SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Energooszczędny dom przy Jeziorze Otomińskim – bezpośrednio.

Otomin, pomorskie

Powierzchnia: 243,5 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8830 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 830 zł/m²
Mediana okolicy: 8 621 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 22; domy 220–300 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 243,5 m² (Otomin) kosztuje 8 830 zł za m² — tyle, ile mediana 8 621 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Kolbudy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Otomin, ul. Bursztynowa 25 – energooszczędny dom nad jeziorem, szybkie wydanie, bezpośrednio od właścicielaNa sprzedaż przestronny, energooszczędny dom jednorodzinny położony przy ul. Bursztynowej 25 w Otominie, w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz Jeziora Otomińskiego.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1019 m². Okolica jest cicha, kameralna i zdominowana przez zabudowę jednorodzinną o charakterze willowym. Liczne tereny spacerowe i rekreacyjne sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się również plac zabaw oraz stadnina koni.Dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 5 minut. W niedalekiej odległości dostępne są Morski Park Handlowy, Designer Outlet Gdańsk, OBI, Biedronka oraz Lidl.Powierzchnia budynkuZgodnie z dokumentacją:powierzchnia całkowita: 260,5 m²,powierzchnia wewnętrzna: 243,5 m²,powierzchnia netto: 211,4 m²,powierzchnia zabudowy: 156 m².Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje 243,5 m² powierzchni użytkowej.Dom i działkaBudynek został wybudowany w 2004 roku, a oddany do użytkowania i wykończony w 2010 roku. Dom ma dwie kondygnacje oraz poddasze nieużytkowe o powierzchni około 60 m², wykorzystywane jako strych.Na zagospodarowanej działce znajduje się ogród wyposażony w system automatycznego nawadniania oraz automatyczną kosiarkę. Do dyspozycji mieszkańców są również:ogród zimowy,taras z elektryczną markizą,garaż,dodatkowe zadaszone miejsce parkingowe przed garażem.Południowe usytuowanie domu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie wnętrz.Układ pomieszczeńParterNa parterze znajdują się:przestronny salon z jadalnią i kominkiem,wydzielona kuchnia z wyspą,sprzęt AGD marki Liebherr,wbudowany ekspres do kawy Bosch,dodatkowy pokój,łazienka z prysznicem,przedpokój,wiatrołap z zabudową stałą,ogród zimowy,pomieszczenie gospodarcze,garaż.PiętroNa piętrze mieszczą się:trzy sypialnie,sypialnia główna z osobną, zabudowaną garderobą,druga sypialnia z zabudową garderobianą,osobna garderoba z oknem,otwarta przestrzeń biblioteczna lub miejsce do pracy,łazienka z wanną.Łącznie dom posiada 5 pokoi, w tym salon oraz cztery pokoje mogące pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.Energooszczędne rozwiązaniaDom został wyposażony w rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji:pompa ciepła Buderus zapewniająca ogrzewanie i ciepłą wodę,instalacja fotowoltaiczna LG o mocy 9,99 kW,inwerter SolarEdge,rozliczenie energii w systemie opustów, na tzw. starych zasadach,instalacja światłowodowa Bialnet.Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej:wskaźnik EP wynosi 59,18 kWh/(m²·rok),wskaźnik EK wynosi 45,52 kWh/(m²·rok),wskaźnik EU wynosi 49,67 kWh/(m²·rok),udział energii odnawialnej wynosi 80,78%,jednostkowa emisja CO₂ wynosi 0,01 t CO₂/(m²·rok).Świadectwo energetyczne jest ważne do 15 marca 2034 roku.Średnie koszty związane ze zużyciem energii wynoszą około 700 zł rocznie.Standard i termin wydaniaDom został wykończony w wysokim standardzie. W nieruchomości pozostają eleganckie meble, zabudowy stałe oraz wybrane elementy wyposażenia.Budynek jest opróżniony, gotowy do zamieszkania i może zostać wydany natychmiast.Adres: ul. Bursztynowa 25, OtominPowierzchnia użytkowa według świadectwa: 243,5 m²Powierzchnia netto: 211,4 m²Powierzchnia całkowita: 260,5 m²Powierzchnia działki: 1019 m²Liczba pokoi: 5Termin wydania: natychmiastSprzedaż: bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika