SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom jednorodzinny do remontu - typu ‚kostka’ z lat 70 w Paprotni | przy DK92 Sochaczew-Warszawa

Paprotnia, mazowieckie

Powierzchnia: 95 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 200 zł/m²
Mediana okolicy: 4 442 zł/m²; ta oferta: +39,6%
Podobne oferty: 16; domy 80–120 m² · powiat siedlecki
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 95 m² (Paprotnia) kosztuje 6 200 zł za m² — 39,6% więcej niż mediana 4 442 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat siedlecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta prywatna. Możliwość powiększenia obecnego terenu poprzez zakup działki budowlanej przyległej do wyżej wspomnianej nieruchomości (działka tuż za tą posesją, numer 25/13 - 1000m2) - cena do ustalenia. Na sprzedaż dom jednorodzinny do generalnego remontu o powierzchni całkowitej ok. 95 m², położony na słonecznej, prostokątnej działce o powierzchni 1526 m², objętej MPZP. Działka: * wymiary: 18 × 84 m * nr ewidencyjny: 25/16 Dom Budynek wybudowany w latach 1974–1975 w klasycznej bryle tzw. „kostki”. Solidna konstrukcja z białej cegły i pustaka, częściowo podpiwniczony. Dom jest solidny, wybudowany w czasach, gdy liczyła się trwałość i funkcja. Zachował swój oryginalny charakter i dziś daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno dla miłośników modernizmu, jak i dla tych, którzy chcą stworzyć coś zupełnie nowego. Układ - Piwnica (pod połową budynku) – ok. 1,8 m wysokości. - Parter: * ganek, * przedpokój, * spiżarnia, * komunikacja ze schodami, * salon ok. 19 m² z wyjściem na balkon, * kuchnia ok. 13 m², * łazienka, * sypialnia ok. 12 m², * pokój przechodni ok. 9 m². -Poddasze * strop betonowy, * możliwość adaptacji. Stan techniczny * ściany: biała cegła + pustak, * dach kryty papą, * piec - paliwo weglowe typu groszek (wymiana w 2023 r.), - częściowo rury plastikowe, * hydraulika rury stalowe, * większość okien PCV (ok. 2015 r.), * częściowo wymieniona instalacja wodna, * przyłącze energetyczne trójfazowe. Media * prąd, * wodociąg, * studnia, * szambo, * światłowód, * możliwość podłączenia kanalizacji z drogi. Budynek gospodarczy Na działce znajduje się murowany (cegła + pustak) budynek gospodarczy o wymiarach ok. 11,5 × 4,5 m, z garażem (5m x 4,5m), betonowym stropem oraz strychem na całej powierzchni (przykryty blachą). Lokalizacja Paprotnia, bezpośrednio przy DK92. * ok. 40 km do Warszawy, * 18 km do węzła A2 Wiskitki, * 11 km do Sochaczewa, * 3,5 km do Teresina - dostęp do szkół podstawowych, sklepów, punktów usługowych oraz infrastruktury potrzebnej do codziennego życia * 2,7 km do stacji PKP Teresin/Niepokalanów, * 850 m do Biedronki, * blisko Kampinoskiego Parku Narodowego. MPZP dopuszcza zabudowę usługową z funkcją mieszkaniową jednorodzinną, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Dodatkowe informacje: * jeden właściciel, * księga wieczysta bez obciążeń - możliwość kredytowania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Cena podlega rozsądnym negocjacjom.