Energooszczędny Dom 145 m² z garażem, Rąbień, przy szkole i boisku

Opis

NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni 145 m2 (powierzchnia podłóg) w Rąbieniu przy ul. Słowiańskiej. Stoi na ustawnej działce o powierzchni 500 m2, w pełni ogrodzonej, z bramą wjazdową. Budynek postawiono według projektu "Dom w złociszkach" z pracowni Archon. Dom ma 4 pokoje: salon z jadalnią i trzy sypialnie. Do tego dochodzą dwie łazienki, garderoba, pralnia i garaż. Parter: – wiatrołap – 3,84 m2 – salon z jadalnią – 29,92 m2 – kuchnia – 8,00 m2 – spiżarnia – 1,29 m2 – łazienka – 2,93 m2 – kotłownia – 4,63 m2 – garaż – 19,12 m2 Poddasze: – hol – 9,37 m2 – pokój – 13,59 m2 – pokój – 12,70 m2 – pokój – 12,31 m2 – łazienka – 6,54 m2 – garderoba – 4,03 m2 – pralnia – 3,55 m2 Przy budowie użyto materiałów lepszych niż te, które zwykle stosuje deweloper. OCIEPLENIEDom jest dobrze ocieplony: ściany mają 20 cm styropianu grafitowego, a do tego położono 20 cm wełny mineralnej Knauf i warstwę Alutermo. Okna są trzyszybowe. W efekcie dom będzie ciepły i tani w utrzymaniu. Ogrzewanie i instalacje: – ogrzewanie podłogowe z elektronicznym sterowaniem, osobno w każdym pokoju – piec gazowy Vaillant – klimatyzacja z funkcją grzania i sterowaniem przez WiFi w każdym pokoju – przygotowana instalacja pod fotowoltaikę, alarm, wideodomofon i kamery na każdym narożniku budynku. Dom jest w stanie deweloperskim: ściany z gładziami i pomalowane, wylewki, poprowadzone instalacje. Podłogi, drzwi wewnętrzne i łazienki nowy właściciel wykończy według własnego pomysłu. W łazienkach jest już zamontowany stelaż podtynkowy Geberit. Salon ma duże przeszklenia z wyjściem do ogrodu, a kuchnia narożne okno. Na poddaszu są okna dachowe w drewnianych ramach. W wejściu antracytowe drzwi zewnętrzne z przeszkleniem, a garaż ma bramę segmentową.Na zewnątrz dach kryty dachówką, elewacja wykończona tynkiem. MEDIAgaz, woda miejska, prąd, szambo. LOKALIZACJA Rąbień - spokojna, podmiejska okolica tuż przy granicy Łodzi. Większość codziennych spraw załatwisz pieszo, bo najważniejsze miejsca są w promieniu kilkuset metrów od domu: – szkoła podstawowa (ul. Słowiańska 5) – tuż obok (wartości podane w lini prostej)– plac zabaw – ok. 90 m – boisko piłkarskie klubu Victoria Rąbień, z treningami także dla dzieci – tuż obok– przystanek autobusowy Słowiańska – Szkoła – ok. 150 m – stacja paliw – ok. 150 m – market Stokrotka i apteka – ok. 220 m – przychodnia – ok. 400 m – sklep Delikatesy Centrum, niepubliczne przedszkole i OSP – ok. 450 m – pizzeria SANPI – ok. 550 m – staw i teren rekreacyjny "Zakątek" – ok. 700 m – publiczne przedszkole nr 6 – ok. 1,8 km Do centrum Aleksandrowa Łódzkiego jest ok. 3,5 km, a do Lidla ok. 3 km. Centrum Łodzi (ul. Piotrkowska) jest ok. 10 km w linii prostej. Z przystanku przy szkole autobusy jeżdżą do Łodzi i Aleksandrowa. FINANSE Cena: 1 250 000 zł Jeśli planujesz zakup na kredyt, pomożemy go załatwić. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który porówna oferty kilku banków, sprawdzi Twoją zdolność i pomoże uzyskać jak najlepsze warunki. Taka konsultacja jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje. Zapraszam do obejrzenia Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 4-DS-phLKRGllnN/3/1

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy 120–160 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta

8621 zł/m²

Mediana okolicy

6967 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Rąbieniu

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słowiańska - szkoła

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Szlachetna

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia KA-MED

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kochanówka

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  5,8 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.