Dom na sprzedaż 4 pokoje 123m2

Opis

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Proponujemy zakup nowego domu jednorodzinnego w Piotrkowie Tryb. przy ul. Michałowskiej 31. Cała inwestycja obejmuje trzy niezależne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej — budynki A, B i C. Każdy z nich stanowi funkcjonalnie samodzielny dom. Każdy budynek posiada parter i piętro, a w środku: salon z jadalnią, kuchnię, trzy sypialnie, dwie łazienki , garderobę , przedsionek, pomieszczenie techniczne, garaż oraz nieużytkowy strych. Własna działka - do każdego budynku należy własna, wydzielona działka. Każdy właściciel ma udział w drodze wewnętrznej obsługującej inwestycję. Na terenie wykonano odwodnienie działki. To ogłoszenie dotyczy budynku B (środkowego) . PROGRAM UŻYTKOWY DOMU : Parter: • Przedsionek........... 4,84 m² • Kuchnia.................. 8,66 m² • Łazienka................ 2,76 m² • Salon z jadalnią.... 29,42 m² • Hall....................... 2,21 m² • Garaż................... 21,70 m² • Pomieszczenie techniczne ...........2,84 m² • Klatka schodowa..2,15 m² razem parter z garażem : 74,58 metrów kwadratowych razem parter bez garażu : 52,88 metrów kwadratowych Piętro: • Hall........................4,08 m² • Sypialnia 1............ 11,65 m² • Sypialnia 2............11,48 m² • Sypialnia 3.............9,93 m² • Łazienka................6,63 m² • Garderoba..............2,91 m² • Klatka schodowa…2,15 m² razem piętro 48,83 m² Zestawienie budynku 123,41 m² użytkowa z garażem 101,71 m² użytkowa bez garażu 74,58 m² parter z garażem 52,88 m² parter bez garażu 48,83 m² piętro 21,70 m² garaż 55,59 m² strych / poddasze * Strych / poddasze: nieużytkowe, powierzchnia podłogi 55,59 m² (niewliczana do powierzchni użytkowej), wysokość od kilku centymetrów do maks. 177 cm, dostęp wyłazem 80 × 80 cm, podłoga niewykończona. Technologia wykonania: Konstrukcja i materiały Konstrukcja murowana, stropy żelbetowe. Segmenty oddzielone konstrukcyjnie i pożarowo: ściany oddzielenia pożarowego, ogniomury, zabezpieczenia EI60, w wymaganych miejscach izolacja z wełny mineralnej. Materiał ścian zewnętrznych i działowych oraz system i grubość ocieplenia elewacji. Dach Część mieszkalna: dach dwuspadowy, nachylenie 30°, pokrycie blachą na rąbek stojący w kolorze ciemnoszarym. Warstwy: blacha na rąbek, membrana separacyjna, płyta OSB 22 mm, drewniana konstrukcja dachu, wełna mineralna 25 cm, izolacja przeciwwilgociowa, strop żelbetowy 16 cm. Nad garażem: dach płaski, spadek ok. 5%, pokrycie z papy SBS. Elewacja Kolorystyka: biel, jasna szarość i ciemna szarość. Tynk silikonowy cienkowarstwowy, szare okładziny elewacyjne lub beton architektoniczny, okładzina kamienna lub spiek kwarcowy. Ciemnoszare obróbki blacharskie, ciemnoszara stolarka okienna i drzwiowa, blacha na rąbek stojący w kolorze ciemnoszarym. Stolarka okienna i drzwiowa Okna w kolorze RAL 7016 (antracyt), profile Aluplast 85 oraz VEKA Softline 82 (okna HKS), pakiet 3-szybowy, 3 uszczelki. Rolety zewnętrzne nie są w standardzie — wykonano przygotowanie (puszki) pod późniejszy montaż rolet podtynkowych. Drzwi wejściowe KMT: stalowe, grubość skrzydła 65 mm, ościeżnica stalowa z wypełnieniem. Brama garażowa DAKO: panel 40 mm, automatyczna, w zestawie 2 piloty. Ogrzewanie Pompa ciepła Stiebel Eltron HPA O 8 (monoblok). Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, system Kan-Therm, rury PE-RT fi 18. Zasobnik ciepłej wody użytkowej 200 l, bufor CO 100 l, pompy obiegowe Grundfos, dodatkowe grzejniki łazienkowe. Instalacja wodno-kanalizacyjna Zasilanie w wodę z sieci wodociągowej, instalacja wody zimnej i ciepłej (rury PP Aspol), kanalizacja wewnętrzna PP Armakan, przyłącze wody PE RC. Ciepła woda przygotowywana przez system pompy ciepła. Ścieki odprowadzane do zbiorników bezodpływowych (szamb) o pojemności 10 m³. Na terenie inwestycji wykonano odwodnienie działki. Elektryka i przygotowania instalacyjne Zasilanie z sieci elektroenergetycznej, wewnętrzna instalacja elektryczna podtynkowa. Wykonane okablowanie / przygotowanie pod: instalację TV, Internet/LAN, instalację alarmową, monitoring i kamery, domofon / wideodomofon, oświetlenie zewnętrzne oraz klimatyzację. Lokalizacja: Inwestycja powstała przy ulicy Michałowskiej 31 w Piotrkowie Trybunalskim. To miejsce gwarantuje bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum miasta jak i z węzłem autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S8. Serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów. Jesteśmy do Państwa dyspozycji od poniedziałku do soboty w godzinach 8:00-19.00 pod numerem telefonu: 503-007-477 lub mailowo : biuro@gorny.nieruchomosci.pl. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ul. Michałowska 31, Piotrków Trybunalski Powierzchnie podano zgodnie z dokumentacją projektową i mogą ulec zmianie po inwentaryzacji powykonawczej. ​​​​​​ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Piotrków Trybunalski

Ta oferta

6911 zł/m²

Mediana okolicy

5352 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Górny Nieruchomości