Dom na sprzedaż Ostrów Wielkopolski - OFERA DLA INWESTORA

Opis

Dom na sprzedaż doskonała lokalizacja Ostrów Wielkopolski OFERTA DLA INWESTORA Oferuje do sprzedaży nieruchomość o powierzchni działki 1304 mkw, zabudowaną budynkiem mieszkalnym wolnostojącym dwukondygnacyjnym w całości podpiwniczonym oraz budynkiem gospodarczym. Dom o powierzchni użytkowej parteru i piętra około 150 mkw może stanowić jedną całość lub dwa niezależne mieszkania. Dodatkową przestrzeń stanowią pomieszczenia piwniczne. Parter budynku obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Piętro budynku składa się z trzech pokoi, w tym jednego z wyjściem na balkon, łazienki z WC oraz przedpokoju. Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie drugiego, niezależnego mieszkania. Dodatkowym atutem są znajdujące się w jednym z pokoi przyłącza wodno-kanalizacyjne, umożliwiające urządzenie kuchni. Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się sześć pomieszczeń, które dają wiele możliwości zagospodarowania. Przestrzeń tę można przeznaczyć jako kolejne mieszkanie, lub domową siłownię, kino domowe, warsztat albo pomieszczenia do przechowywania. Dom wybudowany z cegły w latach 70-tych. Około 2000 roku dom został ocieplony. Całość ogrzewana kotłem gazowym dwufunkcyjnym. Podłączone media: energia, woda, gaz, kanalizacja. Działka zagospodarowana na część rekreacyjno-wypoczynkową, obsadzona zielenią, Front ogrodzony płotem na podmurówce. Na działce znajduje się budynek gospodarczy. Teren nieruchomości w całości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem U/P czyli Teren usług i aktywności gospodarczej. Nieruchomość jest objęta także planem ogólnym Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski, który przewiduje strefę SP m.in. strefa gospodarcza, teren produkcji. Nieruchomość o dużym potencjale oferuje wiele możliwości wykorzystania. Może stanowić komfortowe miejsce do zamieszkania dla dużej rodziny, a nawet dwóch lub trzech rodzin. Budynek mieszkalny posiada dwa niezależne wejścia, co stwarza możliwość oddzielenia części parterowej od piętra. Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako miejsce zamieszkania połączone z prowadzeniem działalności gospodarczej, z wykorzystaniem znajdującego się na posesji budynku gospodarczego. Dodatkowym atutem jest możliwość przeznaczenia nieruchomości na cele inwestycyjne, w tym wynajem mieszkań, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym. Położenie tej nieruchomości zapewnia doskonały dojazd i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Do ścisłego centrum Ostrowa - Rynku to zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Zadzwoń i umów się na prezentację - ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz! Serdecznie zapraszam zainteresowanych do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację. Nieruchomość niepowtarzalna, z dużym potencjałem aranżacyjnym, usytuowana w nieocenionej lokalizacji. Cena podlega negocjacji. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 30- letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów. Klientom zainteresowanym zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, budowę bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta

5180 zł/m²

Mediana okolicy

5933 zł/m²

Połowa ofert

5,3–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Ostrowskie Centrum Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Aniołem

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac 23 Stycznia I

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Cytodiagnostic

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski. Ośrodek Badań nad Historią i Kulturą Żydów z Południowej Wielkopolski

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 16

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr św. Elżbiety

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park imienia Emilii Sczaneckiej

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrów Wielkopolski

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.