SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Idealny dom? To ten wymyślony przez Ciebie | 143m2

Łanowa, Radziszów, małopolskie

Powierzchnia: 201,29 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 3463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 463 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 5-pokojowy, 201,3 m² (Radziszów) kosztuje 3 463 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 697 000 zł (Gratka).

Opis

Marzysz o domu, w którym każde dziecko ma swój pokój, a układ kuchni, kolory ścian i rodzaj ogrzewania wybierasz Ty, a nie deweloper? Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w stanie surowym otwartym w rozwijającej się okolicy Rzozowa i Radziszowa, zaledwie 11km od południowych granic Krakowa. To propozycja dla osób zdecydowanych na indywidualne wykończenie i stworzenie domu na lata, dopasowanego do potrzeb i gustu całej rodziny. Solidna konstrukcja z betonu komórkowego i dach z ceramicznej dachówki są już gotowe. Reszta to czysta kartka, gotowa do napisania Waszej historii. W skrócie: Dom jednorodzinny, wolnostojący, bez podpiwniczenia, zakup bez 2% podatku PCC, czyli więcej środków zostaje na wykończenie, 143 m 2 powierzchni użytkowej, wygodna przestrzeń do zaaranżowania aż 5 pokoi, pokój i łazienka na parterze: idealne na gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub dla dziadków, energooszczędny projekt Archon „Dom w Roszponkach 2 (E) OZE” z miejscem na pompę ciepła, woda i prąd doprowadzone do budynku, gaz w drodze, możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego (do indywidualnych ustaleń), działka 5 arów z miejscem na dwa samochody i taras z wyjściem z salonu, szkoła, przedszkole, sklepy oraz autobus i pociąg w odległości900-2500m. Wiatrołap umożliwia dostęp do przestrzeni dziennych oraz do pomieszczenia gospodarczego, gdzie projekt przewiduje miejsce na pompę ciepła. Korytarz prowadzi do jasnego salonu z jadalnią, w którym zmieści się duży stół na rodzinne obiady. Z tej części zaplanowano wyjście na taras przez przeszkolone drzwi przesuwne oraz dalej do ogrodu. Kuchnię można otworzyć na salon lub zamknąć, zależnie od Waszych upodobań, a obok przewidziano praktyczną spiżarnię. Na parterze znajdziemy też dodatkowy pokój - idealny na sypialnię, gabinet czy pokój dla gości, dodatkowo na parterze znajdziemy łazienkę i spiżarkę. Parter to niespełna 74,5m 2 na które składa się: wiatrołap, 5m 2 , pom. gospodarcze, 6,2m 2 , schowek, 0,19m 2 , korytarz, 3,6m 2 , łazienka, 2,89m 2 , kuchnia, 14,35m 2 , spiżarka, 3,5m 2 , salon z jadalnią, 25,4m 2 , pokój, 13,3m 2 . Poddasze można zaaranżować zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Projekt przewiduje cztery sypialnie, garderobę i dużą łazienkę, możliwości są jednak nieograniczone. To przestrzeń, w której każde dziecko ma swój kąt, a rodzice własną garderobę. Poddasze użytkowe, czyli 68,95m 2 przestrzeni do zaaranżowania według potrzeb: schody, 4,98m 2 , korytarz, 7,14m 2 , garderoba 3,28m 2 , łazienka, 5,34m 2 , pokój 1, 14,05m 2 , pokój 2, 12,38m 2 , pokój 3, 12,38m 2 , pokój 4, 9,4m 2 . Okolice Radziszowa i Rzozowa są coraz chętniej wybierane przez rodziny pracujące w Skawinie i Krakowie. Cisza i zieleń sprzyjają odpoczynkowi i spacerom, a do Skawiny jest ok. 7 km. Codzienne sprawy, czyli szkoła, przedszkole, sklepy i komunikacja autobusowa oraz kolejowa, są w zasięgu krótkiego dojazdu. Stan: surowy otwarty, przykryty dachem, powierzchnia użytkowa: 143 m² (parter 74,5 m², poddasze 68,95 m²), działka o powierzchni 5 arów, konstrukcja: beton komórkowy, dach z dachówki ceramicznej budynek mieszkalny jednorodzinny, bez podpiwniczenia, media: woda i prąd w budynku, gaz w drodze, kanalizacja: zgodnie z projektem szczelny zbiornik wybieralny o pojemności 10m 3 , dojazd: dostęp do drogi publicznej przez służebność, MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dwa miejsca postojowe na działce. Oferta na wyłączność. Zakup bez podatku PCC. Cena oferowanej nieruchomości: 697 000zł. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 577- 796- 778 lukasz@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: na działceWoda: jestDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: Dojazd po służebności drogą utwardzoną.Otoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: inneKanalizacja: brakKomunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 900Odl. do sklepu [m]: 1600Odl. do szkoły [m]: 1800Odl. do przedszkola [m]: 2600Opłaty wg liczników: woda, prąd, gazInstalacje: ELEKTRYCZNABalkon: BarierkaPowierzchnia ogródka [m2]: 110Wymiary działki [m]: 17x26Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy otwartyTyp elewacji: brakPodst. materiał budowlany: bloczki betonowePokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 143,6200Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 25, 14, 9, 12, 12 14Podłogi pokoi: wylewka betonowaŚciany pokoi: cegłaWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: bez zabudowyPowierzchnia kuchni [m2]: 14Podłoga kuchni: wylewka betonowaWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8m2, 5,3m2Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewka betonowaWyposażenie łazienki: lustroŚciany łazienki: cegłaWystawa okien - łazienka : PnLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,6m2, 7,1m2Podłoga przedpokoi: wylewka betonowaŚciany przedpokoi: cegłaWystawa okien - przedpokój : Pn::LINK DO STRONY /offer/BS4-DS-318041::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda+48577-796-778lukasz@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.