Dom z krytym basenem i sauną | park narodowy

Opis

NOWOCZESNY DOM  ZE STREFĄ SPA W OTULINIE PARKU NARODOWEGOPłaski dach & wysokie sufity | Garaż 2-stanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu + podjazd na 2 auta | Pompa ciepła, Fotowoltaika 10 kW i Rekuperacja | Master Suite z pokojem kąpielowym Prezentujemy Państwu wyjątkową, nieruchomość  zlokalizowaną w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego w Rosnówku. To propozycja stworzona dla najbardziej wymagających klientów, poszukujących połączenia nowoczesnej architektury, pełnej prywatności oraz niezależności energetycznej. Nieruchomość wyróżnia się unikalną bryłą z płaskim dachem, panoramicznymi przeszkleniami oraz reprezentacyjnymi, wysokimi sufitami. Prywatna strefa rekreacyjna z krytym basenem i sauną gwarantuje całoroczny relaks w domowym zaciszu, a dojrzały ogród na działce o powierzchni 1181 m² zapewnia doskonałą przestrzeń do wypoczynku i absolutny spokój.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym ciągiem komunikacyjnym, zaprojektowanym z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców:* Reprezentacyjna strefa dzienna: Wyjątkowo przestronny salon z wysokimi sufitami, który płynnie łączy się z elegancką jadalnią oraz kuchnią z granitową wyspą.* Master Suite (Główna sypialnia): Luksusowy, prywatny apartament małżeński połączony z dedykowanym pokojem kąpielowym wyposażonym zarówno w wannę, jak i bezprogowy prysznic.* Strefa sypialniana dla dzieci / gości: 2 dodatkowe, niezwykle ustawne sypialnie z łatwym dostępem do wspólnej, drugiej łazienki z prysznicem.* Prywatna strefa SPA & Relaks: Całoroczne, kryte pomieszczenie z basenem oraz sauna  - idealne miejsce na regenerację po intensywnym dniu.* Zaplecze gospodarcze i przechowywanie: Obszerna, bardzo pojemna garderoba, osobne WC dla gości, funkcjonalna pralnia oraz wydzielone pomieszczenia techniczne.* Bezpośrednie przejście z garażu: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku posiada bezpośrednie wejście do wnętrza domu. To niezwykle praktyczne rozwiązanie, które pozwala na wygodne rozpakowywanie zakupów i przemieszczanie się bez względu na pogodę.STANDARD:Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o pełnej energooszczędności, bezobsługowości oraz najwyższym poziomie bezpieczeństwa:* Architektura: Nowoczesna, wyrazista bryła z płaskim dachem i dużymi płaszczyznami przeszkleń doświetlającymi wnętrza z każdej strony świata.* Niezależność energetyczna: Ogrzewanie oparte na wydajnej pompie ciepła, mikroinstalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).* Komfort codzienności: Zainstalowany system odkurzacza centralnego, automatyczna brama wjazdowa i garażowa.* Bezpieczeństwo: System alarmowy, antywłamaniowe pakietowanie szyb oraz pełne ogrodzenie terenu.LOKALIZACJA:Rosnówko to jeden z najbardziej poszukiwanych i cenionych adresów pod Poznaniem, łączący bliskość natury z błyskawicznym dojazdem do stolicy Wielkopolski:* Sąsiedztwo natury: Bezpośrednie otoczenie szlaków spacerowych i rowerowych Wielkopolskiego Parku Narodowego. W odległości zaledwie 300 m znajduje się lokalne kąpielisko.* Infrastruktura: W miejscowości dostępne są sklepy spożywcze, przedszkole, restauracje oraz punkty usługowe.* Komunikacja drogowa: Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A2 (ok. 6,7 km) oraz zachodniej obwodnicy Poznania (S11) w zaledwie 5 minut.* Kolej podmiejska: Stacja kolejowa w Rosnówku umożliwia komfortowy i bezkorkowy dojazd do Dworca Głównego w Poznaniu w zaledwie 17 minut.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację tej wyjątkowej rezydencji!——————————————KONTAKT:Magdalena PielaPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Magdalena PielaThe above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————EXCLUSIVE RESIDENCE WITH INDOOR POOL, SAUNA AND SPA AREA IN THE BUFFER ZONE OF A NATIONAL PARKFlat roof & high ceilings | Double garage with direct access to the house + driveway for 2 cars | Heat pump, 10 kW Photovoltaics and Heat recovery ventilation | Master Suite with en-suite bath hall We are pleased to present an exceptional, luxurious residence located in the immediate vicinity of the Wielkopolski Park Narodowy in Rosnówko. This offer has been created for the most discerning clients seeking a combination of modern architecture, complete privacy and energy independence. The property is distinguished by its unique flat-roof form, panoramic glazing and impressive, high ceilings. A private wellness area with an indoor swimming pool and sauna guarantees year-round relaxation in the comfort of your home, while a mature garden on a plot of 1181 m² provides excellent space to unwind in absolute peace.LAYOUT:The house features an exceptionally well-thought-out layout, designed with the utmost comfort of its residents in mind:* Grand living area: An exceptionally spacious living room with high ceilings, which seamlessly connects to an elegant dining area and a kitchen with a granite island.* Master Suite (Principal bedroom): A luxurious, private master suite connected to a dedicated bath hall equipped with both a bathtub and a walk-in shower.* Children's / guest bedroom area: 2 additional, highly functional bedrooms with easy access to a shared, second bathroom with a shower.* Private SPA & Wellness zone: A year-round indoor pool room and a dry sauna - the perfect place to regenerate after a busy day.* Utility and storage facilities: A generous, highly capacious walk-in wardrobe, separate guest WC, functional laundry room, and dedicated technical rooms.* Direct access from the garage: The double garage integrated into the building's footprint features direct access into the house. This is an extremely practical solution, allowing for convenient unloading of shopping and moving between spaces regardless of the weather.STANDARD:The property was designed with complete energy efficiency, low maintenance, and the highest level of security in mind:* Architecture: A modern, striking form with a flat roof and large glazed surfaces illuminating the interiors from all cardinal directions.* Energy independence: Heating based on an efficient heat pump, a 10 kW photovoltaic micro-installation, and mechanical ventilation with heat recovery (recuperation).* Everyday comfort: Central vacuum system installed, automated entrance and garage gates.* Security: Alarm system, anti-burglary glazing, and fully fenced grounds.LOCATION:Rosnówko is one of the most sought-after and esteemed addresses near Poznań, combining proximity to nature with swift access to the capital of Wielkopolska:* Natural surroundings: Direct vicinity of walking and cycling trails of the Wielkopolski Park Narodowy. A local bathing lake is located just 300 m away.* Infrastructure: Grocery shops, a nursery school, restaurants, and service points are all available within the town.* Road connections: Swift access to the A2 motorway junction (approx. 6.7 km) and the western bypass of Poznań (S11) in just 5 minutes.* Suburban rail: The railway station in Rosnówko provides a comfortable, traffic-free commute to Poznań Główny railway station in just 17 minutes.You are cordially invited to get in touch and arrange an individual viewing of this unique residence!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat poznański

Ta oferta

9070 zł/m²

Mediana okolicy

6122 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  2 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  2 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rosnówko/Dworcowa n/ż

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzebaw Rosnówko

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park dworski

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Słoneczko" w Rosnówku Oddział Zewnętrzny w Szreniawie

  3 km

• Uczelnia

  3,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konarzewo

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.