SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 90 m² - 5 pokoi Potasze, Czerwonak

Potasze, Potasze, wielkopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6656 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 656 zł/m²
Mediana okolicy: 8 825 zł/m²; ta oferta: −24,6%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Czerwonak
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 90 m² (Potasze, Potasze) kosztuje 6 656 zł za m² — 24,6% mniej niż mediana 8 825 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Czerwonak). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy komfortowe, rodzinne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 90 m2, z przestronnymi działkami o powierzchni 400 m2. Nasze domy to: własny ogród, podwójne miejsce postojowe, ciche sąsiedztwo, niskie koszty utrzymania (ekonomiczna pompa ciepła, brak czynszu) oraz bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych (Akwen Tropicana, Puszcza Zielonka, Trzaskowo Golf Club), przy jednoczesnej bliskości miasta i dobrej komunikacji publicznej (dojazd do Poznania pociągiem lub samochodem w ok. 20 minut).Na parterze zaprojektowaliśmy w nich: przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym (30 m2) i wyjściem na ogród, gabinet (8,6 m2) oraz komfortową łazienkę z prysznicem i wiatrołap. Opcjonalnie zamiast gabinetu można zaaranżować kuchnię, wówczas sam salon będzie miał 30 m2!Na piętrze znajdują się: sypialnia główna (11 m2, a po podłodze 16 m2!) i dwie sypialnie dziecięce oraz duża, jasna łazienka (4,8 m2) i pomieszczenie techniczne.Domy zaprojektowano w nowoczesnym stylu, łączącym współczesny minimalizm z dekoracyjnymi elementami - bryła budynku będzie biało-szara, dach pokryje czarna dachówka, a całość uatrakcyjni antracytowa stolarka okienna i detale imitujące naturalny beton. W całym domu zaplanowano ogrzewanie podłogowe, a źródłem ogrzewania będzie pompa ciepła, zapewniająca niskie koszty eksploatacji i posiadająca funkcję chłodzenia latem!Droga osiedlowa będzie utwardzona, a w ulicy został położony światłowód. Ponadto wszystkie okna na parterze będą wyposażone w rolety antywłamaniowe, w domu będzie rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej i fotowoltaicznej, działki będą ogrodzone czarnym płotem panelowym, a miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej.Deweloper do budowy wykorzystuje wysokiej jakości materiały budowlane takie jak: orynnowanie tytanowo-cynkowe, tynk silikonowy, trzyszybowe systemy okienne, izolację styropianem 20 cm, płaskie dachówki, a przede wszystkim kompleksowe ogrzewanie podłogowe i pompy ciepła, gwarantujące wysoki komfort termiczny, przy niskich kosztach ogrzewania budynku.Nasze domy 90 m2 zapewnią wygodną przestrzeń mieszkalną rodzinom szukającym przemyślanych i komfortowych wnętrz z własną strefą rekreacyjną, i chcącym mieszkać jednocześnie blisko miasta i natury...Zaś dla tych, którzy szukają nieco większego metrażu, mamy w ofercie domy 101 m2 i 116 m2, a także wolnostojące domy 146 m2 z garażami i działkami 1200 m2! Zapraszamy do zapoznania się z szeroką ofertą naszych domów (60, 75, 90, 101, 116 i 146 m2). U nas każdy znajdzie dom dla siebie...

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaCzerwonak

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita90 m²

Pow. działki300 m²

Pow. łazienki4,80 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

Szerokość działki10 m

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza275 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Czerwonak

Ta oferta: 6656 zł/m²
Mediana okolicy: 8825 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Potasze/Wierzbowa n/ż
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini market Agusia
2 km
Stacja kolejowa
Owińska
3 km
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
13,1 km