SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ostatni dom skrajny, po odbiorze – duży ogród, garaż

Rotmanka, pomorskie

Powierzchnia: 112,77 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8415 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 415 zł/m²
Mediana okolicy: 9 183 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 34; domy 80–120 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 112,8 m² (Rotmanka) kosztuje 8 415 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 9 183 zł za m² dla 34 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Uwaga! Pozostał tylko 1 dom – 1A Domy po odbiorach | panoramiczny widok | własna działka i garaż | cisza przy granicy GdańskaSą inwestycje, w których czeka się latami. Rotmanka Garden to nie jedna z nich.Wszystkie 4 domy są już po odbiorach. Zarezerwuj już teraz i planuj przeprowadzkę.W sprzedaży 4 domy | ul. Zaczarowana, RotmankaZestawienie domów:(Widok od frontu na 2. zdjęciu od lewej do prawej: 1A – 1B – 1C – 1D)1A – DOSTĘPNY1B – REZERWACJA1C – REZERWACJA1D – REZERWACJAWszystkie domy mają identyczny układ i powierzchnię – różnią się wielkością działki oraz położeniem w szeregu.Parametry nieruchomościPowierzchnia użytkowa (z garażem): 108,54 m²Powierzchnia całkowita: 112,77 m²Poddasze: powierzchnia podłogi 58,2 m² (możliwość adaptacji)Powierzchnia użytkowa wg ISO-PN 9836:1997: 90,89 m²Liczba kondygnacji: 2 + poddaszeLiczba pokoi: 3 sypialnie + salon z aneksem kuchennymŁazienka: 1 + WC na parterzeOgrzewanie: gazowe, podłogowe na wszystkich poziomach (także w garażu)Stan: deweloperskiUkład pomieszczeńParter:Salon z aneksem kuchennym – 27,17 m²Wiatrołap – 2,44 m²WC – 2,40 m²Komunikacja – 3,29 m²->Podłoga: 5,57 m²Garaż – 17,65 m²Piętro:Pokój 1 – 19,99 m²->Podłoga: 20,96 m²Pokój 2 – 11,16 m²->Podłoga: 11,65 m²Pokój 3 – 10,99 m²->Podłoga: 11,48 m²Łazienka – 5,55 m²Komunikacja: 4,00 m²Schody: 3,90 m²Poddasze:Powierzchnia podłogi 58,2 m² – możliwość adaptacji według własnych potrzeb –gabinet, pokój hobby i wiele więcejWysoki standard budowyOgrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, w tym w garażuOkna trzyszybowe – komfort cieplny i akustycznyDachówka betonowa Goeteborg Duratop ProŚciany zewnętrzne: pustak ceramiczny Protherm DryfixIzolacja poddasza: wełna mineralna 25 cmTynk silikonowy na elewacji – odporny na wilgoć i UVDrzwi zewnętrzne WIKĘD Premium TermoPłyty gresowe drewnopodobne Paradyż przy wejściuPodjazd i ścieżki z kostki brukowejKocioł gazowyStan deweloperski – gotowe do indywidualnej aranżacjiCo oferuje Rotmanka Garden?Domy już wybudowane – trwają odbiory techniczne, przeprowadzka bliskoWyjątkowy widok panoramiczny – rzadkość w tej okolicy i w tej cenieKonstrukcja oparta na połączeniu dwóch bliźniaków z podwójną ścianą między domami – wyjątkowo skuteczna izolacja akustyczna, znacznie lepsza niż w typowym szeregowcuWłasna działka i własny garaż w cenie – bez ukrytych kosztów i udziałów w częściach wspólnych.Ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie, także w garażuNowoczesna architektura w spokojnej, zielonej okolicyZakup bezpośrednio od dewelopera (brak PCC)LokalizacjaRotmanka to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości w aglomeracji gdańskiej, bezpośrednio przy granicy Gdańska.8 min do Gdańsk Matarnia16 min do Gdańsk Wrzeszcz5 min do centrum Pruszcza GdańskiegoBlisko drogi S6, S7, A1Autobus 132 do centrum GdańskaPKP Pruszcz Gdański – 10 min do Gdańska GłównegoW pobliżu: Biedronka (450 m), Lidl (900 m), Żabka, Rossmann, JYSK, TEDi, Zdrofit, piekarnia, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkola, Park rodzinny Dyniowe LoveZadzwoń i umów się na prezentację – Twój nowy dom z garażem i wspaniałym widokiem w Rotmanka Garden czeka na Ciebie!