Dom Pomiechówek, ul. Warszawska

Opis

Opis nieruchomości Na sprzedaż wolnostojący, zamieszkany dom parterowy o powierzchni mieszkalnej 140 m², usytuowany na przestronnej działce w urokliwym i doskonale skomunikowanym Pomiechówku. Budynek wybudowany w kształcie litery L (dzięki funkcjonalnej dobudówce), dom umieszczony w głębi posesji, co gwarantuje ciszę, prywatność. Dom jest idealną propozycją dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji – budynek wymaga remontu (prace zostały wstrzymane około 3 lata temu z uwagi na planowaną sprzedaż wynikającą wyłącznie z konieczności przeniesienia i rozszerzenia prowadzonej działalności, która przestała mieścić się na obecnej przestrzeni). Układ pomieszczeń Część mieszkalna: 4 pokoje (w tym 1 pokój przy kuchni bez okien, idealnie sprawdzający się jako przytulny pokój telewizyjny), duża i bardzo jasna kuchnia, praktyczna spiżarnia bezpośrednio przy kuchni, przedpokój oraz łazienka. Dobudówka i pomieszczenia gospodarcze: Przy ganku znajdują się 2 odrębne pomieszczenia gospodarcze (w tym jedno wyposażone w tradycyjną, klimatyczną kuchnię kaflową). Do bryły budynku przylega również garaż wyposażony w kanał samochodowy. Piwnice i strychy: Budynek posiada częściowe podpiwniczenie, w którym znajduje się kotłownia, a także drugą, osobną piwniczkę pod pomieszczeniem gospodarczym – idealną do przechowywania domowych przetworów. Ponadto do dyspozycji są dwa strychy służące aktualnie jako suszarnia i miejsce dodatkowe na trzymanie rzeczy. Stan techniczny i instalacje Konstrukcja i dach: Budynek nieocieplony, dach pokryty blachą, okna plastikowe. Instalacja elektryczna: W przeważającej części wymieniona na nową instalację miedzianą. Instalacja wodno-kanalizacyjna: Wymieniona w miejscach, które tego wymagały (ok. 10 lat temu, przy okazji wymiany grzejników). Do budynku doprowadzona jest woda miejska oraz szambo. Na działce znajduje się dodatkowo własna studnia. Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie zasilane piecem na węgiel i drewno (grzejniki wymieniane ok. 10 lat temu). Dodatkowo w domu zachowany jest w całości klasyczny piec kaflowy (obecnie nieużytkowany, wymaga przeglądu zduńskiego). Działka duża o powierzchni 1650 m² .Charakteryzuje się bogatym, wieloletnim drzewostanem, który latem tworzy przyjemny, chłodny cień i skutecznie chroni posiadłość przed wiatrami. W ogrodzie rosną m.in.: Drzewa iglaste: Świerki, Sosny, Żywotnik. Drzewa i krzewy liściaste ozdobne: Tulipanowiec amerykański, Metasekwoja, Brzozy ozdobne, Magnolia potężny, zjawiskowo kwitnący okaz, Forsycje i wiele innych. Drzewa owocowe: 2 dojrzałe, obficie owocujące sztuki Jabłoni Papierówki. Doskonała lokalizacja i infrastruktura (Wszystko w zasięgu ręki!) Pomiechówek to słynna miejscowość rekreacyjno-turystyczna, łącząca pełną infrastrukturę miejską z bliskością natury: Zakupy i codzienne sprawy: Supermarket Biedronka (3 minuty pieszo), lokalny bazar przy stacji oraz liczne sklepy wielobranżowe. Komunikacja: Stacja kolejowa PKP Pomiechówek znajduje się zaledwie 15 minut spacerem od domu. Podróż pociągiem do stacji Warszawa Gdańska trwa tylko 45 minut, co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w stolicy. Edukacja i bezpieczeństwo: Szkoła podstawowa (10 minut), poczta (7 minut), przychodnia lekarska, komisariat Policji oraz Ochotnicza Straż Pożarna w najbliższej okolicy. Kultura i rekreacja: Wyjątkowa bliskość rzeki Wkry i zagospodarowanej plaży miejskiej (zaledwie 5 minut pieszo!). W sąsiedztwie dostępny jest Dom Kultury, kino, Park Linowy Pomiechówek, liczne wypożyczalnie kajaków, rozbudowane trasy rowerowe oraz urokliwe szlaki leśne. Świadectwo energetyczne w trakcie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Pomiechówek

Ta oferta

6357 zł/m²

Mediana okolicy

6552 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomiechówek ul. Warszawska

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  karuzela borsuka

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Gen. Wiktora Thomme’e

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Pod Dębami"

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pomiechówek

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Ośrodek Leczenia Uzależnień MEDOX

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlin

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.