Rezydencja 330m2, 7 pokoi, działka 7100m2

Opis

Promocja - taniej o 303 000 zł ! Atrakcyjna oferta w Wieńcu ! Oferujemy do sprzedaży duży dom o powierzchni użytkowej 330 m 2 w stylu dworkowym na działce 7100 m 2 , z czego 1500 m 2 działki ma status działki budowlanej, więc jest możliwość dalszej rozbudowy rezydencji lub przeznaczenia na pensjonat czy dom weselny z bezpośrednim wjazdem z ulicy. Działka ogrodzona (z bramą wjazdową na pilota) posiada przyłącza prądu i wody, własną przydomową oczyszczalnię ścieków, przyłącze gazowe (na dzi ałce). Została obsadzona drzewami: dęby, sosny, w środku liczne nasadzenia krzewów iglastyc h a wokół ogrodzenia nasadzono kilkaset tui. Dodatkowo warzywniak i liczne drzewa owocowe. Dom został wybudowany w 2004r „technologii termosu”: bloczki typu "Solbet" o grubości 36 cm, docieplony styropianem o grubości 15 cm i spełnia wymagania programu "Czyste Powietrze". Na poddaszu ocieplenie z wełny mineralnej . Dom kryty gontem firmy Owens Corning („pół Ameryki” jest nim kryta). Różni się od polskiego grubością (ok, 3-krotnie grubszy) i dodatkiem miedzi. Dom, ze względu na zastosowane materiały, technologię i rozwiązania, bardzo tani w utrzymaniu. Ogrzewanie: nowy piec na holzgas (na drewno zgazowywane) firmy ATMOS wraz buforami wodnymi na 3 tys. l., dodatkowo kominek. Wszystkie rozprowadzenia ogrzewania i ciepłej wody wykonane w miedzi. Ponad to możliwość podłączenia ogrzewania na gaz - przyłącze gazowe na działce. Istnieje również możliwość zainstalowania fotowoltaiki i zasilenia buforów poprzez dodanie grzałek (bufory są do tego przystosowane). Rezydencja składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się: salon z kominkiem otwarty na jadalnię z wyjściem na duży taras i otwarta kuchnia (razem ok. 80 m 2 ), oraz 2 pokoje (19 m 2 i 11,5 m 2 ); łazienka, przedpokój, holl, schowanko, kotłownia i suszarnia, zaplecze kuchenne (spiżarnia), pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze: 3 sypialnie (36 / 30/ 28 m 2 ), każda z łazienką lub pokojem kąpielowym (19/ 12/ 12 m 2 ), pokój (12 m 2 ), łazienka ogólnodostępna i pomieszczenie gospodarcze. Parter domu do odświeżenia/odnowienia. Natomiast piętro - stan zbliżony do developerskiego. Parter domu - ogrzewanie podłogowe wodne, dodatkowo kaloryfery w łazience i w pomieszczeniach gospodarczych. Piętro domu - w pokojach kaloryfery, w łazienkach: ogrzewanie podłogowe i kaloryfery. Dom w trakcie remontu- ostatnio zamontowano nowe drzwi drewniane firmy Doorsy . Na zewnątrz do dokończenia: orynnowanie, podbitka, położenie tynku (jest wklejona siatka podtynkowa), wyłożenie podjazdów kostką (jest wylany beton - do 40 cm). Atrakcyjna lokalizacja! Dom znajduje się w Wieńcu, w bardzo dobrej lokalizacji ok. 6 km od wjazdu na autostradę, 8 km do granic Włocławka, do Ciechocinka ok. 30 km, do Torunia ok. 40 km a do Wieńca-Zdroju około 5 km. W Wieńcu-Zdroju jest tężnia i amfiteatr. Dojazd do domu szosą asfaltową (droga Włocławek - Osięciny - Radziejów). Obok domu ścieżka rowerowa, którą można dojechać do lasu i potem do kompleksu lasów Włocławsko-Gostynińskich. Dom idealny dla osób, które chcą dokonać własnej aranżacji. Wartość samej działki to ok. 600 - 700 tys. złotych. Znakomita lokalizacja! Posesja znajduje się w spokojnej części Wieńca, gdzie nie słychać ulicznego zgiełk u i można wspaniale wypocząć, zrelaksować się po ciężkiej pracy, gdzie jest dużo miejsca na postawienie altany, sauny, bani a także na budowę dużego basenu. Oferta godna polecenia ! Cena była 1698 000 zł teraz 1395 000 zł (do negocjacji) Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości tel . 729 715 219 Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę! Z nami poczujesz się bezpiecznie, gdyż posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podpisane z TUW Concordia Polska. BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · MIDAS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wieniec-ul. Parkowa przy pałacu

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Klonowa

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Wieniecka Kraina Malucha

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  4 km

• Przychodnia lub szpital

  Primed

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Brzezie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.