Nowy Dom 107m2 + działka 9ar + instalacje

Cena na tle rynku

74,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · powiat oleski

Ta oferta

7383 zł/m²

Mediana okolicy

4238 zł/m²

Połowa ofert

3,6–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowy, energooszczędny dom jednorodzinny w technologii szkieletowej o powierzchni użytkowej ok. 107 m², położony na własnej działce o powierzchni około 8,8–9 ar. Inwestycja będzie miała charakter kameralny – powstaną łącznie tylko 4 niezależne domy na 4 osobnych działkach, z dostępem poprzez wewnętrzną drogę. Cena jednego domu wraz z działką: 790 000 zł brutto. Każdy dom będzie sprzedawany jako osobna nieruchomość wraz z przypisaną działką. Dom Powierzchnia użytkowa wynosi około 107 m². Funkcjonalny układ przewiduje dużą część dzienną oraz trzy oddzielne pokoje. Projekt obejmuje m.in. przestronny salon, kuchnię, łazienkę, osobne WC, pomieszczenie techniczne, pralnię/przestrzeń gospodarczą i komunikację. Układ widoczny na rzucie obejmuje salon o powierzchni ok. 31,9 m² oraz trzy pokoje o powierzchniach około 15,6 m², 13,4 m² i 8,6 m². W cenie 790 000 zł brutto zawarte są m.in.: działka o powierzchni około 880–900 m², zależnie od wybranego domu, dom szkieletowy o powierzchni użytkowej ok. 107 m², ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, kompletna instalacja elektryczna, ocieplenie ścian zewnętrznych, ocieplenie stropu, okna, rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne, własne szambo, własna studnia głębinowa. Niskie koszty i większa niezależność Każdy dom zostanie wyposażony we własną studnię głębinową, dzięki czemu właściciel nie będzie uzależniony od dostaw wody z sieci i nie będzie ponosił standardowych rachunków za wodę z wodociągu. Własne szambo oznacza natomiast brak stałych opłat za kanalizację miejską. Pozostają oczywiście okresowe koszty związane z jego opróżnianiem. Takie rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi większą niezależność od infrastruktury wodno-kanalizacyjnej oraz możliwość ograniczenia części comiesięcznych kosztów utrzymania domu. Dodatkowo zastosowanie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego oraz rekuperacji pozwala stworzyć nowoczesny i energooszczędny budynek o niskich kosztach eksploatacyjnych. Dodatkowym atutem działki jest możliwość postawienia budynku gospodarczego lub garażu o wymiarach około 7 × 11 m, co daje dodatkową przestrzeń na samochody, warsztat, magazyn lub sprzęt ogrodowy. Stan domu Dom oferowany będzie w rozszerzonym stanie deweloperskim, z wykonanymi najważniejszymi instalacjami oraz systemami technicznymi budynku. Nie jest to dom wykończony „pod klucz”, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o stylistyce wnętrza, podłogach, łazience, kuchni czy wyposażeniu. Na odpowiednio wczesnym etapie inwestycji istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia niektórych rozwiązań oraz zmian z przyszłym właścicielem. Zakres możliwych zmian będzie zależny od etapu zaawansowania prac. Działki i inwestycja Cała inwestycja obejmuje 4 domy i 4 osobne działki: Dom nr 1 – działka ok. 880 m² Dom nr 2 – działka ok. 890 m² Dom nr 3 – działka ok. 890 m² Dom nr 4 – działka ok. 900 m² Termin realizacji Planowane zakończenie inwestycji: lipiec–listopad 2027 r. Przy wcześniejszej rezerwacji istnieje większa możliwość uzgodnienia indywidualnych zmian i dopasowania wybranych elementów domu do potrzeb kupującego. Cena 790 000 zł brutto za dom wraz z działką. Cena dotyczy kompletnej nieruchomości – domu o powierzchni ok. 107 m² wraz z własną działką ok. 8,8–9 ar oraz opisanym wyżej wyposażeniem technicznym. W sprzedaży dostępne będą łącznie tylko 4 domy Zapraszam do kontaktu