SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Premium Standard | 5 Pokoi | 500m Działka

Rajszew, mazowieckie

Powierzchnia: 203,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 10 270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 270 zł/m²
Mediana okolicy: 8 353 zł/m²; ta oferta: +23%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 203,5 m² (Rajszew) kosztuje 10 270 zł za m² — 23% więcej niż mediana 8 353 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Jabłonna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS!NOWOCZESNY DOM PREMIUM DLA WYJĄTKOWEJ RODZINY !Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony w bardzo wysokim standardzie z 2021 roku w Rajszewie w stanie do wprowadzenia. Najważniejsze cechy oferty:dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 138,31 m2działka 500 m25 pokoi2021 rok budowyjednostanowiskowy garaż z ładowarką samochodową 11kWfotowoltaika ogrzewanie podłogowewysoki standard (m.in. spieki w kuchni, mikrocement, nagłośnienie Bose)Lokalizacja:Rajszew, gm. Jabłonna. Miejsce pełne spokoju i ucieczki od miejskiego zgiełku, zabudowa jednorodzinna, brak osiedli deweloperskich w okolicy. Trasa rowerowa do samej Warszawy, 10 minut samochodem nad Zegrze - świetny dojazd do Lotniska Warszawa-Modlin (10 minut). Przystanek autobusowy, małe sklepy spożywcze, golf club, szkoła podstawowa i dwa przedszkola znajdują się w zasięgu 5 minutowego spaceru. Dojazd do Jabłonny i Legionowa 5 minut samochodem, do Warszawy w 15 minut. Dom:Wykończony bardzo starannie i jednocześnie zadbany (bez konieczności żadnych nakładów finansowych, stan tak jak na zdjęciach). Standard wykończenia: klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, rekuperacja, nagłośnienie Bose w łazienkach, salonie i garażu, rolety zewnętrze, shuttersy, mikrocement na podłodze parteru, schodach i w łazienkach, blaty ze spieku, zabudowa stolarska, drewniana podłoga na piętrze, drewniane drzwi, armatura Hansgrohe, oświetlenie Labra, wanna HushLab, drewniane tarasy. Dodatkowo wyprowadzenie wody ciepłej i zimnej na górny taras, wraz z osobną instalacją 230V pod jacuzzi/saunę. Dla większego bezpieczeństwa pełny monitoring - kamery na zewnątrz. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kondensacyjny dwufunkcyjny piec gazowy. Fotowoltaika o mocy 4,98kW (bez magazynu energii), ładowarka 11kW ze złączem type 2 cable. Wnętrze wykańczane dla siebie, a nie pod sprzedaż - wszelkie materiały oraz staranność wykonania na najwyższym poziomie. W cenie pozostaje zabudowa stała nieruchomości (w tym kuchnia wraz ze sprzętami AGD płyta indukcyjna Tesla Elica, lodówki Liebherr oraz pozostałe sprzęty Elektrolux), łazienki z armaturą, oświetlenie, rolety oraz ładowarka samochodów elektrycznych. Parter:- Sień - 4,99 m²- Pokój - 8,96 m²- Salon - 31,88 m²- Kuchnia - 11,13 m²- WC - 2,00 m²- Korytarz - 3,07 m²- Kotłownia - 4,69 m²- Garaż - 17,90 m²Piętro:- Korytarz - 4,23 m²- Sypialnia - 12,59 m²- Garderoba - 4,95 m²- Łazienka - 6,74 m²- Pokój - 11,48 m²- Pokój - 13,70 m²Powierzchnia użytkowa lokalu: 120,41 m²Powierzchnia garażu: 17,90 m²Łączna powierzchnia użytkowa z garażem: 138,31 m² Dodatkową przestrzeń stanowią: balkon od strony ogrodu oraz duży taras od strony frontu (wejście z sypialni) - świetne miejsce na saunę czy jacuzzi. Na piętrze dodatkowa druga łazienka, z bezpośrednim wejściem z sypialni.Dom wykonany jest w technologii monolitycznej z wykorzystaniem bloczków betonu komórkowego H+H do budowy ścian. Grubość ścian zewnętrznych wynosi 24 centymetry. Ściany są ocieplone styropianem o grubości 16 cm i wykończone tynkiem elewacyjnym. Okna mają profil pięciokomorowy z trzema szybami. Dach pokryty jest naturalną dachówką ceramiczną.Działka o pow. 500 m2, czyli w idealnej wielkości - dzięki czemu otrzymujemy dość miejsca od frontu oraz przestronny ogród. Media: studnia, szambo, gaz i prąd, światłowód. Podsumowanie:Oferta dla rodziny, która poszukuje wyjątkowej nieruchomości pod Warszawą, a zarazem z bardzo dobrym dojazdem do miasta. Polecam i zachęcam do kontaktu.Dodatkowe informacje:- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym,- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej,- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz zniżkę na usługi notarialne. Cena podlega negocjacji. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.Mariusz Rajter Doradca ds. NieruchomościWITKOWSKI&RAJTERTel: 606 601 381