Okazały dom/możliwość zamieszkania 2 rodzin/dwie działki/basen/las

Opis

UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji !CIEKAWA NIERUCHOMOŚĆ O WIELKIM POTENCJALE ! DUŻE PRZESTRONNE WNĘTRZA/ ORYGINALNE WYKOŃCZENIA/ŚWIETNE ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNE/Polecam do sprzedaży okazały, duży dom wolnostojący z wielką działką , basenem i garażem dobudowanym do budynku na 1 auto, posesja znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji nieopodal lasu.Nieruchomość składa się z dwóch działek, budynek położony jest na działce o powierzchni 900 m2 natomiast basen, pom gospodarcze i roślinność na działce o powierzchni 507 m2.Całość tworzy piękną, o dużej przestrzeni działkę narożnikową z możliwością wjazdu z dwóch stron.ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEO.Budynek oddany do użytku ok 1984 roku, wybudowany z szerokiej cegły,(pustaki ceramiczne)grube mury, dach (papa) ogrzewanie gazowe, kominkowe (kominek z płaszczem wodnym) ,okna plastikowe, parapety drewniane, podłogi (mozaika parkietowa) schody na piętro wykonane z drewna dębowego, pięknie zagospodarowany ogród.LOKALIZACJA :Przeźmierowo (gm. Tarnowo Podgórne).Rozmieszczenie powierzchni :Parter : wysokość ok 2,40 mwiatrołap ok 8,3 m2salon z kuchnią ok 47,5 m2łazienka z oknem i prysznicem ok 3,9 m2 m2sypialnia ok 19,6 m2gabinet ok 7,9 m2kotłownia ok 12,9 m2pralnia ok 6,5 m2holl ok 17 m2- garaż w budynku na jedno auto ,Piętro :wysokość ok 2,80 mkuchnia ok 16,6 m2jadalnia ok 18 m2spiżarnia ok 3,5 m2salon ok 33,5 m2hol ok 15,7 m2sypialnia ok 24 m2pokój ok 10 m2łazienka z oknem ,prysznicem i wanną ok 7 m2OTOCZENIE:w niedalekiej odległości las oraz liczne trasy rowerowe i spacerowe, sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, fryzjer, bank, poczta, przychodnia lekarska, punkty usługowo handlowe, komunikacja miejska, plac zabaw, w pobliżu boisko do gry w piłkę nożną, koszykówkę oraz skatepark, troszkę dalej supermarket Auchan, Decathlon, Leroy,ODLEGŁOŚCI:• centrum Poznania – ok. 10 km• przystanek autobusowy – ok. 250/300 m• droga krajowa nr 92 – ok. 800 m• autostrada S11 – ok. 2,5 km• punkty handlowo-usługowe Auchan, Leroy Merlin – ok. 2 kmŁatwy dostęp do centrum Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (autobusy).Tuż przy lesie, cisza i spokój w ładnej części Przeźmierowa wśród domów jednorodzinnych – niedaleko do Jeziora Lusowskiego oraz Kierskiego, spokojna okolica na spacery i rower, sympatyczne sąsiedztwo.pięknie zagospodarowana działka z trawnikiem i licznymi nasadzeniami (kwiaty ,krzewy i drzewa) ,na posesji znajduje się basen i pom. gosp.na tyłach posesji.Nieruchomość skierowana dla klientów wymagających, ceniących przestronne wnętrza, stylowy wystrój z dużą ilością okien, wysokiej jakości wykończenie, różnorodność miejsc do wypoczynku oraz unikalną, spokojną lokalizację w bliskości z przyrodą i dobrym dojazdem do miasta.Podsumowując, jest to ciekawa i nietuzinkowa oferta dla osób wymagających i doceniających wysokiej klasy wnętrza, szukających ciszy, spokoju a jednocześnie szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.Serdecznie polecam tę ciekawą i niepowtarzalną nieruchomośćJolanta Chmielowiec nr601 573 673i Sandra Chmielowiec nr.512 574 288,Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu ,współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi.Pomimo że nasze biuro przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

6574 zł/m²

Mediana okolicy

8709 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przeźmierowo/Kościelna

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Iwa 3

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pomocna

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Stanisława Kanikowskiego

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Przeźmierowie

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Lux

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  4,5 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.