SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Różanki

Różanki, lubuskie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 5800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 800 zł/m²
Mediana okolicy: 3 909 zł/m²; ta oferta: +48,4%
Podobne oferty: 11; domy powyżej 300 m² · powiat gorzowski
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 500 m² (Różanki) kosztuje 5 800 zł za m² — 48,4% więcej niż mediana 3 909 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat gorzowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat gorzowski

Ta oferta: 5800 zł/m²
Mediana okolicy: 3909 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Różankach
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Różanki 2
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
7 km
Stacja kolejowa
Santok
8,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzów Wielkopolski Południe
12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2006 roku, 6 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

NA SPRZEDAŻ: Budynek usługowy z domem mieszkalnym przy DK22, Różanki k. Gorzowa Wlkp. LOKALIZACJA: - Różanki, powiat gorzowski, woj. lubuskie. - Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 22 (DK22). OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 1900 m², położona przy jednej z najbardziej ruchliwych tras w regionie. Natężenie ruchu na DK22 wynosi 8000-10000 pojazdów na dobę, co czyni tę lokalizację doskonałą pod działalność komercyjną. Na działce znajdują się dwa budynki: - Budynek usługowy o powierzchni 250 m²: w pełni funkcjonalny, obecnie wykorzystywany do prowadzenia działalności. Budynek posiada przestronne pomieszczenia, które można zaadaptować pod różne rodzaje biznesu (handel, gastronomia, warsztat, magazyn, biura). - Budynek mieszkalny o powierzchni 183 m²: komfortowy dom jednorodzinny, idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu. UNIKALNE ATUTY: - Dwa bezpośrednie wjazdy z drogi krajowej DK22: nieruchomość jako jedna z nielicznych posiada wjazdy naniesione na mapy, co umożliwia legalne prowadzenie usług i działalności gospodarczej. - Wysoka widoczność i intensywny ruch drogowy: natężenie ruchu 8000-10000 pojazdów na dobę zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów. - Duża działka: możliwość rozbudowy, stworzenia parkingu lub dodatkowej działalności. - Gotowa infrastruktura: budynki w dobrym stanie technicznym, gotowe do natychmiastowego użytkowania. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: - Handel i usługi. - Magazyn, hurtownia. - Warsztat, serwis. - Biura. - Gastronomia. - Możliwość przekształcenia na inną działalność. Nieruchomość idealna zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej miejsca do prowadzenia działalności i zamieszkania jednocześnie. Nieruchomość posiada czystą hipotekę, brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej, co gwarantuje szybki, bezproblemowy proces sprzedaży.