Bliźniak (107 m²) z budynkiem gospodarczym (48 m²) – Ostrów Wlkp.

Opis

Bliźniak (107 m²) z budynkiem gospodarczym (48 m²) – Ostrów Wlkp.Cena: 449 000 PLN (do negocjacji)Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 107 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 357 m² przy ul. Obrońców Westerplatte w Ostrowie Wielkopolskim. Nieruchomość wyróżnia się uregulowaną własnością oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym o powierzchni 48 m², który idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej lub warsztat.Najważniejsze parametry nieruchomościCena: 449 000 PLNPowierzchnia mieszkalna domu: 107 m²Powierzchnia działki: 357 m²Powierzchnia budynku gospodarczego: 48 m² (3 pomieszczenia)Liczba pokoi: 5Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (uregulowany stan prawny, bez obciążeń)Lokalizacja: Ostrów Wielkopolski, ul. Obr. Westerplatte (rejon ul. Krotoszyńskiej)Opis budynków i konstrukcjiBudynek mieszkalny (II połowa lat 70.)Dom wybudowany w tradycyjnej technologii. Ściany piwnic, parteru oraz piętra zostały wzniesione z cegły na trwałych fundamentach żelbetowych. Płaski dach pokryto papą termozgrzewalną, a kominy wybudowano z estetycznej cegły klinkierowej (rynny PCV). W części mieszkalnej (parter i piętro) zamontowano nowoczesne okna PCV, natomiast w piwnicy zachowano okna drewniane.Budynek gospodarczy (48 m²)Bezpośrednio połączony z bryłą domu. Składa się z 3 funkcjonalnych pomieszczeń. To doskonała przestrzeń na pracownię, cichą produkcję lub nieduży magazyn – idealne rozwiązanie, by zaoszczędzić na wynajmie zewnętrznych lokali komercyjnych.Układ pomieszczeńNieruchomość oferuje bardzo funkcjonalny, trójpoziomowy układ przestrzeni:• PARTER (Strefa dzienna): Obszerny hol, 2 ustawne pokoje, kuchnia, wiatrołap oraz osobna toaleta (ustęp).• PIĘTRO (Strefa prywatna): 3 sypialnie oraz 2 tarasy, które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku.• PIWNICA (Strefa gospodarcza): Garaż w bryle budynku, kotłownia, skład opału oraz 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Standard wykończenia i nowoczesne udogodnieniaDom został unowocześniony o rozwiązania znacząco podnoszące komfort codziennego życia i energooszczędność:• Na parterze zainstalowano system wentylacji mechanicznej z filtrami powietrza, co zapewnia świeże powietrze przez całą dobę.• Klimatyzacja: Zamontowana w 1 pokoju na piętrze (od strony zachodniej) – gwarancja chłodu w upalne letnie dni. Na I piętrze na oknach zamontowane są rolety przeciwsłoneczne. • Wykończenie wnętrz: Na podłogach położono panele, wykładziny oraz płytki (w zależności od pomieszczenia).• Media: Instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna (w pomieszczeniach bez rekuperacji). Centralne ogrzewanie ogrzewane jest piecem na ekogroszek.Lokalizacja i infrastrukturaNieruchomość zlokalizowana jest na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, które zapewnia wysokie poczucie prywatności. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje doskonały komfort logistyczny:• Zakupy i usługi: W sąsiedztwie znajdują się markety Lidl, Dino oraz Bricomarche.• Rodzina i zdrowie: Bliskość szkoły podstawowej oraz przychodni lekarskiej sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin.• Komunikacja: Szybki dojazd do ulicy Krotoszyńskiej pozwala na błyskawiczne dotarcie do centrum Ostrowa Wielkopolskiego oraz sprawny wylot z miasta w kierunku Poznania lub Kalisza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 80–120 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta

4196 zł/m²

Mediana okolicy

6836 zł/m²

Połowa ofert

6,3–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Traugutta Skorupki

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Sióstr Salezjanek w Ostrowie Wielkopolskim

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  11 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Badań Specjalistycznych PKP

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Drofarm

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Łódzka. Wydział Zamiejscowy w Ostrowie Wielkopolskim

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.