Dom Piotrków Trybunalski, ul. Litewska

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy powyżej 300 m² · Piotrków Trybunalski

Ta oferta

4495 zł/m²

Mediana okolicy

4041 zł/m²

Połowa ofert

2,3–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jerozolimska - Handlowa 01

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Zamkowy

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TRIALMED CRS Piotrków Trybunalski

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super Tania Aptek Przyjazna

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piotrków Trybunalski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Piotrkowska

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piotrków Trybunalski Wschód

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 Domy + Biznes pod ręką | Nowoczesny Lokal 2025 | Piotrków Trybunalski Szukasz miejsca, gdzie połączysz komfortowe życie z dochodowym biznesem? A może szukasz gotowej inwestycji pod wynajem? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 317 m², położoną w lokalizacji, w której "wszędzie jest blisko". To unikalna okazja na rynku: funkcjonalny dom rodzinny z 2017 r., niezależne mieszkanie pod wynajem oraz zupełnie nowy lokal komercyjny oddany do użytku w 2025 roku. Dlaczego to idealny wybór? - Wszystko w jednym miejscu: Pracuj u siebie, oszczędzaj czas i ciesz się bliskością rodziny. - Nowoczesny standard 2025: Lokal posiada witryny P4 i wejście z poziomu zero (wygodny wjazd dla wózków i paleciaków). - Prywatność: Ustronne miejsce za lokalem oraz dyskretny taras zapewniają intymność, mimo centralnego położenia. - Ekonomia: Południowa ekspozycja parteru domu chroni przed upałami, a nowoczesne ogrzewanie gazowe zapewnia niskie rachunki zimą. - Parkowanie: Na posesji znajdują się wygodne miejsca postojowe, które swobodnie pomieszczą dwa samochody. 1. Nowoczesny lokal handlowo-usługowy (90,2 m²) - Oddany w 2025 Idealne miejsce pod sklep, biuro, gastronomię lub gabinety: - Sala sprzedaży (43 m²): Ogrzewanie podłogowe, duże witryny antywłamaniowe (szyby P4). - Pełne zaplecze: Magazyn (33 m² - z możliwością podwyższenia), pom. socjalne, WC oraz myjnia koszyków. - Dostępność: Wejście bezpośrednio z chodnika, przystosowane dla osób niepełnosprawnych i logistyki (paleciak). 2. Dom Rodzinny (2017 r.) - Przestrzeń i klimat - Parter: Wiatrołap, duża łazienka (9 m²), kuchnia i salon. Dzięki południowej ekspozycji okien, wnętrza zimą utrzymują ciepło, a latem dają przyjemny chłód. - Piętro (Jasne i wysokie): Sypialnia oraz drugi duży pokój z miejscem na garderobę. Nad nimi znajduje się przestronna, dobrze doświetlona antresola (12 m²), która nadaje wnętrzu unikalny charakter. 3. Studio nad lokalem (43 m²) - Do własnej aranżacji - Wyjątkowo jasne pomieszczenie z dużą liczbą okien. - Imponująca wysokość: ponad 4,14 m! - Wyjście na prywatny taras (27 m²) z widokiem na skwerek i plac zabaw - miejsce zupełnie niewidoczne dla osób z zewnątrz, gwarantujące spokój. 4. Starsza część mieszkalna - Potencjał inwestycyjny Niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem (2 pokoje, kuchnia, łazienka). - Opcja 1: Wynajem i dodatkowy dochód. - Opcja 2: Powiększenie części komercyjnej - po demontażu sufitu nad magazynem można uzyskać bardzo wysoką przestrzeń sprzedażową lub magazynową. Lokalizacja - Tutaj wszystko masz pod ręką: Edukacja i Dzieci: - Plac zabaw: 40 m raj dla dzieciaków! :) - Przedszkole: 317 m - Szkoła podstawowa: 240 m / Szkoła ponadgimnazjalna: 324 m Zakupy i Usługi (pieszo w kilka minut): - Biedronka (220 m), Aldi (314 m), Żabka (282 m), Rynek (556 m). - Apteka (106 m), Poczta (530 m), Bank (617 m). - N-Park, McDonald's, OBI (ok. 1,5 km). - Paczkomat Inpost (120 m), Paczkomat DPD (40 m) Zdrowie: - Przychodnia Hipokrates: 84 m / Przychodnia weterynaryjna: 132 m - Szpital: 1,1 km Kultura i Rekreacja: - Mediateka: 228 m - Las i Jezioro Bugaj: 1,5 km - Pizzeria (302 m), Strzelnica podziemna (190 m). Dane techniczne w pigułce: - Powierzchnia: 317 m² + 27 m² tarasu. - Ogrzewanie: Gazowe miejskie (podłogowe w nowej części i większości domu + kaloryfery). - Bezpieczeństwo: Okna i drzwi z szybami P4 w nowym budynku. - Koszty: Bardzo rozsądne rachunki za ogrzewanie zimą. To nieruchomość z potencjałem, który trzeba zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Poniżej jeszcze wymiary poszczególnych pomieszczeń: Dom oddany w 2017r. Głównie ogrzewanie podłogowe + kaloryfery kilka sztuk. Parter: - Wiatrołap 3,2 m² - Kotłownia z piecem gazowym i bojlerem 5 m² - Łazienka 9 m² - Kuchnia 10,8 m² - Salon 17,6 m² - Pokój na dole 12,1 m² 1 piętro: - Pokój z ewentualną garderobą 19,4 m² - Sypialnia 15,3 m² - Łazienka 6,3 m² - Antresola 12 m² - Przedpokój 9,3 m² Część mieszkalna starszy budynek: - Łazienka 2,6 m² - Kuchnia 16,8 m² - Pokój 19,1 m² - Sypialnia 18,8 m² - Korytarz ze schodami 5 m² - Przedpokoik 1,5 m² Nowy budynek usługowo-handlowy oddany w 2025r. (np. pod sklep, usługi, biuro, gastronomię.) Ogrzewanie Podłogowe + kaloryfery Wszystkie Okna i Drzwi z szybami P4 antywłamaniowe. - Pom. sprzedażowe 43 m² (z chodnika można wjeżdżać głównymi drzwiami paleciakiem lub wózkiem.) - Magazynowe 33 m² - Pom. socjalne 5,5 m² - WC + przedsionek 3 m² - Korytarz 2,5 m² - Kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym - Myjnia koszyków i pomieszczenie dla sprzątaczki 3,3 m² Nowe pomieszczenia mieszkalne nad sklepem oddane w 2025r. Łącznie 43 m² - wysokość ponad 4m, dokładnie 4,14m! Łącznie pomieszczeń 317 m² + 27 m² Tarasu 183,8 m² mieszkalne 90,2 m² usługowo-handlowe. 43 m² mieszkalne nad sklepem 27 m² taras nad sklepem z ładnym widokiem i dyskretnie usytuowany. Do zamieszkania i prowadzenia działalności lub wynajmowania :)