SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Osiedle domów jednorodzinnych w Pucicach, 25min od centrum Szczecina

Pucice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 103,14 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9211 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 211 zł/m²
Mediana okolicy: 7 500 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 27; domy 80–120 m² · Goleniów
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 103,1 m² (Pucice) kosztuje 9 211 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 7 500 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Goleniów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 80–120 m² · Goleniów

Ta oferta: 9211 zł/m²
Mediana okolicy: 7500 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Profi-Med
450 m
6 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Lekserwis
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 11 „Jarzębinka”
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Załom
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Arkadego Fiedlera
2 km
Park
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kliniska
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki550 m²

Strona deweloperahttps://domypodlasem.com

Opis

Osiedle Pod Lasem to przemyślane domy z przestronnymi ogrodami. W sąsiedztwie lasu, niedalekiej odległości do jeziora Dąbie, ale nadal z dobrym dojazdem do centrum miasta.W planie, jako deweloper, mamy budowę ponad 40 budynków, utwardzenie nawierzchni, oświetlenie dróg i stworzenie miłego i zadbanego miejsca do życia.Etap 1 to cztery domy w zabudowie bliźniaczej z ogrodami od południa. Budowane z ogromną dbałością o jakość wykonania, standard deweloperski +, dający wszystko, co potrzebne, w cenie podstawowej, bez dopłat. W tej części mamy do dyspozycji dwa segmenty z terminem wydania jeszcze w 2026 roku.Wkrótce rozpoczynamy budowę domu 5 i 6 oraz zabudowę drugiej strony ulicy, by zamknąć tę część osiedla dla jej mieszkańców.Każdy dom tworzą dwa segmenty o powierzchni 103,14m2. Oba zaprojektowane bez strat na komunikację, łatwe w dalszej aranżacji, z możliwością adaptacji dodatkowych 35 m2 na poddaszu. Kupując wybrany lokal, posiada się wpływ na układ pomieszczeń itd. Istnieje możliwość aranżacji z 3-4 sypialniami i 1-2 łazienkami.Standard:rekuperacja oraz pompa ciepła, bardzo dobra izolacja cieplnaogrzewanie podłogowemonitoring, alarm, rozbudowana instalacja elektrycznataras z płyt gresowychdwa miejsca parkingoweogrodzony teren, wyrównana powierzchnia, punkty świetlne w ogrodzietrzyszybowe oknadrzwi wejściowe antywłamanioweakustyczna ściana międzylokalowa o bardzo dobrych parametrachmożliwość adaptacji kolejnych 35m2 na poddaszuW pobliżu:las i łąki (dostęp przy samym osiedlu)sklepy w odległości spaceru (Biedronka, Żabka, Netto, Dino)szkoły i przedszkola (prywatne i państwowe), stadnina konijezioro (10 min. samochodem, można rowerem), marinaok. 25 min. samochodem do centrum Szczecinaautobusy miejskie (C, 77, 69) i pętla Załom LeśnaZapraszam do kontaktu i odwiedzenia naszej inwestycji.