SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Osmolice Drugie

Osmolice Drugie, lubelskie

Powierzchnia: 82,7 m²
Cena za metr: 6034 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 034 zł/m²
Mediana okolicy: 8 000 zł/m²; ta oferta: −24,6%
Podobne oferty: 75; domy 80–120 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 82,7 m² (Osmolice Drugie) kosztuje 6 034 zł za m² — 24,6% mniej niż mediana 8 000 zł za m² dla 75 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat lubelski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym i garażem, położony w miejscowości Osmolice, w województwie lubelskim, w okolicach Lublina. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2396 m² (23,96 ara), w spokojnym, zielonym otoczeniu, wśród drzew, z dala od miejskiego zgiełku. To idealna propozycja dla osób szukających własnego domu z ogrodem, który można wykończyć i urządzić według indywidualnych potrzeb. Budynek został wybudowany według projektu architektonicznego KRASKA. Prace budowlane rozpoczęto 25 maja 2007 roku. Obecnie dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, z wykonaną elewacją zewnętrzną, zamontowanymi oknami i pokryciem dachowym z blachodachówki. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • Cena sprzedaży: 499 000 zł • Powierzchnia działki: 2396 m² (23,96 ara) • Powierzchnia użytkowa domu: ok. 82,7 m² • Lokalizacja: Osmolice, województwo lubelskie • Rodzaj budynku: dom jednorodzinny wolnostojący • Projekt: KRASKA • Powierzchnia zabudowy: 90,59 m² • Kubatura: 535 m³ • Liczba kondygnacji: parter i poddasze użytkowe • Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku, ok. 18,73 m² • Podpiwniczenie: brak • Dach: dwuspadowy, pokryty blachodachówką • Rozpoczęcie budowy: 25.05.2007 r. • Stan: surowy zamknięty, do dalszego wykończenia ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom posiada funkcjonalny układ, z częścią dzienną na parterze oraz prywatną na poddaszu. PARTER: • Pokój dzienny (salon) – 23,23 m² • Jadalnia – 5,77 m² • Kuchnia – 6,71 m² • WC – 3,19 m² • Pomieszczenie gospodarcze – 3,77 m² • Hol – ok. 5,6 m² • Wiatrołap – 2,72 m² • Klatka schodowa • Garaż – 18,73 m² PODDASZE UŻYTKOWE: • Dwa niezależne pokoje • Łazienka • Przedpokój • Komunikacja i klatka schodowa Układ pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni dla rodziny. Salon z wyjściem na ogród zapewnia bezpośredni kontakt z otaczającą dom zielenią. STAN TECHNICZNY BUDYNKU Budynek jest w stanie surowym zamkniętym. Dotychczas wykonano m.in.: • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane • Stropy i konstrukcję dachu • Pokrycie dachowe z blachodachówki • Obróbki dachowe, rynny i rury spustowe • Stolarkę okienną • Drzwi zewnętrzne i bramę garażową • Elewację zewnętrzną Wnętrze wymaga wykonania instalacji oraz dalszych prac wykończeniowych, w tym tynków, posadzek i urządzenia pomieszczeń. Stan nieruchomości przedstawiają aktualne zdjęcia. MEDIA I INSTALACJE • Prąd: energia elektryczna dostępna na działce; do wykonania zasilanie budynku. • Woda: wodociąg doprowadzony do domu do wykonania instalacja wodna w budynku. • Kanalizacja: do wykonania zbiornik na ścieki (szambo) oraz niezbędne instalacje. • Ogrzewanie: w projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe; instalacja grzewcza pozostaje do wykonania. Przyszły właściciel będzie mógł dobrać i wykonać instalacje oraz system ogrzewania zgodnie z własnymi potrzebami i obowiązującymi wymaganiami. DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na przestronnej działce o powierzchni 2396 m², czyli prawie 24 arów. Dom znajduje się w zielonym, spokojnym otoczeniu. Teren wokół budynku jest porośnięty trawą, a liczne drzewa i nasadzenia zapewniają przyjemną atmosferę oraz naturalną osłonę. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni – urządzenia ogrodu, miejsca do wypoczynku, tarasu czy strefy rekreacyjnej. Lokalizacja w Osmolicach jest atrakcyjną propozycją dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, zachowując możliwość dojazdu do Lublina i okolicznych miejscowości. DLACZEGO WARTO? • Duża działka o powierzchni 2396 m² (prawie 24 ary) • Dom wolnostojący z własnym ogrodem • Spokojna, zielona okolica • Funkcjonalny projekt z poddaszem użytkowym • Garaż w bryle budynku • Dach pokryty blachodachówką • Zamontowane okna oraz wykonana elewacja • Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz • Dokumentacja projektowa budynku • Możliwość dostosowania instalacji i ogrzewania do własnych preferencji Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu do samodzielnego wykończenia, bez konieczności rozpoczynania budowy od podstaw. Duża działka o powierzchni niemal 24 arów, spokojne otoczenie oraz możliwość własnej aranżacji domu to główne atuty tej nieruchomości. Dom oferuje przestrzeń do stworzenia wygodnego miejsca do życia w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości.