Nowy Dom Wysokiej Jakości Bez Kompromisów Pompa Ciepła Hst Garaż

Opis

NOWY DOM WYSOKIEJ JAKOŚCI BEZ KOMPROMISÓW POMPA CIEPŁA HST GARAŻLokalizacja ŻÓŁWINJeżeli szukasz domu, w którym od początku budowy stawiano na jakość, trwałość i komfort, a nie na cięcie kosztów ta oferta jest dla Ciebie.Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i funkcjonalny dom z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, budowany z myślą o własnych potrzebach mieszkaniowych. Nie jest to typowa inwestycja deweloperska dom powstawał dla siebie, z dbałością o jakość zastosowanych materiałów i wykonania.Planowany termin zakończenia budowy i oddania domu do użytkowania: październik 2026 r.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYenergooszczędne okna 3-szybowe Schücociepły, szczelny montaż okien oraz ciepłe parapetyduże przesuwne drzwi tarasowe HST z ciepłym progiemkompletne ogrzewanie podłogowe w całym domunowoczesna pompa ciepła Panasonic 7 kWgaraż jednostanowiskowy w bryle budynkuwysokiej jakości brama garażowa Wiśniowski, grubość 60 mm, z automatykądach z pełnym deskowaniem, papą i wysokiej jakości blachodachówkąocieplenie dachu pianą PUR firmy Honterpełna hydroizolacja papą wykonana na całej powierzchni parteruprzygotowanie pod fotowoltaikę i system Smart Homeelegancka stolarka zewnętrzna w kolorze orzechdrzwi wejściowe Erkado z przeszkleniemJAKOŚĆ, KTÓRĄ WIDAĆ W SZCZEGÓŁACHDom został wykonany z dużą dbałością o izolacyjność i komfort użytkowania.Dach posiada pełne deskowanie, pokrycie papą oraz wysokiej jakości blachodachówkę. Zastosowano również solidne ocieplenie dachu pianą PUR firmy Honter.W domu zamontowano 3-szybowe okna Schüco, wykonane w szczelnym, ciepłym montażu. Duże przesuwne przeszklenia HST zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, wygodne bezprogowe wyjście na taras oraz płynne połączenie domu z ogrodem.Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu, zasilane cichą i wydajną pompą ciepła Panasonic o mocy 7 kW.Dodatkowo wykonano pełną hydroizolację papą na całej powierzchni parteru.DOM GOTOWY NA NOWOCZESNE ROZWIĄZANIABudynek został przygotowany pod przyszły montaż:instalacji fotowoltaicznej,systemu Smart Home,nowoczesnych rozwiązań zwiększających komfort i energooszczędność budynku.OTOCZENIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENUW najbliższym czasie wykonane zostanie ogrodzenie panelowe w kolorze antracytowym, wraz z nowoczesnymi automatycznymi bramami dwuskrzydłowymi i furtkami.Teren wokół domu zostanie wyrównany i utwardzony kostką brukową Polbruk w kolorze Latte.Obecnie nieruchomość wyposażona jest w szczelne szambo z czujnikiem poziomu napełnienia oraz szybkozłączką umieszczoną w ogrodzeniu, co umożliwia wygodne i bezproblemowe opróżnianie zbiornika.W perspektywie około 2 lat planowane jest podłączenie nieruchomości do sieci kanalizacyjnej.ŚWIETNA LOKALIZACJA SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZDDom znajduje się w zielonej i dobrze skomunikowanej okolicy, bardzo dobrze sprawdzającej się dla rodziny miejscowość ŻÓŁWINW najbliższym otoczeniu znajdują się:szkoła około 1 km,przedszkola,sklepy i punkty handlowo-usługowe,Galeria Podkowa,przystanek autobusowy około 100 m,stacja WKD Podkowa Leśna Główna około 2 km.Dzięki bliskości komunikacji WKD i autobusów możliwy jest sprawny i wygodny dojazd do Warszawy, przy jednoczesnym korzystaniu z zalet spokojnej, zielonej okolicy.DLACZEGO WARTO?To dom budowany z myślą o własnym komforcie, a nie o maksymalizacji marży. Zastosowano materiały i rozwiązania, które sami chcieliśmy mieć w swoim domu od stolarki i izolacji, przez ogrzewanie, aż po przygotowanie budynku na przyszłe technologie.Jeżeli szukasz nowego domu, w którym możesz zamieszkać bez konieczności poprawiania kompromisów typowych dla masowego budownictwa zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 81 ofertami: domy 120–160 m² · Brwinów

Ta oferta

9327 zł/m²

Mediana okolicy

9389 zł/m²

Połowa ofert

8,5–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Owczarnia Książenicka / Mała

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pod świerkami

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  "Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kazimierówka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Żółwinie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Goldenfarm

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Milanmed

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.