SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 88 m² - 5 pokoi Rybie, Raszyn

Rybie, Raszyn Rybie, mazowieckie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 10 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 102 zł/m²
Mediana okolicy: 9 430 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 45; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 88 m² (Rybie, Raszyn Rybie) kosztuje 10 102 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 9 430 zł za m² dla 45 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 10 102 zł/m²
Mediana okolicy: 9430 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA URBANIAK - POŚREDNICTWO, DORADZTWO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybie Polna 02
29 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 "W Stumilowym Lesie"
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Eduventura
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Judyta
920 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rynku
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 03
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Lotnisko Chopina
3 km
Stacja metra
Służewiec
4,6 km
Uczelnia
CEZAMAT
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha szwedzka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Ogrodzeniemieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita88 m²

Pow. działki137 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domu1/2 bliźniaka

Opis

BEZ PCC!Wyjątkowe domy w zabudowie bliźniaczej, osiedle w świetnej lokalizacji.Powierzchnia: 88mkw, Działki o powierzchni: od 137mkw.Oraz dom wolnostojący o powierzchni 96mkw i działce 282,22mkw. W cenie 1.199.000,-PLN.Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń domu. Możliwość zaaranżowania do 6 pokoi. Ładna, nowoczesna bryła budynku.Nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła. Wszystkie media miejskie!Lokalizacja gmina Raszyn - w bliskim sąsiedztwie Centrum Janki i nowo powstająca Galeria Dawidy.Komunikacja: Al. Krakowska oraz niedawno uruchomiona Puławska BIS.10 min do Galerii Mokotów.Niedaleko nowoczesna szkoła, przedszkola, obiekty sportowe, tereny rekreacyjne.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 110DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: 1/2 bliźniakaTyp własności: własnośćStan domu: do wykończeniaMateriał budowlany: ceramiczny PorothermTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryTyp podłogi: betonTyp ścian: tynk wapiennyRodzaj okien: PCVTyp dachu: blacha szwedzkaLiczba sypialni: 3Liczba pokoi: 5Rok budowy: 2023Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: pompa ciepłaPrąd: miejskaGaz: miejskiWoda: miejskaPoddasze: nieOsiedle zamknięte: takTyp balkonu: tarasDomofon: nieKształt działki: prostokątTyp drogi: asfaltTyp ogrodzenia: mieszane