Dom na sprzedaż - 180 m² - 5 pokoi Pułtusk, Pułtusk

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej 130 m2 powierzchni użytkowej. Centrum Pułtuska tuż przy Vendo Parku.  Duży potencjał aranżacyjnyPoszukujesz przestronnego domu, w którym codzienne życie toczy się bez konieczności ciągłego wsiadania w samochód? Ta nieruchomość łączy niezależność własnego domu i ogrodu z bezkonkurencyjną lokalizacją w centrum miasta, zaledwie kilka kroków od pełnego zaplecza handlowo-usługowego i edukacyjnego.LOKALIZACJA, KTÓRA OSZCZĘDZA CZASNieruchomość położona jest w ścisłym centrum Pułtuska, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych punktów handlowych i usługowych:Zakupy w zasięgu 2-3 minut spacerem: park handlowy Vendo Park (m.in. Rossmann, Pepco, Martes Sport, Media Expert) oraz market Lidl (ok. 250 m).Edukacja i opieka: Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 oraz przedszkola i żłobki w odległości krótkiego spaceru (ok. 500-700 m). Dzieci mogą bezpiecznie docierać do szkoły na piechotę.Zdrowie i rekreacja: w promieniu kilkuset metrów znajdują się apteki, przychodnia lekarska, punkty gastronomiczne oraz tereny spacerowe nad kanałkiem i zabytkowy pułtuski rynek.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIWykonane kluczowe prace budowlano-instalacyjne (2022 r.):-wymienione pokrycie dachowe-nowa instalacja elektryczna-zmodernizowana część instalacji hydraulicznej-nowe tynki wewnętrzne-nowa stolarka drzwiowa (drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne)-nowa klatka schodowa-zamontowany piec elektryczny-przyłącze gazowe w granicy działki (możliwość sprawnego podłączenia kotła gazowego).Funkcjonalny układ (6 pomieszczeń): wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną strefę nocną na piętrze.Prywatna strefa Master Bedroom: przestronna sypialnia z bezpośrednim przejściem do dużej garderoby z oknem (którą w razie potrzeby można zaadaptować na dodatkowy pokój).Wyposażenie w cenie: wszystkie meble widoczne na zdjęciach zostały wymienione podczas remontu w roku 2022 i pozostają do dyspozycji nowego właściciela.SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE 130 m2)PARTER (71 m2):Salon - 23 m2 z bezpośrednim wyjściem na ogród (ekspozycja północna).Kuchnia - 7,2 m2 z wyspą, otwarta na strefę dzienną.Jadalnia - 20,5 m2 - duża, reprezentacyjna przestrzeń na wspólne posiłki i spotkania (ekspozycja zachodnia).Sypialnia / Gabinet - 10,5 m2 z wyjściem na balkon (ekspozycja wschodnia).Łazienka - 4 m2 z kabiną prysznicową walk-in (po remoncie).Hol - 6 m2.KOMUNIKACJA:Klatka schodowa - 6 m2, łącząca kondygnacje oraz zejściem do piwnicy.PIĘTRO (53 m2):Główna sypialnia (Master Bedroom) - 19 m2 (ekspozycja wschodnia), z bezpośrednim wejściem do:Prywatnej garderoby - 12 m2 z oknem (ekspozycja wschodnia).Druga sypialnia - 13 m2 (ekspozycja zachodnia).Druga łazienka - 4,2 m2 z wanną (do remontu / odświeżenia).Korytarz - 5 m2, z wyjściem na taras.DODATKOWE POWIERZCHNIE I DZIAŁKAPiwnica z garażem OK 50 m2: kondygnacja podziemna mieszcząca jednostanowiskowy garaż, kotłownię oraz pomieszczenia gospodarcze (do odświeżenia/remontu).Budynek gospodarczy: murowany obiekt na posesji ok.60 m - do adaptacji/remontu (np. na przydomowy warsztat czy magazyn) lub do wyburzenia w celu powiększenia ogrodu.Działka: ok. 362 m2 - miejska, łatwa w utrzymaniu przestrzeń z ogrodem na tyłach domu.STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ ARANŻACYJNYW 2022 roku zrealizowano kluczowe, najważniejsze prace remontowo-instalacyjne wewnątrz budynku. Wnętrza stwarzają świetną bazę - wymagają dokończenia prac oraz odświeżenia według własnego standardu i gustu nowego właściciela.Zewnętrzna część budynku zachowała swój pierwotny charakter. Daje to nowemu nabywcy pełną swobodę wyboru - od prostego odświeżenia kolorystycznego i prac malarskich, po wykonanie nowej elewacji według własnego projektu architektonicznego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Pułtusk

Ta oferta

4383 zł/m²

Mediana okolicy

4539 zł/m²

Połowa ofert

3,9–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zaułek

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Bios

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Humanistyczna im. Aleksandra Gieysztora

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na Skarpie

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Gajda-Med

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. Ireny Szewińskiej

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.