SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Lokal mieszkalny w domu dwulokalowym | Osowiec, gm. Żabia Wola

Osowiec, mazowieckie

Powierzchnia: 135,82 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 460 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 135,8 m² (Osowiec) kosztuje 8 460 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa!Na sprzedaż przestronny, nowoczesny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położony w spokojnej i zielonej części Osowca, przy ul. Wiolinowej, w gminie Żabia Wola.Powierzchnia każdego lokalu 135,82m2 w tym garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 17,74m2. Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub wypoczynku.Na każdy lokal przypada około 600 m² własnej działki, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz wystarczającą przestrzeń na ogród, taras, plac zabaw czy strefę wypoczynkową.FUNKCJONALNY UKŁADParter został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym życiu. Centralną część stanowi przestronny salon z miejscem na wygodną strefę wypoczynkową oraz jadalnię. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras i do prywatnego ogrodu.Na tej kondygnacji znajduje się również funkcjonalna przestrzeń kuchenna, pomieszczenia pomocnicze oraz garaż jednostanowiskowy zlokalizowany w bryle budynku.Na poddaszu przewidziano cztery komfortowe sypialnie, które można dowolnie zaaranżować – jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet czy pokój gościnny. Przestrzeń została zaplanowana z myślą o wygodzie całej rodziny, z miejscem na szafy, biurka lub toaletki.NOWOCZESNA BRYŁA I SOLIDNE WYKONANIEBudynek wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną architekturą oraz prostą bryłą z bezokapowym dachem dwuspadowym.Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne:ściany: bloczki z gazobetonuocieplenie: styropian Termo Organika 20 cm,wykończenie elewacji: tynk,strop: płyta żelbetowa,ścianka kolankowa: 245 cm,dach: dwuspadowy, nachylenie 30°,więźba dachowa: drewniana,pokrycie dachu: blacha,wentylacja: grawitacyjna.MEDIANieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: prąd, woda oraz gaz.LOKALIZACJA – SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZDNieruchomość położona jest w Osowcu, przy ul. Wiolinowej, w gminie Żabia Wola.Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzoną drogą prywatną, co zapewnia spokojny charakter otoczenia i ograniczony ruch samochodowy.Dużym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do infrastruktury komunikacyjnej.Grodzisk Mazowiecki znajduje się w niewielkiej odległości i zapewnia bardzo dobre połączenia z Warszawą, m.in. dzięki: WKD, PKP oraz autostradzie A2. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy S8 – około 3 km, co pozwala na sprawny dojazd zarówno w kierunku Warszawy, jak i innych części aglomeracji.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCInowoczesny budynek jednorodzinny dwulokalowy135,82m² powierzchni użytkowejgaraż jednostanowiskowy w bryle budynku 600 m² działki przypadającej na lokal4 sypialnie na poddaszuprzestronny salon z wyjściem na tarasprywatny ogródgaz, prąd i wodaspokojna, zielona okolicautwardzona droga prywatnaokoło 3 km do trasy S8dogodny dojazd do Grodziska Mazowieckiego i Warszawyfunkcjonalny układ pomieszczeń i duże możliwości aranżacyjneBudynek w stanie deweloperskim. Przedstawione zdęcia stanowią wizualizacje i stanowią inspirację. Wykończenia wnętrz i urządzenie lokali należą do przyszłych właścicieli!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.