SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesny dom parterowy przy lesie

Pod Brzozami, Owczarnia, mazowieckie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 596 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 596 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 94 m² (Owczarnia) kosztuje 11 596 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 12 000 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Brwinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 090 000 zł (Morizon).

Opis

Rynek pierwotny , bez PCC!Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom w zabudowie bliźniaczej położony bezpośrednio przy lesie brzozowym w Owczarni, w sąsiedztwie Podkowy Leśnej, jednego z najbardziej pożądanych miejsc w okolicy , zielone , ciche a jednocześnie dobrze skomunikowaneNieruchomość posiada status lokalu o pow 93,80 m2i jest położona na dużej , 600m2 działce,z pięknym widokiem na las brzozowy.Kameralna inwestycja w zielonej okolicy - idealna dla osób szukających prywatności i ciszy od zgiełku miasta a zarazem z pełną infrastrukturą bytową w pobliżu i dogodnym dojazdem do Warszawy, ( przystanek autobusowy i kolejka WKD)W pobliżu szkoły , przedszkola, punkty handlowe i usługowe, Galeria Handlowa Podkowa itp.Oprócz dużych atutów lokalizacyjnych , budynek charakteryzuje dobrymi rozwiązaniami architektonicznym z przemyślaną funkcjonalnością.Składa się z części dziennej ( salonu ) z wyjściem do ogrodu i aneksu kuchennego z oknem, trzech sypialni , dwóch łazienek , pomieszczenia gospodarczego , wiatrołapu i komunikacji.Nad całym lokalem znajduje się poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji.Ogrzewanie pompa ciepła ,wraz z ogrzewaniem podłogowym, jest również możliwość podłączenia gazu.Dom sprzedawany w stanie deweloperskim co daje możliwości aranżacji wg własnych potrzeb.Miejsce postojowe na dwa samochody.Konspekt architektoniczny i projekt budynku mogą być przesłane na życzenie osoby zainteresowanej.Zapraszamy na prezentację tego uroczego domu a biura nieruchomości do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgródTak

Pow. całkowita94 m²

Pow. działki600 m²

Pow. użytkowa95 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuPółbliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Brwinów

Ta oferta: 11 596 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ELWO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ELWO Nieruchomości
1 090 000 zł
Zobacz
Gratka
ELWO Nieruchomości
1 090 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Owczarnia Książenicka / Cyprysowa
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod świerkami
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
"Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kazimierówka
870 m
11 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Milanmed
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
5,7 km