SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom z charakterem pod Kielcami | Nowoczesna stodoła | 2026r

Radlin, śląskie

Powierzchnia: 128 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9766 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 766 zł/m²
Mediana okolicy: 7 857 zł/m²; ta oferta: +24,3%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Radlin
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 128 m² (Radlin) kosztuje 9 766 zł za m² — 24,3% więcej niż mediana 7 857 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Radlin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Radlinie (Radlin Ogrodzenie) - zaledwie kilka minut od Kielc.Niebanalna bryła, wyjątkowe przeszklenia, spokojna, zielona okolica – to główne cechy sprzedawanej nieruchomości. BEZ PROWIZJI - Kupując w biurze CHAMERSKA Nieruchomości nie zapłacisz prowizji. Dom został zaprojektowany w popularnym stylu nowoczesnej stodoły, który łączy prostą, efektowną bryłę z funkcjonalnością i dużą ilością naturalnego światła. Szczególną uwagę przyciąga przestronna strefa dzienna z pięknymi, dużymi przeszkleniami, otwierającymi wnętrze na ogród i otaczającą zieleń.DZIAŁKA (szczegóły):Nieruchomość znajduje się na ustawnej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 971 m².Działka zagospodarowana:wybrukowany taras,wybrukowane miejsce postojowe dla 2 samochodów (możliwość wykonania wiaty)chodnik prowadzący do furtki oraz opaska wokół domu.Dodatkowo przed ogrodzeniem przygotowano i wybrukowano miejsce na około 3–4 samochody, co jest dużym udogodnieniem podczas wizyt gości.Wokół domu znajduje się dużo zieleni, a najbliższe sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa jednorodzinna o willowym charakterze. DODATKOWE INFORMACJE O DZIAŁCE:Media: woda, prąd, kanalizacja.Nr działki: 1942/5ID działki: 260406_2.0011.1942/5DOM (szczegóły)Powierzchnia użytkowa: 128m2Budowa domu rozpoczęła się w 2023 roku, została zakończona w 2026 roku. Dom został odebrany w 2026 roku (wszystkie formalności zostały zakończone).Nieruchomość sprzedawana jest w tzw. standardzie deweloperskim, co pozwala nowym właścicielom wykończyć ją dokładnie według własnego gustu i stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.W domu wykonano:instalacje, tynki oraz wylewki,ogrzewanie podłogowe (w całym domu, poza kotłownią)zamontowana pompa ciepła (marki Panasonic)wyprowadzona instalacja pod klimatyzacjęROZKŁAD/FUNKCJONALNOŚĆ DOMU:PARTER – pow. 72,79 m² + kotłownia ok. 5 m²Sercem domu jest przestronna strefa dzienna o powierzchni ok. 51 m², na którą składają się salon z jadalnią i otwartą kuchnią.Duże przeszklenia nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru, zapewniają dużą ilość naturalnego światła i tworzą bezpośrednie połączenie z ogrodem oraz tarasem.Na parterze znajdują się:salon z jadalnią i kuchnią – ok. 51 m²łazienka – 3,76 m²wiatrołap – 4,42 m²korytarz – 2,81 m²kotłownia – ok. 5 m²To przestrzeń, którą można zaaranżować jako wygodne, otwarte centrum rodzinnego życia – z dużą kuchnią, wyspą, stołem jadalnianym i komfortową częścią wypoczynkową.PIĘTRO – pow. 55,63 m²Na piętrze zaplanowano funkcjonalną, prywatną strefę domu:sypialnia 1 – 15,60 m² – z wyjściem na zadaszony balkon,sypialnia 2 – 10,63 m² – z dwoma oknami dachowymi,sypialnia 3 – 8,46 m²,sypialnia 4 – 8,35 m²,korytarz – 8,20 m²,łazienka – 4,39 m².Obecnie sypialnie nr 3 i 4 zostały połączone w jeden większy pokój. W każdej chwili można jednak powrócić do pierwotnego układu i uzyskać dwa niezależne pokoje.Dodatkowym atutem jest przestrzeń strychowa, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami (np. domowy magazynek).SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: Dom został wybudowany z pustaka Ytong i solidnie ocieplony:30 cm grafitowego styropianu – ściany boczne domu,20 cm grafitowego styropianu – ściana frontowa oraz ściana od strony tarasu.Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem kotłowni).Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła Panasonic (w cenie)Dodatkowo:przygotowano instalację pod montaż klimatyzacji (zarówno na parterze jak i na piętrze)w strefie dziennej przewidziano miejsce pod instalację kominka.To dom dla osób, które chcą mieszkać na przedmieściach Kielc.Poranna kawa na tarasie, ogród, dużo zieleni za oknem i jednocześnie szybki dojazd do miasta – tutaj te elementy można połączyć w jednym miejscu.Dom sprzedawany w tzw. standardzie deweloperskim, dlatego nowy właściciel może wykończyć wnętrze według własnego pomysłu i stworzyć przestrzeń, która będzie naprawdę jego.UWAGA: Istnieje możliwość wykończenia domu "POD KLUCZ" - wg indywidualnego projektu. Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z charakterem, dużą działką i spokojnym otoczeniem na przedmieściach Kielc – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam na prezentację JUSTYNA CHAMERSKASpecjalista ds. sprzedaży nieruchomościLicencja nr: 23010CHAMERSKA Nieruchomości509 110 134CHAMERSKA Nieruchomości – autorskie biuro nieruchomości sygnowane nazwiskiem Justyny Chamerskiej - licencjonowanej Agentki nieruchomości i Trzykrotnej Finalistki ogólnopolskiego konkursu TOP WOMAN IN REAL ESTATE. Tytuł przyznawany za wybitne osiągnięcia i najwyższą efektywność w sprzedaży nieruchomościBezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości (mieszkania, domy, działki) na terenie Kielc i okolic – zadbam o każdy detal transakcji. Współpracując ze mną, zyskujesz partnera, który zapewni Ci skuteczność, spokój i bezpieczeństwo oraz pełne wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości. Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmiotów współpracujących jest zabronione.Wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu mają charakter poglądowy.