Przestronny dom z ogrodem nad zalewem Psarskie k. Śremu Duży potencjał

Opis

Na sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny dom jednorodzinny z ogrodem, położony w spokojnej części Psarskiego, w pobliżu Zalewu Śremskiego.Nieruchomość wyróżnia się dużą przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym tarasem i balkonem, rozwiniętą zielenią oraz możliwością dalszej adaptacji.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 460 m², dzięki czemu powierzchnia całej posesji może zostać powiększona z 460 m² do 920 m².Ogrzewanie: Dom posiada kilka źródeł ogrzewania - ogrzewanie gazowe, piec węglowy, kominek z rozprowadzonym ciepłem do pokoi.Świetna lokalizacja - Psarskie koło Śremu. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Psarskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i Zalewu Śremskiego.W okolicy znajdują się: las, Zalew Śremski, promenada, trasa rowerowa, kort tenisowy, boisko Orlik, plac zabaw. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie wśród zieleni z łatwym dostępem do rekreacji i aktywnego wypoczynku.UKŁAD DOMUDom został rozplanowany na czterech kondygnacjach: piwnica z garażem, parter, pierwsze piętro, poddasze.Piwnica + garażDodatkowa przestrzeń może zostać wykorzystana m.in. jako: miejsce do przechowywania, pralnia, spiżarnia, warsztat, pracownia, biuro lub gabinet.Może również stanowić wygodne zaplecze dla osób prowadzących nieuciążliwą działalność gospodarczą.Parter - przestronna strefa dzienna: na parterze znajduje się główna część dzienna domu:salon z kominkiem – ok. 37 m², taras – ok. 57 m², kuchnia z jadalnią – ok. 27 m², przedpokój, przedsionek, łazienka.Salon posiada bezpośrednie wyjście na bardzo duży taras.Południowa ekspozycja salonu, tarasu oraz kuchni z jadalnią zapewnia dobre doświetlenie głównej części domu.Duży taras może pełnić funkcję prywatnej strefy wypoczynku, miejsca spotkań rodzinnych czy letniej jadalni.I piętro - strefa prywatna: Na pierwszym piętrze znajdują się: 4 pokoje, łazienka, korytarz, balkon – ok. 24 m².Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy.Poddasze: Dodatkowa kondygnacja stanowi kolejną przestrzeń do wykorzystania i aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.Ogród i prywatnośćJednym z największych atutów nieruchomości jest dojrzała zieleń oraz rozbudowany drzewostan.Roślinność tworzy naturalną osłonę od sąsiednich zabudowań, dzięki czemu ogród jest kameralny i zapewnia dużą prywatność.Na posesji znajduje się również wybrukowany podjazd z miejscem do parkowania kilku samochodów.Możliwość powiekszenia działki!Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 460 m².Dzięki temu cała posesja może mieć 920 m², co daje możliwość stworzenia jeszcze większego ogrodu i prywatnej przestrzeni.Możliwość adaptacji na dwa mieszkaniaUkład domu daje możliwość rozważenia adaptacji nieruchomości na dwa niezależne mieszkania: mieszkanie na parterze, mieszkanie na pierwszym piętrze, z wykorzystaniem wspólnej klatki schodowej.Takie rozwiązanie może być interesujące dla: rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin chcących mieszkać blisko siebie, ale zachować niezależność, osób planujących połączenie własnego miejsca zamieszkania z wynajem, inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem podziału.Najważniejsze atuty:czterokondygnacyjny dom jednorodzinny,działka 460 m²,możliwość dokupienia kolejnych 460 m²,możliwość powiększenia posesji do 920 m²,salon 37 m²,kuchnia z jadalnią 27 m²,taras 57 m²,balkon 24 m²,4 pokoje na pierwszym piętrze,piwnica i garaż,kominek z rozprowadzeniem ciepła do pokoi,ogrzewanie gazowe,piec węglowy,drewniane okna,południowa ekspozycja głównej części domu,dojrzały ogród i naturalna prywatność,wybrukowany podjazd na kilka samochodów,możliwość wykorzystania części piwnicy na biuro, gabinet lub pracownię,potencjalna możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania,bliskość Zalewu Śremskiego, lasu i terenów rekreacyjnych.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Cena do negocjacji.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości