Nowoczesny dom z pompą ciepła i ogrodem

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej/szeregowej na nowo powstającym, kameralnym osiedlu „Parkowy Zakątek” w Psarach (gm. Wisznia Mała) - zaledwie 2 km od granicy Wrocławia.To idealna propozycja dla osób, które szukają balansu pomiędzy bliskością wielkomiejskiej infrastruktury a ciszą, prywatnością i bliskością natury. Inwestycja składa się z 35 funkcjonalnie zaprojektowanych domów, z których każdy posiada prywatny ogród oraz dedykowane miejsca postojowe.Dom z oferty: 16B UKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ:Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i elastyczności aranżacji (metraże lokali od ok. 88 m² do ok. 109 m²).Parter (Strefa dzienna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym i wyjściem bezpośrednio na taras i ogród, wiatrołap, toaleta (WC) oraz przedpokój. W wybranych lokalach dostępny jest również funkcjonalny garaż w bryle budynku.Piętro (Strefa prywatna): Trzy lub cztery ustawne, jasne sypialnie (w tym główna sypialnia z przestrzenią na garderobę) oraz komfortowa, duża łazienka.WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA (W CENIE):Inwestycję wyróżnia zastosowanie nowoczesnych, energooszczędnych technologii oraz materiałów premium:Eko-ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła typu powietrze-woda (np. marki Viessmann) połączona z ogrzewaniem podłogowym na całym parterze i piętrze lokalu. W łazienkach dodatkowo zamontowane grzejniki drabinkowe z grzałką elektryczną.Klimatyzacja i fotowoltaika: Kompletna instalacja klimatyzacji w pokoju dziennym na parterze z funkcją grzania oraz przygotowana instalacja (okablowanie) pod montaż paneli fotowoltaicznych.Bezpieczeństwo i komfort: Na wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Osiedle ma charakter zamknięty, wyposażone w dwie bramy wjazdowe na pilota oraz wideodomofon.Pełne media: Osiedle jest w pełni podłączone do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej oraz elektrycznej.Tereny zewnętrzne: Droga wewnętrzna i chodniki wyłożone estetyczną kostką betonową. Ogródki zostaną wyrównane humusem, obsiane trawą, wyposażone w ogrodzenie panelowe oraz zewnętrzne gniazdko elektryczne i zawór wodny przeciwzamrożeniowy.LOKALIZACJA - BLISKO WROCŁAWIA, BLIŻEJ NATURY:Psary to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się podwrocławskich miejscowości, ceniona za zielone otoczenie i świetny dojazd.Komunikacja:Jedynie 9 km do wrocławskiego Rynku (ok. 28 min jazdy). Szybki i bezproblemowy dostęp do dróg ekspresowych S5 i S8, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajduje się także stacja kolejowa oraz przystanki komunikacji miejskiej - idealna alternatywa dla samochodu.Infrastruktura i rekreacja: Osiedle zlokalizowane jest bezpośrednio przy parku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz szybki dojazd do centrów handlowych (m.in. CH Korona, Marino).INFORMACJE DODATKOWE:Bezpieczeństwo zakupu: Transakcja realizowana w oparciu o ustawę deweloperską z zapewnieniem Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG). Informacje o harmonogramie płatności i etapach budowy dostępne na spotkaniu.Opcja „Pod klucz”: Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz we współpracy z naszym sprawdzonym partnerem, dopasowując wnętrza indywidualnie do Państwa budżetu i preferencji.OFERUJEMY TAKŻE:Kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji,Pomoc w formalnościach i kompletowaniu dokumentów,Opiekę doświadczonego doradcy finansowego (bezpłatne badanie zdolności i pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego),Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,Współpracę ze sprawdzonymi i bezpiecznymi kancelariami notarialnymi,Pełne bezpieczeństwo transakcji poparte polisą OC biura,Propozycję korzystnego ubezpieczenia nowej nieruchomości.KONTAKT:Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę Państwu wybrać idealny lokal na tym osiedlu. Zapraszam na prezentację oraz na spotkanie informacyjne!Piotr Majewski690510079E-mail:p.majewski@Safe Place Estates Sp. z o.o.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Psary

Ta oferta

10 788 zł/m²

Mediana okolicy

9665 zł/m²

Połowa ofert

9,6–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Psary – Parkowa

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Magnolia

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  3,4 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.