SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom na sprzedaż - 102 m² - 4 pokoje Przeźmierowo, Tarnowo Podgórne, ul. Wysogotowska

ul. Wysogotowska, Przeźmierowo, Przeźmierowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 102,35 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 291 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 291 zł/m²
Mediana okolicy: 8 760 zł/m²; ta oferta: +40,3%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 102,4 m² (Przeźmierowo, Przeźmierowo) kosztuje 12 291 zł za m² — 40,3% więcej niż mediana 8 760 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 12 291 zł/m²
Mediana okolicy: 8760 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 258 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 006 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · View Development 2.0

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Nasza Apteka
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita Longa
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell Select
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przeźmierowo/Wysogotowska n/ż
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Przeźmierowie
880 m
11 min pieszo
Park
Park im. Stanisława Kanikowskiego
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Tarnowo Podgórne
2,5 km
Stacja kolejowa
Kiekrz
5 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaTarnowo Podgórne

Pow. całkowita102,35 m²

Pow. działki311 m²

Pow. ogródka190 m²

PowiatTarnowo Podgórne

Opis

NOVA WYSOGOTOWSKA — WYSOKI STANDARD W NOVEJ ODSŁONIENova Wysogotowska to kolejna inwestycja View Development — kameralny kompleks nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, realizowany przy ulicy Wysogotowskiej w Przeźmierowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania.Projekt obejmuje 38 niezależnych, dwukondygnacyjnych segmentów mieszkalnych z prywatnymi ogrodami. Pierwszy etap inwestycji to 8 segmentów o zróżnicowanym metrażu 95–104 m².ARCHITEKTURA I WYKOŃCZENIEKompleks wyróżnia ponadczasowa, spójna wizualnie architektura. Elewacje zdobi płytka klinkierowa oraz materiał ceramiczny o fakturze drewna, uzupełnione subtelnym oświetleniem liniowym. Spójny charakter zabudowy podkreślają zintegrowane projektowo drogi, podjazdy i ogrodzenia.STANDARD WYPOSAŻENIA- Pompa ciepła- Rekuperacja- Ogrzewanie podłogowe- Żaluzje fasadowe- System rynien ukrytych- Strefa selfstorage- Prywatny ogród przy każdym segmencie- 2 lub 3 miejsca postojowe na froncie budynku- Wentylowany schowek na pojemniki z odpadamiWszystkie segmenty sprzedawane są w standardzie deweloperskim.PRZESTRZEŃ WSPÓLNANa terenie osiedla zaplanowano starannie zaaranżowaną strefę rekreacyjną, stworzoną z myślą o komforcie i integracji przyszłych Mieszkańców.LOKALIZACJA — PRZEŹMIEROWO, BLISKO POZNANIAKomunikacja:- Centrum Poznania — 10 minut samochodem- Przystanek autobusowy — 250 m- Dojazd do DK92 (ul. Rynkowa) — 1 km- Port Lotniczy Poznań–Ławica — 4,5 kmSklepy i usługi:- Pasaż Przeźmierowo — 800 m- Biedronka, ul. Rynkowa — 1 km- Netto, ul. Rynkowa — 1 km- Centrum Handlowe Auchan Swadzim — 3 kmZieleń i rekreacja:- Ścieżka spacerowa — 800 m- Stawy Baranowo — 2,1 km- Lasek Ławicki — 3,6 km- Jezioro Kierskie — 3,9 kmGastronomia:- CUDO_wnik — 0,8 km- DIWALKO Burger & Grill — 0,9 km- Glamour Restaurant & SPA — 1,4 km- Ristorante Estella — 3,0 kmDEWELOPERNova Wysogotowska to kolejny projekt View Development Sp. z o.o. — poznańskiego dewelopera z ukończonymi i oddanymi do użytkowania realizacjami w aglomeracji poznańskiej, w tym kompleksem „Na Wzgórzu" w Suchym Lesie.Każda z naszych inwestycji powstaje w oparciu o te same założenia: przemyślona architektura, wysoki standard wykończenia i lokalizacje łączące spokój z dogodnym dojazdem do Poznania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania.