SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Podamirowo

Podamirowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 210 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 14 281 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 281 zł/m²
Mediana okolicy: 6 182 zł/m²; ta oferta: +131%
Podobne oferty: 45; domy 160–220 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 210 m² (Podamirowo) kosztuje 14 281 zł za m² — 131% więcej niż mediana 6 182 zł za m² dla 45 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat koszaliński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż prosperująca nieruchomość wakacyjno‑inwestycyjna położona nad jeziorem, w pobliżu morza. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, daje świetne możliwości dalszej rozbudowy(!) i charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania (!). Lokalizacja jest wyjątkowa – nad cichym jeziorem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem trasami S6 (Szczecin–Gdańsk) i S11 (Kołobrzeg–Śląsk). Podamirowo to malownicza wieś letniskowa nad Jeziorem Jamno; z domków do jeziora jest około 250 m. Morze Bałtyckie znajduje się w linii prostej około 1 970 m dalej (rowerem ok. 6,7 km), a zjazd z drogi S6 oddalony jest o 8,1 km. Inwestycję tworzą dwie działki o łącznej powierzchni 0,29arów (2900m2). Na jednej z nich stoją dwa bliźniacze domy (każdy o powierzchni użytkowej 85 m², całkowitej 158 m²) oraz jeden mniejszy dom (pow. użytkowa 40 m², zabudowy 35 m²). Druga działka jest niezabudowana - pozostawiona jest jako teren rekreacyjny. **Opis dużych domów** Parter: salon 26 m² z wyjściem na taras 23 m², kuchnia 6 m², łazienka 6 m² i sypialnia 10 m². Piętro: sypialnia 21 m² z balkonem 17 m² (południe), sypialnia 10 m², łazienka 6 m² i hol z szafą. Parametry dużych domów: Kubatura ~250m3 Powierzchnia zabudowy ~64,1m² + 23m² taras Powierzchnia całkowita ~152m² (parter 78m², poddasze 74m²) Powierzchnia użytkowa h=>1.9m 85,4m² (parter 51,1m², poddasze 34,3m²) dach dwuspadowy 40 stopni, ocieplony wełną 12+6cm Strop Teriva Nova 24cm Ogrzewanie: elektryczne, kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła oraz instalacja gazowa. C.W.U. elektryczny podgrzewacz wody z zasobnikiem 80L Ariston. **Opis mniejszego domu** Parter: pokój dzienny z aneksem kuchennym i łazienką. Poddasze: sypialnia. Taras 10 m² (wschód). Ogrzewanie elektryczne i kominek, ciepła woda z podgrzewacza 30L. Dom sprzedawany z kompletnym wyposażeniem. Zagospodarowanie terenu obejmuje: po dwa zestawy solidnych drewnianych mebli ogrodowych oraz betonowy grill przy każdym dużym domu, przemyślany i funkcjonalny plac zabaw (domek, piaskownica, statek, huśtawki), wiatę na drewno 18 m², budynek gospodarczy 18 m² z instalacją fotowoltaiczną o rocznej produkcji 4,3 MWh (korzystny system rozliczeń), altanę grillową 48 m² z murowanym grillem i wędzarnią, rozkładany basen z doprowadzonym przyłączem elektrycznym, parking z płyt ażurowych wyposażony w gniazda 230 V i 380 V oraz podlicznik (gotowy pod ładowarkę samochodową). Działka jest zadbana, z licznymi nasadzeniami; wzdłuż ogrodzenia rosną tuje i świerki. Oferta stanowi idealną lokatę kapitału i jednocześnie wyjątkowe miejsce na wakacje dla rodziny lub rentowny biznes. Obiekt działa z powodzeniem, ma aktywne rezerwacje i jest sprzedawany wraz z pełnym wyposażeniem. Oferta bezpośrednio od właściciela. Opinie gości można sprawdzić na: https://maps.app.goo.gl/6Go2DuJS4BTNnCVy6 Identyfikatory działek: 320901_2.0021.18/18 oraz 320901_2.0021.18/17 Działki numer 18/18 i 18/17