Domy nad jeziorem - początek Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich

Opis

DOMY NAD JEZIOREM – NA POCZĄTKU SZLAKU WIELKICH JEZIOR MAZURSKICHWYJĄTKOWA INWESTYCJA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO JEZIORA Na sprzedaż nowoczesne, całoroczne domy położone bezpośrednio nad jeziorem, na początku Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć własny dom nad wodą, wypoczynek, żeglowanie i możliwość korzystania z uroków całych Mazur. Lokalizacja pozwala uniknąć długiego dojazdu w głąb regionu – możesz zaoszczędzić nawet około 2 godzin podróży, a po przyjeździe od razu jesteś nad jeziorem. DZIAŁKA NR 140 – TYLKO 12 UDZIAŁÓW  Działka nad jeziorem ma powierzchnię 16 arów i posiada tylko 12 udziałów. To kameralna i ograniczona liczba współwłaścicieli, dzięki czemu teren nad wodą nie jest masowym miejscem wypoczynku. UDZIAŁ W DZIAŁCE GRATIS! Udział w działce nr 140 otrzymujesz GRATIS przy zakupie domu. Nie ma konieczności kupowania udziału osobno – jest on dodatkowym elementem oferty i przysługuje wraz z zakupem domu. Na ogrodzonej i zadbanej działce znajdują się: - pomost nad jeziorem, - wiaty wypoczynkowe, - przestrzeń rekreacyjna, - miejsca do relaksu, - teren idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. - pomost To własna, kameralna strefa nad wodą dostępna dla właścicieli przez cały sezon. Jezioro Roś POCZĄTEK SZLAKU WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH Dzięki położeniu na początku Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich możesz wypłynąć na kolejne akweny i odkrywać Mazury od strony wody. DOMY – NOWOCZESNOŚĆ, KOMFORT I CAŁOROCZNE UŻYTKOWANIE Na terenie znajduje się obecnie 9 domków, z możliwością rozbudowy całej inwestycji do 12 domków. Domy zostały zaprojektowane jako nowoczesne, całoroczne budynki rekreacyjne o podwyższonym standardzie. Najważniejsze cechy: solidna konstrukcja szkieletowa, bardzo dobra izolacja termiczna, ocieplona konstrukcja, szybkie nagrzewanie pomieszczeń, możliwość komfortowego użytkowania przez cały rok Domy posiadają nowoczesne dwuspadowe dachy. Budynek wykonano z pustaka 24 cm typu Suporex, na płycie żelbetowej, ze stropem żelbetowym i drewnianą więźbą dachową. Dach deskowany, pokryty papą i blachodachówką. Budynek wyposażono w systemowy komin ceramiczny z termoizolacją oraz oddzielną wentylację każdego pomieszczenia. Media i infrastruktura:  własna studnia głębinowa z filtrem – głębokość ok. 11 m,  szczelne betonowe szambo – ok. 10 m³,  energia elektryczna doprowadzona pod ziemią do skrzynki. WYKOŃCZENIE I FUNKCJONALNOŚĆ Domy łączą nowoczesny wygląd z funkcjonalnością i mazurskim charakterem. Na uwagę zasługują: Stolarka:  okna dwuszybowe, zewnętrzna okleina antracyt, okna dachowe trzyszybowe,  powłoka ograniczająca zabrudzenia. Izolacja: ściany – styropian 15 cm, podłoga – 15 cm,  dach – wełna 25 cm. Teren:  działka podniesiona o około 50 cm,  ogrodzenie panelowe  + siatka ocynkowana, kostka brukowa 8 cm na podbudowie betonowej. OFERTA SPRZEDAŻY Na terenie znajduje się obecnie 9 domków, z możliwością rozbudowy inwestycji do 12 domków. DOMKI DOSTĘPNE: Domek nr 1 – 800 000 zł – NA SPRZEDAŻ Domek nr 3 – 550 000 zł – NA SPRZEDAŻ Domek nr 4 – 770 000 zł – NA SPRZEDAŻ Domek nr 7 – 750 000 zł – NA SPRZEDAŻ SPRZEDANE: Domek nr 2 – SPRZEDANY Domek nr 5 – SPRZEDANY Domek nr 6 – SPRZEDANY DOMKI NR 8–9 Szczegółowe informacje dotyczące domków nr 8–9 dostępne u sprzedającego. Każdy zakup domu obejmuje również GRATIS udział w działce nr 140 o powierzchni 16 arów, posiadającej tylko 12 udziałów. INWESTYCJA LUB WŁASNY WYPOCZYNEK  Brak podatku PCC, PEŁNA FAKTURA  Nieruchomość daje możliwość połączenia przyjemności posiadania własnego domu nad jeziorem z potencjałem inwestycyjnym. Dom może służyć jako: własny dom wakacyjny prywatne miejsce wypoczynku nad wodą baza dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy miejsce rodzinnych wyjazdów i spotkań Połączenie: jeziora + pomostu + działki 16 arów + tylko 12 udziałów + nowoczesnych domów + ogrodzonego terenu + Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich + dobrego dojazdu tworzy wyjątkową ofertę zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. MAZURY BEZ DŁUGIEJ PODRÓŻY Jednym z największych atutów lokalizacji jest wygodny dojazd. Nie musisz jechać daleko w głąb Mazur, aby znaleźć się nad wodą. Przyjeżdżasz, wysiadasz z samochodu i jesteś nad jeziorem. A kiedy masz ochotę na aktywny wypoczynek – możesz ruszyć na wodę i odkrywać kolejne jeziora oraz miejscowości Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć Mazury blisko, bez wielogodzinnej podróży. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY bezpośrednie położenie nad jeziorem • początek Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich • bezpośredni dostęp do wody • działka nr 140 o powierzchni 16 arów • tylko 12 udziałów w działce nad jeziorem • udział w działce GRATIS przy zakupie domu • własny pomost • wiaty wypoczynkowe • ogrodzony i zadbany teren • nowoczesne domy całoroczne • technologia MUROWANA • bardzo dobra izolacja termiczna • dwuspadowe, trwałe dachy • duże przeszklenia • tarasy i funkcjonalne układy pomieszczeń • możliwość żeglugi po Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich • wygodny dojazd • możliwość rozbudowy inwestycji do 12 domków • możliwość wykorzystania pod wynajem krótkoterminowy • idealne miejsce na własny wypoczynek TO NIE JEST ZWYKŁY DOM NA MAZURACH To prywatna baza nad jeziorem, własne miejsce wypoczynku i punkt startowy do odkrywania całego regionu. Kupując dom, otrzymujesz również GRATIS udział w działce nr 140 o powierzchni 16 arów, która posiada tylko 12 udziałów. Masz więc nie tylko własny nowoczesny dom, ale również udział w kameralnej strefie nad jeziorem z pomostem, wiatami i przestrzenią rekreacyjną. Dom nad jeziorem. Pomost. Mazury. Żeglowanie. Wypoczynek. Inwestycja. Wszystko w jednym miejscu. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI. Liczba domów jest ograniczona. Dostępne są obecnie domki nr 1, 3, 4 i 7. Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Pisz

Ta oferta

4158 zł/m²

Mediana okolicy

6865 zł/m²

Połowa ofert

3,6–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości