Dom Otwock, ul. Bolesława Chrobrego

Opis

Citihome jest oficjalnym biurem sprzedaży dewelopera JK Innovations Sp. z o.o. Riva Verde to kameralna inwestycja przy ul. Bolesława Chrobrego w Otwocku, obejmująca 18 domów jednorodzinnych: 12 w zabudowie bliźniaczej oraz 6 segmentów w zabudowie szeregowej. Nowoczesna architektura, przydomowe ogródki i garaże w bryłach budynków tworzą przestrzeń dla osób szukających domu w zielonym otoczeniu, z dostępem do miejskiej infrastruktury. Budynki zostały oddane do użytkowania. W tej ofercie prezentujemy skrajny segment nr 1 — dom z pięcioma pokojami, osobną pralnią, garderobą, dwiema łazienkami oraz tarasem na najwyższej kondygnacji. Najważniejsze informacje o segmencie- Powierzchnia budynku: 145,15 m², w tym garaż 16,68 m². - Powierzchnia ogródka: 111 m². Jest to powierzchnia samego ogródka, a nie całej działki. - Taras na II piętrze: 6,18 m², wykazany odrębnie od powierzchni budynku. - 5 pokoi: salon, trzy sypialnie i gabinet. - Dwie łazienki oraz dodatkowe WC na parterze. - Osobna pralnia i garderoba. - Trzy kondygnacje: parter, I piętro i II piętro. - Ogrzewanie gazowe. - Rynek pierwotny. Parter — wspólna przestrzeń i wyjście do ogrodu Na parterze znajduje się salon z kuchnią o powierzchni 28,02 m², z wyjściem do ogrodu. Skrajne położenie segmentu pozwoliło zaprojektować dodatkowe okno w bocznej ścianie salonu. Na tej kondygnacji znajdują się również osobne WC, przedsionek, hol oraz pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze. Garaż o powierzchni 16,68 m² ma bezpośrednie przejście do wnętrza domu. Dodatkowe miejsce postojowe umożliwia parkowanie drugiego samochodu. I piętro — sypialnie, gabinet i osobna pralnia Na pierwszym piętrze zaprojektowano:- dwie sypialnie o powierzchniach 11,51 m² i 12,07 m²; - gabinet 12,52 m², który może służyć do pracy z domu lub pełnić funkcję pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni; - łazienkę 8,13 m²; - osobną pralnię 3,16 m²; - komunikację. To praktyczny układ dla rodziny, która potrzebuje zarówno niezależnych pokoi, jak i wygodnego zaplecza gospodarczego. II piętro — sypialnia z garderobą i tarasem Najwyższa kondygnacja mieści:- sypialnię 17,92 m²; - garderobę 5,19 m²; - drugą łazienkę 4,98 m²; - komunikację; - taras 6,18 m². Można tu urządzić strefę sypialnianą rodziców, z miejscem do przechowywania, łazienką i wyjściem na taras. Ogródek i zalety skrajnego położenia Ogródek o powierzchni 111 m² daje możliwość urządzenia miejsca wypoczynku, przestrzeni do zabawy lub własnych nasadzeń. Segment sąsiaduje z kolejnym domem w szeregu z jednej strony, a dodatkowe okna w elewacji bocznej doświetlają salon i jedną z sypialni. Instalacje i media- Ogrzewanie gazowe i przygotowanie ciepłej wody za pomocą kotła gazowego. - Woda z sieci miejskiej. - Kanalizacja miejska. - Okna PCV. Aranżacje przedstawione na rzutach pokazują możliwy sposób urządzenia wnętrz. Meble, armatura i biały montaż, wykończenie posadzek oraz drzwi wewnętrzne nie są objęte ofertą. Zieleń i codzienna wygoda W okolicy inwestycji znajdują się tereny rekreacyjne nad Świdrem, sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Dostęp do komunikacji kolejowej i autobusowej ułatwia dojazdy do Warszawy. Cena: 1 599 000 zł brutto. Cena obejmuje dom z garażem, dodatkowe miejsce postojowe oraz zagospodarowanie terenu. Umów się na prezentację Poznaj inwestycję na miejscu, zobacz dostępne układy domów i wybierz przestrzeń dla siebie. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać szczegółową ofertę i umówić dogodny termin spotkania. Kontakt: Marcin Zakrzewski

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: domy 120–160 m² · powiat otwocki

Ta oferta

11 016 zł/m²

Mediana okolicy

7919 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chrobrego 02

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rodzinne Centrum Zdrowia Dworek

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Kresach

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr. 6 im. Michała Elwiro Andriollego

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Holiday Inn Warszawa Józefów

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock Świder

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.