Dom Polańczyk, ul. Bieszczadzka

Opis

Na sprzedaż działający obiekt wypoczynkowy z funkcjonującym biznesem turystycznym, położony w miejscowości Myczków, na granicy z Polańczykiem 350m do głównego ronda i 800m od linii brzegowej Jeziora Solińskiego. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej części Bieszczad, na wzniesieniu, z którego rozpościera się widok na Jezioro Solińskie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do atrakcji turystycznych oraz infrastruktury Polańczyka. OPIS NIERUCHOMOŚCI Obiekt zlokalizowany jest na działce o powierzchni 2 277 m² (22,77 ary). W skład posiadłości wchodzą: - dom główny o powierzchni ok. 270 m² - dwa całoroczne, murowane domki wypoczynkowe w zabudowie bliźniaczej (ok. 50 m² każdy) - garaż - asfaltowy parking na ok. 9 samochodów - plac zabaw - altana z dwoma grillami - teren rekreacyjny dla gości Całość stanowi w pełni funkcjonujący, całoroczny obiekt noclegowy. DOM GŁÓWNY – ok. 270 m² Piwnica: - pralnia, - suszarnia, - magazyn z zaopatrzeniem do domków i pokoi, - kotłownia (ekogroszek lub gaz), - łazienka, - pomieszczenia gospodarcze - centralny odkurzacz Parter: – część mieszkalna: - salon, - jasna, w pełni wyposażona kuchnia, - 2 sypialnie, - 2 łazienki. Piętro: - część noclegowa: - 5 niezależnych, całorocznych pokoi pod wynajem, - każdy pokój z prywatną łazienką i balkonem, - pełne wyposażenie, dodatkowy aneks kuchenny dostępny dla gości, umożliwiający natychmiastowe przyjęcie turystów DOMKI CAŁOROCZNE Na terenie posesji znajdują się dwa murowane domki całoroczne w zabudowie bliźniaczej, dwupoziomowe, o powierzchni ok. 50 m² każdy. Każdy domek składa się z: - otwartej kuchni z salonem - łazienki - zadaszonego tarasu - dwóch oddzielnych sypialni dwuosobowych na piętrze Domki są w pełni umeblowane i wyposażone, przystosowane do całorocznego wynajmu. Ogrzewanie kominkowe. MEDIA I UDOGODNIENIA - prąd, woda, gaz, kanalizacja - szybki internet światłowodowy - ogrzewanie: ekogroszek / gaz / kominki - asfaltowy parking na 9 samochodów - garaż - plac zabaw - altana z dwoma grillami - teren rekreacyjny GOTOWY BIZNES Nieruchomość funkcjonuje jako dochodowy obiekt turystyczny. Istnieje możliwość natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności. Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem oraz zapleczem umożliwiającym dalsze prowadzenie biznesu bez dodatkowych nakładów. LOKALIZACJA - centrum Polańczyka – ok. 2 minuty - widok na Jezioro Solińskie z posesji - atrakcyjna baza wypadowa na szlaki Bieszczadzkie - ciekawa i ceniona okolica Nieruchomość idealna zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania z jednoczesnym prowadzeniem działalności turystycznej. • Tel. więcej zdjęć wynajmowanych pokoi na stronie bieszczady111

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat leski

Ta oferta

6459 zł/m²

Mediana okolicy

6197 zł/m²

Połowa ofert

4,8–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół im. ks. Fraciszka Stopy

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Premium

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polańczyk Skrzyżowanie

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Myczkowie

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sanatorium

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustjanowa

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.