4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej

Opis

Bez prowizji dla kupującegoNa sprzedaż 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej tuż przy Błoniu | 500 m od PKP od Błonie-RokitnoStan deweloperski - gotowy do wykończenia według własnego pomysłu.Najważniejsze parametry• powierzchnia użytkowa: 122,98 m²• salon + 3 sypialnie, 3 łazienki, pralnia, garderoba• garaż: 25,07 m² - miejsce na samochód, rowery i sprzęt ogrodowy• ogród: 382 m², taras• wentylacja mechaniczna z rekuperacjąParter - 55,13 m²• salon z jadalnią 33,51 m², wyjście na taras i do ogrodu• kuchnia 7,15 m², otwarta na salon• łazienka z prysznicem 3,98 m²• wiatrołap 7,68 m² z miejscem na szafę• korytarz 2,81 m², bezpośrednie przejście do garażuPoddasze - 67,85 m²• sypialnia główna z garderobą 17,89 m² i własną łazienką 4,19 m²• dwie sypialnie: 12,34 m² i 11,91 m²• osobna garderoba 3,99 m²• łazienka 6,11 m² z wanną i prysznicem• pralnia 2,85 m²• korytarz 8,57 m²Część ścian działowych można usunąć, dzięki czemu układ łatwo dopasować do własnych potrzeb.Technologia i media• ogrzewanie gazowe [kocioł kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe - do potwierdzenia]• rekuperacja (centrala wentylacyjna w garażu)• przyłącze prądu trójfazowe 13 kW• woda miejska, szambo• ściany: konstrukcja mieszana - żelbet monolityczny i bloczki silikatowe• ocieplenie - styropian 20 cm• dach: dachówka płaska• okna: PCV z pakietem 3-szybowymLokalizacja i infrastrukturaSpokojna, zielona okolica Rokitna, a jednocześnie zaledwie ok. 3 km od centrum Błonia z pełną infrastrukturą.• stacja PKP Błonie Rokitno - ok. 10 min spacerem ścieżką pieszo-rowerową, pociągiem do Warszawy Zachodniej ok. 20 min• centrum Błonia - ok. 3 km, ok. 5 min samochodem: sklepy (Biedronka, Netto, Intermarché), usługi, przychodnie, apteki• przedszkola i szkoły w Błoniu - ok. 3 km• Centrum Sportu i Rekreacji w Błoniu - ok. 3 km: basen sportowy 25 m, basen rekreacyjny ze zjeżdżalniami i wodnym placem zabaw dla dzieci, strefa SPA, siłownia, hala sportowa, kręgielnia, squash• Park Bajka tuż obok Centrum Sportu - tereny spacerowe i rekreacyjne nad rzeką RokitnicąFormalności• przeniesienie własności po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie | planowany termin uzyskania - październik - listopad 2026• dobra opcja dla osób, które potrzebują czasu na kredyt lub sprzedaż obecnego mieszkaniaZapraszamy do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

105,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat bialski

Ta oferta

9756 zł/m²

Mediana okolicy

4745 zł/m²

Połowa ofert

3–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CENTRUMBUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rokitno II

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Błonie Rokitno

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. M. Kopernika

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 3 im. Jana Brzechwy

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Błoniu

  2,2 km

• Park

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.