Unikatowy dom mieszkalny ze sklepem kolonialnym

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pamiątkowo Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła poskawowa im. Postańców Wielkopolskich w Pamiątkowie

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pamiątkowska

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pamiątkowo

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Na sprzedaż unikatowy dom mieszkalny ze sklepem kolonialnym i salą taneczno-widowiskową z 1905 roku położony w Pamiątkowie przy ul. Szkolnej 15 , na działce z numerem ewidencyjnym 451 o powierzchni 1397 m 2 . Na podstawie Zarządzenia Nr 20/WEZ/2025 z 29 grudnia 2025 r. budynek włączono do wojewódzkiej ewidencji zabytków z uwagi na posiadane walory zabytkowe. Dzięki temu na zabytkowy dom mieszkalny ze sklepem kolonialnym i salą taneczno-widowiskową nowy właściciel może uzyskać 50% dotację na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane składając wniosek do Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu. Wnioski na kolejny rok należy składać w listopadzie roku poprzedzającego . Z pisma od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków można dowiedzieć się, że: " Jest to budynek dwukondygnacyjny, nakryty niskimi dachami dwuspadowymi, na planie litery L. Składa się z dwóch części: skrzydło południowe (od ul. Szkolnej), pełniące funkcję mieszkalną jest niższe, posiada partię poddasza są ścianka kolankową, natomiast skrzydło wschodnie (od ul. Łąkowej), mieszczące sklep z zapleczem oraz salę taneczno-widowiskową na drugiej kondygnacji - jest wyższe. Wejście do sklepu znajduje się w przyziemiu ściętego narożnika, powyżej zlokalizowany jest balkon zabezpieczony ażurową, metalową balustradą a w partii dachu umieszczone jest zwieńczenie w postaci arkadowego naczółka z data "1905" w polu. Elewacje budynku są nieotynkowane, z czerwonej cegły ozdobione ceglanym detalem architektonicznym w postaci odcinkowych lub arkadowych nadproży, gzymsu między kondygnacyjnego ozdobionego fryzem ząbkowym oraz gzymsu koronującego. W partii gzymsu znajdują się pola na szyldy reklamowe. Otwory okienne w większości są zamknięte odcinkowo, jedynie otwory okienne sali taneczno-widowiskowej w drugiej kondygnacji posiadają kształt arkadowy. Należy także zauważyć, że do czasów współczesnych zachowała się nie tylko bryła budynku i wygląd elewacji ale i zabytkowe wyposażenie wnętrz: sali taneczno-widowiskowej (kasa biletowa, scena, bar z ladą, podłoga deskowa z podestami, stolarka drzwiowa) i części mieszkalnej (stolarka drzwiowa drewniana ramowo-płycinowa, piece kaflowe ceramiczne, drewniane podłogi, w partii przyziemia w niektórych pomieszczeniach posadzka ceramiczna oraz trzy oryginalne okna z drewnianymi maskownicami wypełniającymi luki odcinkowe zamykające otwory okienne [... ]" W ocenie Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków budynek " posiada indywidualne wartości zabytkowe jako dzieło budownictwa i architektury, zachował też walor autentyczności. Ponadto w w przeszłości, jako miejsce działalności handlowej, kulturalnej i towarzyskiej obiekt pełnił ważną funkcję w życiu lokalnej społeczności. Dzięki temu stanowi istotny element krajobrazu kulturowego Pamiątkowa, będą świadectwem przemian społecznych, gospodarczych i obyczajowych XX wieku ." Więcej informacji o możliwości uzskania dofinansowania znaleźć można-202 5 Budynek od samego początku wykorzystywany był przez właścicieli jako miejsce zamieszkania (2 duże mieszkania) oraz na działalność gospodarczą - przed II wojną światową firma nazywała się: " Piekarnia - Rzeźnictwo Stanisław Kajak Towary Kolonialne Oberża ". W budynku, na piętrze mieściła się sala kinowa i teatralna (ze sceną) o powierzchni 148 m2 (całkowita powierzchnia sali kinowej ze sceną i pomieszczeniem obok to 195,3 m 2 ). Do dziś zachowało się jeszcze okienko kasy, w którym sprzedawano bilety na seanse kinowe. Piekarnia mieściła się w nieistniejącym już dzisiaj budynku przyległym do obiektu od strony dzisiejszego garażu (przedtem wjazdu na posesję). W skład nieruchomości wchodzą: 1) mieszkanie o powierzchni ok 94,8 m2 na piętrze: * pokój 21 m2; * pokój 23,2 m2; * korytarz 3,6 m2; * kotłownia 3,8 m2 (piec na węgiel); * 2 korytarz 3,7 m2; * pokój 14 m2; * pokój 13,7 m2 (pokój 14 m2 i 13,7 m2 rozdzielone są ścianka nida gips); * kuchnia 11,8 m2. Wysokość mieszkania 2,92 m (po obniżeniu płytą nida-gips). 2) mieszkanie o powierzchni ok. 120,1 m2 na parterze: * wc 2,1 m2; * łazienka 4,1 m2 (wanna); * pokój 21,9 m2; * korytarz + schody 11 m2; * 2 korytarz 8,9 m2; * przedsionek 2,3 m2; * duży pokój - 28,7 m2; * pokój przejściowy 15,8 m2; * pokój 25,3 m2. 3) sklep spożywczy (parter) o powierzchni ok 120 m2 (ogrzewany klimatyzacją) 4) inne pomieszczenia o powierzchni całkowitej ok 261 m2 : * garaż 33,7 m2; * hol do kina 23,2 m2; * korytarz + schody 8 m2; * sala kinowa 148 m2; * scena z zapleczem 37,8 m2 + pomieszczenie (wnęka) przyległe do sali kinowej 10,3 m2. 5) podpiwniczenie o powierzchni ok 106,5 m 2 : pomieszczenia: 38 m2, 7 m2, 34 m2, 29 m5. Dodatkowo na posesji znajduje się obora /nie objęta konserwatorem/ o powierzchni całkowitej 85,2 m2 . Wjazd na posesję od ulicy Szkolnej oraz od ulicy Łąkowej. Lokalizacja: Pamiątkowo, ul. Szkolna 15. Pamiątkowo to wieś leżąca przy drodze krajowej nr 184, w odległości ok 25 km na płn.-zachód od centrum Poznania i 9 km na płd.-wschód od Szamotuł. Pierwsza wzmianka, w której wieś zapisano jako "Pamyathkowo", pochodzi z 1409 r. W odległości zaledwie 250 m /w linii prostej/ od nieruchomości znajduje się Jezioro Pamiątkowskie. Obiekt zabytkowy nie wymaga sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej /SCHE/. Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl Szczegóły: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor Zapraszam na prezentacje ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: w ulicy | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: jezioro i las | Ogrzewanie: węglowe | Kanalizacja: tak | Teren ogrodzony: TAK | Okna: stare drewniane | Balkon: brak | Powierzchnia ogródka [m2]: 400 | Wymiary działki [m]: 61 x 10,7 x 59 x 21,1 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca | Podst. materiał budowlany: cegła | Pokrycie dachu: papa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 620 | Stan budynku: do remontu | Garaż: dwustanowiskowy | Rok budowy: 1905 | Liczba pokoi: 9 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9700 | Liczba sypialni: 9 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693509393 | jaroslaw.kantor@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )