SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Budynek mieszkalno - usługowy. Pobołowice Kol

Pobołowice-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 300 zł/m²
Mediana okolicy: 4 011 zł/m²; ta oferta: −17,7%
Podobne oferty: 50; domy 80–120 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Pobołowice-Kolonia) kosztuje 3 300 zł za m² — 17,7% mniej niż mediana 4 011 zł za m² dla 50 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat chełmski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalno - usługowy o powierzchni 100 m2.Pobołowice Kolonia ul. Chełmska gmina Żmudź, powiat chełmski, woj. lubelskieNieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia własnej działalności.Układ budynku pozwala na dostosowanie do różnych profili działalności - od handlu, przez usługi.Budynek położony jest na działce o powierzchni 3043 m2, część działki stanowi las około 13 ar, z bezpośrednim wjazdem z drogi głównej asfaltowej, nieopodal lasu z dogodnym dojazdem do zalewu Dębowy Las jak i Zalewu w NataliniePODSTAWOWE INFORMACJE:powierzchnia mieszkalna wraz z użytkowym poddaszem 49 m2powierzchnia usługowa 51 m2, brama wjazdowaprzeznaczenie: mieszkalno - usługowerok budowy: 2004konstrukcja: murowana, pustak / cegładwa niezależne wejściapowierzchnia działki: 3043 m2budynek gospodarczy o powierzchni 50 m2podłączone mediadogodny dojazdUKŁAD BUDYNKU:parter: kuchnia, łazienka, WC, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, hala.poddasze: pokójUkład budynku umożliwia wydzielenie części mieszkalnej oraz części usługowej.MEDIA:prąd / siławoda z wodociągu / własna studniaszambobrak ogrzewaniaDZIAŁKA:powierzchnia działki: 3043 m2, z czego około 13 ar, to las i liczne nasadzenia,dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 50 m2.działka nie jest ogrodzona, co daje możliwość zagospodarowania jej według własnych potrzeb i charakteru planowanej działalnościLOKALIZACJA:przy drodze głównej asfaltowejdo zalewu w Natalinie 4 km, zalew dębowy Las 4 kmdo najbliższego miasta 14 km / ChełmDLACZEGO WARTO:nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia własnego biznesu.założona księga wieczystadogodny dojazd do miastatereny rekreacyjneremont budynku według własnych potrzebDOSTĘPNOŚĆ:nieruchomość dostępna od zarazZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.