SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom parterowy 2022 r., Radlin, 114 m², działka 1239 m², las

Radlin, śląskie

Powierzchnia: 113,84 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 10 980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 980 zł/m²
Mediana okolicy: 5 744 zł/m²; ta oferta: +91,2%
Podobne oferty: 17; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wodzisławski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 113,8 m² (Radlin) kosztuje 10 980 zł za m² — 91,2% więcej niż mediana 5 744 zł za m² dla 17 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wodzisławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom parterowy z 2022 roku w Radlinie, o powierzchni użytkowej 113,86 m², na działce 1239 m². Jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Dom jest energooszczędny, ma fotowoltaikę 9,75 kW, rekuperację i klimatyzację. Cena 1 250 000 zł.Budynek powstał według projektu Balker H114 i został ukończony w czerwcu 2022 roku. Wykonano go w technologii modułowej (drewniana prefabrykacja). Ściany mają współczynnik przenikania ciepła U = 0,124 W/m²K, w stropie jest 30 cm wełny mineralnej, a podłoga na gruncie ma 20 cm styropianu. Dach jest dwuspadowy, kryty blachodachówką, z panelami fotowoltaicznymi 9,75 kW. Elewacja łączy ciemne panele w kolorze Modern Black z drewnianym deskowaniem, a duże okna dają dużo światła.Do domu wchodzi się przez zadaszone wejście do wiatrołapu, z którego przechodzi się do holu. Największym pomieszczeniem jest otwarty salon z jadalnią (26,90 m²) i kuchnią (12,25 m²). Całość ma podłogę z wielkoformatowych szarych płytek i jasne ściany. W salonie jest przesuwne okno tarasowe z wyjściem na taras, a drugie duże okno wychodzi na zalesione wzgórze. Kuchnia jest otwarta na jadalnię, ma szare, gładkie fronty i okno nad blatem.W części prywatnej są trzy sypialnie. Główna (15,43 m²) ma własną garderobę i łazienkę, a dwie pozostałe mają 12,25 m² i 11,01 m². Okna sypialni wychodzą na zieleń. W domu są dwie nowoczesne łazienki po 4,06 m², wykończone płytkami w stylu lastryko, z prysznicem walk-in, podwieszaną miską WC i szafką z lustrem. W kotłowni (7,45 m²) znajduje się technika. Schowek na poddaszu można zagospodarować według własnych potrzeb. Do domu należy też garaż z komórką lokatorską o powierzchni 35 m², z bramą segmentową.Woda i prąd są z sieci, ścieki trafiają do bezobsługowej oczyszczalni biologiczno-chemicznej. Ogrzewanie to folia grzewcza na podczerwień Red Snake z termostatami w pomieszczeniach, a komfort cieplny wspiera rekuperacja i klimatyzacja. Fotowoltaika daje roczną nadprodukcję energii na poziomie ok. 1500 kWh, a opłaty za prąd wynoszą ok. 680 zł miesięcznie.Działka ma 1239 m², z czego ok. 365 m² to teren zalesiony. Dom stoi na jej wyższej części, z utwardzonym podjazdem, ścieżką z kostki i zagospodarowanym otoczeniem. Za domem rośnie las, więc jest cicho i zielono. Radlin to spokojna okolica z dobrym dojazdem do Kielc. Dom sprawdzi się dla rodziny 2+2, która szuka ciszy z dala od miejskiego zgiełku.Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu.Bartosz Pałka+48697 580 790bartosz.palka@Dobry adres dla Twoich marzeń