Dom na sprzedaż - 136 m² - 4 pokoje Polkowice, Polkowice, ul. Słonecznikowa

Opis

Polkowice, dom bliźniak 136,11 m2, działka 246 m2, 549 000 zł, sprzedam.KUPUJĄCY 0 % PROWIZJI.Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Polkowicach przy ul. Słonecznikowej. Świetna lokalizacja oraz przemyślany układ pomieszczeń czynią z inwestycji wymarzone miejsce dla osób ceniących wygodę i komfort życia.W sprzedaży dom nr: (od drogi)- 1 sprzedany- 2 sprzedany- 3 dostępny- 4 dostępny- 5 dostępny- 6 dostępny- 7 dostępny- 8 dostępny- 9 dostępny- 10 dostępnyOferowany dom wg projektu firmy Archon Dom w ribesach (GB) to nowy 4-pokojowy segment (lewy lub prawy) o powierzchni całkowitej 136,11 m2, użytkowej 101,59 m2.POWIERZCHNIA DOMU:PARTER 50,68 m2:- Wiatrołap 3,05 m2- Hol 7,80 m2- Kuchnia + Salon 20,60 m2- Toaleta 1,45 m2- Garaż 17,78 m2PODDASZE 50,91 m2:- Hol 10,05 m2- Łazienka 5,52 m2- Pokój 7,29 m2- Pokój 9,97 m2- Pokój 12,75 m2- schody 5,33 m2STAN WYKOŃCZENIA: surowy zamknięty plus. Dostępny 08.2025r.MEDIA: prąd, woda i kanalizacja w budynku, gaz w drodze.Standard wykończenia:- konstrukcja murowana o stopach żelbetowych,- ściany zewnętrzne i nośne: pustak ceramiczny Termoton 18,8 cm,- schody żelbetowe dwubiegowe,- wylewka betonowa parter i piętro,- ogrzewanie: są przyłącza (we własnym zakresie: podstawowe - pompa ciepła lub alternatywne - kocioł gazowy kondensacyjny),- instalacja wewnętrzna wod-kan,- strop: betonowy,- dach: dwuspadowy, dachówka betonowa BRAAS antracyt,- okna DRUTEX : plastikowe trzyszybowe wewn. białe, zewn. antracyt,- rolety natynkowe elektryczne, montowane w warstwie docieplenia,- brama garażowa KRISPOL: elektryczna, antracyt,- drzwi Wikęd Premium: zewnętrzne antywłamaniowe z ościeżnicą stalową, przeszklone,- elewacja w cenie, ( tynk zewnętrzny cienkowarstwowy cement.-wapienny, ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm EPS Termo Organika,- ogrodzenie - płot panelowy,- rynny,- na balkonie z przodu wylewka i barierki z szybą bezpieczną,- studnia chłonna na deszczówkę z odprowadzeniami.W cenie udział w drodze dojazdowej !Możliwość wykonania ścian działowych.Przewidziano zabezpieczenie w postaci trzpieni żelbetowych w ścianach konstrukcyjnych na wpływy dynamiczne eksploatacji górniczej.Dodatkowe informacje:instalacje do rozprowadzenia wewnątrz budynku. Projekt domu pod pompę ciepła i fotowoltaikę. Możliwość również podłączenia gazu - w granicy działki.STAN SUROWY ZAMKNIĘTY PLUS: 549 000 złSTAN DEWELOPERSKI: 699 000 złDODATKOWO:- ścianki działowe- rozprowadzona elektryka- rozprowadzona hydraulika i kanalizacja- tynki- wylewki- źródło ciepła (piec).Do zrobienia we własnym zakresie Klient w stanie deweloperskim będzie miał do zrobienia: ocieplenie dachu, płyty OSB, regipsy i wyłaz dachowy.Opłata rezerwacyjna 10 000 złPOLECAM.Prezentacja i zakup nieruchomości:- prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta WGN,- ze względów bezpieczeństwa osoby biorące udział w prezentacji zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr telefonu oraz złożenia podpisu na potwierdzeniu prezentacji i wskazaniu adresu,Koszty kupującego:- 0 % podatku PCC,- 0 % prowizji biura,- taksa notarialna,- wpisy do księgi wieczystej,- opłaty sądowe.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN POLKOWICE ul. SŁUBICKA 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Polkowice

Ta oferta

4034 zł/m²

Mediana okolicy

4034 zł/m²

Połowa ofert

3,1–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chocianowska / Narcyzowa

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,1 km

• Szkoła

  Katolicka Publiczna Szkoła Podstawowa im. św. Jana Pawła II w Polkowicach

  2,2 km

• Przedszkole

  Katolickie Publiczne Przedszkole w Polkowicach

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Polkowice Północ

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Chocianów

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.