SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom wolnostojący - Rogierówko

Rogierówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 73,7 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 299 zł/m²
Mediana okolicy: 8 519 zł/m²; ta oferta: +20,9%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 73,7 m² (Rogierówko) kosztuje 10 299 zł za m² — 20,9% więcej niż mediana 8 519 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - nowy kameralny dom wolnostojący Rogierówko, tuż przy granicy Poznania Dom będzie gotowy latem 2025 r - zdjęcia przedstawiają dom już sprzedany 1 km do Jeziora Kierskiego Działka 600 m2 Dom o pow. użytkowej 73,7 m2 usytuowany jest na nowopowstającym osiedlu domów na granicy z Poznaniem. Kameralna lokalizacja, w niewielkiej odległości Jezioro Kierskie. Nieruchomość świetnie skomunikowana - 2 km do wjazdu na S11 i 15 km do samego centrum Poznania, Dojazd do posesji jest wygodny, prowadzi drogą asfaltową. Dom prezentuje się atrakcyjnie i nowocześnie. Doprowadzany jest aktualnie do stanu deweloperskiego, który obejmie m.in. : - instalację wodną, energetyczną, gazową i kanalizacyjną, - ogrzewanie grzejnikowe w każdym pomieszczeniu, - energooszczędne okna - tynki wewnętrzne, - budynek ocieplony, otynkowany - dachówka betonowa, - parapety wewnętrzne i zewnętrzne, - piec gazowy z zasobnikiem wody Zestawienie pomieszczeń 73,70 m2 - wiatrołap 4,18 m2, - pom. gosp. 3,06 m2 - salon + aneks kuchenny 35,29 m2, - sypialnia 14,45 m2, - sypialnia 10,44 m2, - łazienka 3,93 m2, - korytarz 2,35 m2 Pow. tarasów 19,33 m2 Lokalizacja gwarantuje również wygodny dojazd do każdej części Poznania - zaledwie 2 km do wjazdu na drogę ekspresową S11 oraz 15 km do centrum Poznania Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka betonowa

Forma własnościWłasność

GminaRokietnica

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita73,70 m²

Pow. działki600 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDeveloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ domuDom parterowy

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta: 10 299 zł/m²
Mediana okolicy: 8519 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Biwakowa
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Napachanie
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WerMedica
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Apteka Kierska
2 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego
2 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Ptyś
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Kiekrz
2,5 km