SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Poznań, ul. Obrońców Tobruku

ul. Obrońców Tobruku, Wilczy Młyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 230 m²
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 560 zł/m²; ta oferta: −33,9%
Podobne oferty: 122; domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 230 m² (Wilczy Młyn, Poznań) kosztuje 5 000 zł za m² — 33,9% mniej niż mediana 7 560 zł za m² dla 122 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom szeregowy o powierzchni 230 m², położony na Wilczym Młynie w Poznaniu - spokojna, dobrze skomunikowana okolica z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, a także tereny zielone. Dom posiada 3 kondygnacje mieszkalne + piwnicę (łącznie 4 kondygnacje), ogród i garaż. Na każdym poziomie znajduje się łazienka oraz miejsce pod kuchnię, co daje ogromne możliwości aranżacyjne - również pod inwestycję lub działalność gospodarczą. Budynek pochodzi z 1993 roku i jest wykonany z cegły. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • kuchnia • łazienka • duży, jasny salon • wyjście na taras i ogród I piętro: • sypialnia ponad 20 m² • dwa mniejsze, ustawne pokoje • łazienka z wanną • wyjście na balkon II piętro: • identyczny układ jak na I piętrze • 3 pokoje + łazienka Piwnica (pełna kondygnacja): • 3 duże pomieszczenia • możliwość aranżacji na biuro, magazyn, pracownię lub usługi --- INFORMACJE TECHNICZNE --- • powierzchnia: 230 m² • ogrzewanie: gazowe • dom szeregowy • wyjście do ogrodu i na taras • balkon • bardzo funkcjonalny, uniwersalny układ --- LOKALIZACJA --- • Wilczy Młyn - spokojne osiedle z zabudową jednorodzinną • ulica wjazdowa na osiedle • blisko przystanek autobusowy • Lidl, Kaufland, sklep osiedlowy • 10 minut samochodem do Starego Rynku • Centrum Plaza i Pestka - poniżej 10 minut autem --- DLA KOGO? --- • dla rodziny wielopokoleniowej • pod wynajem, pokoje lub oddzielne mieszkania • idealny pod działalność gospodarczą (biuro, gabinet, usługi) • dla osób szukających dużej przestrzeni w mieście

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1993 roku, 10 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 5000 zł/m²
Mediana okolicy: 7560 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilczy Młyn
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Jemiołą
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
REHELP Centrum rehabilitacji
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kogut
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włodarska
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,8 km