120–160 m² · Osielsko

Ta oferta

11 503 zł/m²

Mediana okolicy

7485 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne "Chatka Puchatka"

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osielsko / Dzikiej Gęsi

  11 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VeryVital

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Osielsku

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.